Àtic d'obra nova de 4 dormitoris amb 102m² terrassa en venda a Golden Mile

Al cor de la prestigiosa Golden Mile de Marbella es troba aquesta extraordinària residència dúplex a planta baixa, una propietat que eleva el concepte de luxe residencial gràcies a la col·laboració amb la icònica firma italiana FENDI CASA. Ubicada dins d'una exclusiva col·lecció de tan sols 28 habitatges, representa una oportunitat única per als que busquen disseny, privadesa i una qualitat de vida excepcional en una de les direccions més cobejades del Mediterrani.

L´habitatge ofereix aproximadament 288 m² construïts distribuïts en dos nivells, complementats per 102 m² de terrasses privades concebudes per gaudir plenament del clima de Marbella. Els espais interiors destaquen per la seva amplitud, elegància i lluminositat, amb grans finestrals de terra a sostre que difuminen els límits entre interior i exterior, permetent que la llum natural i les vistes es converteixin en protagonistes de cada estança.

La zona de dia es desenvolupa al voltant d'espais amplis oberts dissenyats per al confort i la vida social. El saló i el menjador connecten de manera fluida amb les terrasses, creant un ambient perfecte tant per a la vida familiar com per rebre convidats. Els interiors, completament moblats per FENDI CASA, incorporen acabats sofisticats, materials nobles i un curós nivell de detall que reflecteix l'excel·lència del disseny italià contemporani.

La propietat disposa de 4 dormitoris en suite i un lavabo de cortesia. Cada dormitori ha estat concebut com a espai privat on l'elegància i el benestar es combinen a través de proporcions generoses i acabats de primer nivell. La distribució garanteix privadesa i funcionalitat, adaptant-se tant a famílies com a compradors internacionals que busquen una residència exclusiva a Marbella.

Més enllà de l´habitatge, el complex ofereix un autèntic estil de vida resort. Els residents gaudeixen d´una espectacular piscina exterior envoltada de jardins tropicals, club social privat, espai infantil, centre wellness amb piscina interior climatitzada de 25 metres, spa, gimnàs equipat per Technogym i zona de coworking. Tot això complementat per seguretat 24 hores, servei de consergeria, videovigilància i sistemes avançats que garanteixen tranquil·litat absoluta.

Preu de venda: 4.850.000 € (impostos no inclosos).
Despeses de comunitat: 1.603 €/mes.
IBI: 3.782 €/any.
Taxa de fem: 100 €/any.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent.

• Interiors completament dissenyats i moblats per FENDI CASA, una referència mundial en disseny de luxe.
• Ubicació privilegiada a la Golden Mile, la direcció més exclusiva de Marbella.
• Dúplex d´àmplies dimensions amb distribució ideal per a famílies i propietaris internacionals.
• Grans terrasses que amplien lespai habitable cap a lexterior.
• Vistes obertes al mar que aporten valor i exclusivitat.
• Centre wellness amb spa, piscina interior i gimnàs Technogym.
• Club social privat i espais comuns concebuts com un resort de cinc estrelles.
• Seguretat 24 hores i serveis de consergeria per a una experiència de màxima tranquil·litat.
• Comunitat boutique de tan sols 28 residències que garanteix privadesa i exclusivitat.
• Excel·lent potencial de revaloració en un dels mercats més sòlids dEuropa.

• Saló-menjador de grans dimensions amb accés a terrasses
• Cuina de disseny integrada
• 4 dormitoris en suite
• Lavabo de convidats
• Dues places de garatge i traster

Situada a l'exclusiva Golden Mile de Marbella, aquesta propietat permet gaudir d'una de les ubicacions més privilegiades de la Costa del Sol. A pocs minuts es troben referents internacionals com Puente Romano Resort i Marbella Club Hotel, juntament amb restaurants de prestigi com Nobu, Llenya, Coya, Sea Grill o Bibo.

La platja i el passeig marítim són fàcilment accessibles, mentre que Puerto Banús es troba a escassos minuts amb cotxe, oferint boutiques de luxe, beach clubs i una vibrant vida social. La zona també compta amb algunes de les millors escoles internacionals de la Costa del Sol, camps de golf de renom i serveis premium durant tot l'any.

Marbella centre se situa a menys de 10 minuts, Benahavís i Estepona estan perfectament connectats, i l'aeroport de Màlaga pot arribar a aproximadament 40 minuts.

Una oportunitat única per gaudir del màxim nivell de disseny, exclusivitat i estil de vida a una de les promocions residencials més prestigioses de Marbella.