Casa de poble en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 70m² de jardí en venda a Sant Feliu

Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a pocs minuts de la Rambla i del passeig marítim, es presenta aquesta encantadora casa de poble. L'habitatge es va construir originalment el 1901, però es presenta totalment renovat el 2024, amb les comoditats modernes, mantenint el caràcter rústic. Així ofereix un disseny acurat, ple de detalls autèntics i una ubicació privilegiada per als que busquen qualitat de vida a la Costa Brava.

La propietat compta amb una superfície de 91 m2 construïts (84 m2 útils), distribuïts en dues plantes i un jardí privat de 70 m2 amb piscina d'aigua salada. A l'exterior destaca un porxo de 20 m² equipat amb tendal i il·luminació, perfecte per a reunions familiars o vetllades a l'aire lliure, juntament amb un armari d'obra que integra la caldera i ofereix espai extra d'emmagatzematge.

A la planta baixa, s'hi ubica la zona de dia, concebuda com un espai diàfan amb el saló, el menjador i la cuina oberta, amb sortida directa al jardí, a més d'un lavabo de cortesia. La planta superior inclou un ampli distribuïdor de 10 m², un dormitori principal de 12 m² amb gran finestral i vistes al jardí, un segon dormitori doble de 10 m² igualment lluminós, un bany complet amb dutxa i ventilació natural i espai d'emmagatzematge addicional.

L'habitatge compta amb acabats que conserven l'essència original —parets de pedra, bigues de fusta restaurades i coberta a dues aigües amb rajoles ceràmiques—, però s'hi han inclòs les comoditats modernes.

La seva ubicació, a només 3 minuts caminant de la Rambla ia 5 minuts de la platja la fa ideal tant per a residència habitual com per a segona residència amb encant a la Costa Brava.

• Reforma integral finalitzada al juliol 2024
• 91 m² construïts (84 m² útils)
• Armari d´obra amb caldera i zona d´emmagatzematge
• Parets de pedra vista
• Bigues de fusta restaurades i envernissades
• Coberta a dues aigües amb teula ceràmica
• Excel·lent ubicació: 3 minuts de la Rambla i 5 del Passeig Marítim

Planta superior (nivell carrer)

• Ampli distribuïdor de 10 m²
• Dormitori principal (12 m²) amb gran finestral i vistes al jardí
• Dormitori doble (10 m²)
• Bany complet amb dutxa i ventilació natural
• Espai d'emmagatzematge
• Escala amb accés a la planta baixa i al jardí

Planta baixa (nivell jardí)

• Espai obert de saló, menjador i cuina
• Lavabo de cortesia
• Accés directe al jardí

Exterior

• Jardí privat (70 m²)
• Porxo cobert de 20 m² amb tendal integrat i il·luminació
• Piscina d´aigua salada (4 x 2,5 m)
• Armari d´obra amb caldera i emmagatzematge

Aquesta propietat és ideal per als que busquen viure a prop del mar, a cinc minuts a peu de la platja, sense renunciar a la tranquil·litat ia l'encant d'una població costanera amb tots els serveis. Gràcies a la seva excel·lent distribució, els espais exteriors i la proximitat a la platja, es converteix en una opció perfecta tant per a famílies com per als que desitgen una segona residència amb caràcter mediterrani en una de les zones més cobejades de la Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols, a més, gaudeix d'excel·lents connexions, ja que és a només 30 minuts de l'aeroport de Girona-Costa Brava, a 40 minuts de l'estació d'AVE de Girona ia tan sols una hora de Barcelona.