Casa / vil·la excel·lent de 6 dormitoris amb 179m² terrassa en venda a Benahavís

Aquesta residència independent ofereix 1.691 m2 construïts sobre una parcel·la privada de 6.426 m2, amb 911 m2 de superfície habitable i 179 m2 de terrasses. L'arquitectura, associada al treball de Diego Tobal, combina una lectura contemporània de l'arquitectura mediterrània amb una escala residencial pensada per a la privadesa, la vida familiar i l'entreteniment.

L'habitatge s'organitza com una residència de gran format on els espais interiors i exteriors formen part d'una mateixa experiència. L´orientació sud-est afavoreix l´entrada de llum natural i la relació amb el paisatge, mentre que les vistes cap al´entorn muntanyós i el camp de golf reforcen la sensació d´amplitud.

Arquitecte: Diego Tobal / Tobal Arquitectes. L'estudi, establert a Marbella des del 1980, ha desenvolupat una part significativa de la seva trajectòria en projectes residencials d'alta gamma, incloent-hi nombroses viles a La Zagaleta. El seu enfocament combina arquitectura tradicional i contemporània, amb una atenció especial a la integració de l'edifici al paisatge.

Any de construcció: 2013.

Concepte: una residència privada de gran escala concebuda per combinar privadesa, benestar, golf, tecnologia i entreteniment dins d'un entorn natural i protegit.

Exteriors

L'habitatge es troba dins una finca residencial privada d'aproximadament 900 hectàrees, desenvolupada des del començament dels anys noranta sobre un entorn de valls, zones boscoses i paisatge de muntanya. El model residencial es basa en una baixa densitat d'habitatges, àmplies parcel·les i una estreta relació amb la natura.

L'entorn ofereix un nivell de privadesa i control d'accés poc habitual al mercat residencial europeu, a més de serveis orientats a una vida de llarga estada o de segona residència: dos camps de golf privats, clubhouses, centre eqüestre, instal·lacions de tennis i pàdel, rutes per caminar i muntar a cavall, serveis personals i heliport.

Interior

L´experiència de l´habitatge es basa en l´amplitud i en la possibilitat d´adaptar el dia a diferents ritmes. Les zones d´estar, el menjador i la cuina oberta formen un nucli social connectat amb les terrasses, el jardí, la piscina i les àrees exteriors d´entreteniment. L'arquitectura de grans volums, els sostres alts i l'abundant entrada de llum natural aporten una sensació d'escala sense perdre la privadesa pròpia d'una residència familiar.

La casa està preparada tant per a la vida quotidiana com per rebre convidats. La distribució de sis dormitoris i set banys permet allotjar familiars i hostes amb comoditat, mentre que les zones d'oci —incloent-hi el gimnàs, el cinema, la piscina interior, el jacuzzi, la biblioteca i els espais exteriors— permeten que l'habitatge funcioni com una residència completa durant estades prolongades.

Per als amants del golf, l'atractiu no es limita a tenir vistes a l'entorn de golf: la residència està integrada en una comunitat que ofereix accés a camps privats i una cultura esportiva pròpia. El dia es pot estructurar al voltant de l'esport, el benestar i la vida social sense necessitat de renunciar a la privadesa d'una finca residencial.

El concepte wellness és present a la pròpia arquitectura de l'habitatge. El gimnàs, la piscina climatitzada, la piscina interior, el jacuzzi i els espais destinats a relaxar-se permeten crear una rutina de benestar dins de casa. A això s'hi afegeix l'entorn natural, amb possibilitats per caminar, practicar activitats eqüestres i gaudir d'una vida més connectada amb el paisatge.

Qualitat, tecnologia i seguretat

L'habitatge incorpora domòtica, climatització, calefacció, terra radiant, doble vidre, terres de marbre, armaris vestidors i sistemes de seguretat. La presència d´ascensor, garatge privat, entrada de servei, bugaderia i espais d´emmagatzematge respon a una concepció pràctica d´una residència de gran superfície.

La tecnologia s'integra a l'experiència quotidiana mitjançant sistemes d'automatització i control de la llar. El sistema de seguretat i l'accés controlat de l'entorn residencial aporten una capa addicional de privadesa, especialment rellevant per a propietaris que utilitzen l'habitatge com a segona residència o que passen part de l'any fora.

No s'especifica a la informació disponible la instal·lació d'aerotèrmia ni les característiques concretes de la fusteria exterior, per la qual cosa aquests elements s'han de confirmar tècnicament.

Lifestyle

Aquest és un habitatge per a qui entén una residència europea com alguna cosa més que una adreça. Permet passar l'estiu amb la família, organitzar estades perllongades, rebre convidats, treballar des de casa i mantenir una rutina vinculada a l'esport i al benestar.

El valor de la ubicació està precisament en l'equilibri: prou distància de l'activitat urbana per preservar la privadesa, però amb Marbella, Puerto Banús, la costa i els serveis internacionals a una distància raonable. El resultat és una forma de vida on el golf, la natura, l'entreteniment i la gastronomia poden formar part del mateix dia.

Who would love this home?

This property would particularly appeal to una família internacional que busca una residència europea de gran escala per a vacances, estius i estades perllongades; un propietari internacional que valori la privadesa, la seguretat i la possibilitat d'arribar a un habitatge completament equipat; un emprenedor o professional que necessiti treballar des d'un entorn privat; a un comprador patrimonial que busqui diversificar el seu patrimoni residencial en una ubicació consolidada; i als que prioritzen una vida centrada en el golf, el benestar, la natura i la recepció de convidats. També pot resultar especialment adequada per a famílies del Golf i altres compradors UHNW que busquen una residència d'estiu a Europa amb serveis, privadesa i accés a un entorn internacional, així com per a compradors interessats en una residència amb potencial d'ús patrimonial o de lloguer, subjecte a la normativa aplicable ia l'estratègia d'explotació corresponent.

Els impostos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), els honoraris del notari, les despeses de registre i altres costos de transacció no estan inclosos en el preu i aniran a càrrec del comprador.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari.

El Document d'Informació Abreujada (DIA, per les sigles en anglès) està disponible per als consumidors de conformitat amb la normativa vigent.

La informació proporcionada és merament orientativa, es basa en dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

• Residència independent de 1.691 m² construïts sobre una parcel·la privada de 6.426 m², amb una escala poc habitual fins i tot dins del segment residencial de luxe.

• Arquitectura associada a Diego Tobal, un dels arquitectes amb més presència a l'arquitectura residencial d'alta gamma de Marbella i La Zagaleta.

• Sis dormitoris i set banys, amb una distribució adequada per a una família internacional i per rebre convidats durant estades perllongades.

• Una combinació poc freqüent de privadesa, golf, naturalesa, benestar i serveis dins d'una comunitat residencial privada.

• Piscina interior, piscina climatitzada, jacuzzi i gimnàs que permeten desenvolupar una rutina wellness sense sortir de la propietat.

• Home cinema, biblioteca, terrasses espaioses i espais d'entreteniment per a una residència orientada tant a la vida familiar com a la recepció de convidats.

• Heliport privat dins l'entorn residencial, juntament amb instal·lacions eqüestres, camps de golf, clubhouses i activitats esportives per a residents.

• Sistema domòtic, terra radiant, ascensor, garatge privat, seguretat i entrada de servei.

• Una ubicació que combina privadesa i natura amb accés a Marbella, Puerto Banús, la costa, col·legis internacionals i connexions aèries.

• Planta superior: Dormitori principal en suite amb vestidor i vistes panoràmiques.
• Planta principal: Saló principal, menjador, despatx, cuina principal, cuina de servei, tres dormitoris i quatre banys.
• Planta baixa: Dos dormitoris, sala de jocs i entreteniment.
• Zona wellness: Spa, piscina interior climatitzada, jacuzzi, dues saunes, gimnàs i sala de ioga.
• Exteriors: Piscina infinity, cuina exterior, barbacoa, jardins privats i zones chill-out.

La ubicació interessa especialment a un comprador internacional perquè permet combinar una residència privada integrada a la natura amb accés raonable a una de les zones més actives de la Costa del Sol.

L'entorn ofereix una combinació de golf privat, activitats eqüestres, tennis, pàdel, senderisme i natura, juntament amb serveis personalitzats i una estructura residencial orientada a la privadesa. Per a una família internacional, la proximitat a col·legis i serveis de Marbella permet mantenir una vida familiar connectada amb la comunitat internacional de la Costa del Sol sense haver de viure al centre urbà.

Marbella i Puerto Banús aporten la dimensió gastronòmica, social i marítima de la zona, mentres que el litoral ofereix platges, restaurants i una àmplia selecció d'activitats durant tot l'any. La posició entre muntanya i costa permet alternar golf, natura, benestar, gastronomia i vida social en un mateix destí.

Des del punt de vista de les connexions, l'entorn és aproximadament a 30 minuts de l'aeroport de Màlaga, a uns 35 minuts de l'aeroport de Gibraltar ia uns 20 minuts de Marbella i Puerto Banús, segons la informació publicada per la comunitat.

Ideal per a...

• Compradors que prioritzen privadesa, seguretat i un entorn residencial controlat.

• Propietaris de segona residència que cerquen una base europea per a estius, vacances familiars i escapades durant tot l'any.

• Famílies internacionals que volen combinar naturalesa, col·legis internacionals i accés als serveis de Marbella.

• Amants del golf, l'equitació i el benestar.

• Compradors que reben convidats amb freqüència i necessiten un habitatge capaç de funcionar com a residència familiar i espai d'entreteniment.

• Compradors UHNW que busquen una residència europea amb privadesa, serveis i una ubicació connectada amb Marbella.

• Compradors internacionals que valoren un habitatge moblat i equipat per poder començar a utilitzar-lo sense un procés de reforma.