Pis de 3 dormitoris en venda a soho, Costa del Sol

Poques ubicacions a Màlaga combinen tanta connectivitat, potencial i valor com aquesta. Dils Lucas Fox presenta un pis de 136 m² construïts al cor de l'eix Vialia-Larios, un dels enclavaments més estratègics i amb més projecció de la ciutat.

L'habitatge compta amb una superfície de 136 m² construïts, i aquesta superfície aproximada és: 91 m² de superfície útil, 30 m² d'elements comuns i 15 m² corresponents a la plaça d'aparcament, inclosa en el preu, distribuïts en 3 dormitoris i 2 banys. El seu disseny ofereix una distribució funcional amb espais amplis i ben connectats, incloent-hi un saló de generoses dimensions amb accés a una zona exterior d'aproximadament 5 m², condicionable com a terrassa privada. La cuina, actualment independent, admet una integració oberta a la zona de dia, cosa que permetria transformar el conjunt en un espai contemporani i lluminós.

La propietat requereix reforma integral, cosa que la converteix en una oportunitat excepcional per als que desitgen dissenyar el seu habitatge des de zero, amb total llibertat de personalització i amb els estàndards de qualitat actuals. El potencial de revaloració en aquesta zona és especialment elevat. Inclou plaça de garatge, que es descriu de manera independent i aporta un valor afegit significatiu al conjunt. L´edifici disposa d´ascensor i àmplies zones comunes.

Situada al costat del centre comercial Larios i l'estació María Zambrano - Vialia, un dels principals nodes de comunicació de la ciutat, la propietat ofereix accés directe mitjançant tren de rodalies a l'aeroport internacional en pocs minuts i connexió immediata amb la xarxa de metro de Màlaga. El centre històric, amb tota la seva oferta cultural, gastronòmica i de lleure, és a només 15-20 minuts a peu. L´entorn compta amb supermercats, centres educatius, restauració i tot tipus de serveis a peu de carrer. Una ubicació ideal tant per a residència habitual com per a inversió amb rendibilitat.

El preu de venda és de 530.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà ser detallat a sol· licitud de linteressat.

Qualificació energètica: en tràmit.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• 3 dormitoris
• 2 banys
• Cuina

Aquest habitatge s'ubica una de les zones més pràctiques i dinàmiques de Màlaga, en un entorn plenament consolidat que ofereix connectivitat i serveis urbans. A pocs minuts, hi ha el centre comercial Larios i l'estació María Zambrano (Vialia), un dels principals nodes de transport de la ciutat, amb accés directe a trens d'alta velocitat, rodalies i múltiples línies d'autobús urbà.

La zona destaca per la seva excel·lent comunicació, tant a nivell local com a nacional. Des de l´estació de rodalies, és possible arribar a l´aeroport internacional en pocs minuts i, a més, compta amb accés proper a la xarxa de metro de Màlaga, cosa que facilita la mobilitat per tota la ciutat. Tot això converteix aquesta ubicació en una opció especialment còmoda per als que valoren la rapidesa en els desplaçaments i la proximitat a punts clau.

Pel que fa a estil de vida, l'entorn ofereix una àmplia varietat de serveis a peu, incloent-hi supermercats, comerços, restaurants i centres educatius i sanitaris. Així mateix, el centre històric de Màlaga és a uns 15-20 minuts caminant, perquè pugueu gaudir de la seva oferta cultural i gastronòmica, mentre que la proximitat al mar afegeix un atractiu addicional.