Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis tipus loft en venda al centre històric de Màlaga, al mig del carrer Nova, un dels carrers més cotitzats i en una de les àrees més demandades de la ciutat de Màlaga. La propietat se situa en un entorn que ofereix tota mena de serveis, comerços, restaurants i punts d'interès culturals. Per això, resulta una oportunitat especialment atractiva com a residència principal i com a inversió.

El loft té una distribució de planta oberta que maximitza la sensació d'amplitud i l'entrada de llum natural. El disseny amb doble alçada aporta un caràcter singular aprofita al màxim l'espai. La zona d´estar acull el saló, la cuina i el menjador en un espai diàfan. Tot i això, la cuina es presenta a doble alçada, cosa que permet diferenciar la cuina i el menjador del saló. El dormitori queda delimitat per una vidriera que ofereix privadesa sense renunciar al concepte obert del conjunt. Addicionalment, disposa de bany complet i zona demmagatzematge.

Destaca especialment la doble alçada interior i la distribució oberta i lluminosa. La propietat es troba en excel·lent estat, llesta per entrar a viure. La propietat compta amb llicència turística activa, cosa que aporta un valor afegit significatiu al conjunt i ofereix un gran potencial de rendibilitat des del primer moment. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: B.

Preu per consultar. Impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que podran detallar-se a sol·licitud de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, no constitueix oferta contractual i pot estar subjecta a modificacions.

• Loft de disseny amb sostres de doble alçada
• Espais oberts i lluminosos
• Distribució oberta i diàfana
• Llicència turística activa
• Ubicació premium al carrer Nou, al centre històric de Màlaga
• A pocs minuts a peu de comerços, restaurants i transports públics
• Proximitat a serveis essencials: supermercats, farmàcies, escoles, hospitals i parcs propers
• Potencial tant per a residència principal com per a inversió en una zona d'alta demanda

• Dormitori (separat per una vidriera)
• Bany complet
• Cuina integrada
• Saló-menjador obert i lluminós

Aquest habitatge es troba al centre històric de Màlaga, un barri amb carrers estrets i de vianants, places amb terrasses i un teixit urbà que barreja l'herència romana i andalusina amb la Màlaga burgesa del segle XIX. És una zona molt animada durant el dia —amb comerços, mercats i vida cultural— i especialment cap al tard, quan s'omple d'ambient gastronòmic i de passeig.

Al centre hi destaquen alguns dels edificis i conjunts històrics més representatius: la catedral de l'Encarnació (coneguda com La Manquita) domina el perfil del barri amb segles d'història; el Teatre Romà i l'Alcassaba, al vessant, connecten el passat clàssic i musulmà de la ciutat; i el castell de Gibralfaro, més amunt, reflecteix la importància del paper defensiu de Màlaga al llarg del temps. A l'eix urbà, carrers com Larios i places com la Constitució o la Mercè concentren arquitectura senyorial, edificis modernistes i un patrimoni civil representatiu de l'auge comercial de la ciutat.

A les darreres dècades, el centre històric ha viscut una forta rehabilitació de façanes i habitatges i s'ha consolidat com un barri cultural —amb museus, galeries i programació constant— i com a destinació urbana, sense perdre racons tranquils i espais representatius com les seves places.