Parcel·la en excel·lents condicions en venda a La Gaspara, Costa del Sol

Aquesta atractiva parcel·la urbana de 976 m² es troba a la zona consolidada i cobejada de Valle Romano, dins d'Estepona, una de les zones residencials més prometedores de la Costa del Sol occidental.

El comprador tindrà total flexibilitat per dissenyar i construir una vila a mida segons les seves preferències personals i el seu pressupost.

Gràcies a la seva orientació sud-oest i la seva posició elevada, la parcel·la gaudeix de vistes obertes sobre el camp de golf i el mar Mediterrani, a més d'una excel·lent llum natural i precioses postes de sol durant tot l'any.

El terreny està classificat com a residencial urbà, apte per a un xalet unifamiliar independent, amb una superfície edificable de 322 m². Té accés directe des d'una via pública i està situat en un entorn residencial tranquil envoltat de xalets moderns i promocions de qualitat.

Tota la infraestructura urbana ja està instal·lada, incloent-hi el subministrament d'aigua, l'electricitat, el clavegueram, l'enllumenat públic i les voreres. No calen obres d'urbanització addicionals, cosa que permet al comprador procedir directament amb el disseny arquitectònic i la sol·licitud de llicència.

La ubicació ofereix un accés convenient a serveis essencials com l'Hospital d'Estepona, supermercats, restaurants, escoles i platges. Les excel·lents connexions per carretera a través de la N-340 i l'AP-7 proporcionen fàcil accés a Marbella, Puerto Banús i Sotogrande.

Una excel·lent oportunitat per a compradors particulars que busquen construir una casa personalitzada, així com per a inversors que busquen terrenys urbans ben situats amb un fort valor futur.

• Parcel·la urbana per a xalet unifamiliar independent

• Superfície total de la parcel·la: 976 m²

• Superfície edificable: 229 m² + soterrani

• Alçada màxima: dues plantes (planta baixa + una) i 7 m d'alçada de cornisa.

• Amb total flexibilitat de disseny

• Vistes al mar obert i al golf

• Orientació sud-oest

• Accés directe des de la via pública

• Totalment equipat amb tots els serveis

• Zona residencial tranquil·la amb desenvolupament continu

• Preu competitiu per la ubicació

• Parcel·la ben formada adequada per a la construcció de xalets

• Ideal per a jardí, piscina i terrasses

• Possibilitat de soterrani, planta baixa i primera planta

Situat a Valle Romano, a només 5 km del centre d'Estepona, a prop de platges, port esportiu i camps de golf, amb excel·lents connexions amb Marbella, Sotogrande i aeroports internacionals.