Casa / vil·la d'obra nova de 6 dormitoris en venda a Platja d'Aro, Costa Brava

Exclusiva vila d´obra nova en venda a Mas Nou, dins el terme municipal de Platja d´Aro, ubicada en una de les àrees més demandades de la Costa Brava. La propietat se situa en un entorn que combina privadesa, vistes obertes al mar, tranquil·litat i proximitat a serveis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 750 m² construïts (680 m² útils), distribuïts en 6 dormitoris i 6 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Distribuïda en tres nivells connectats mitjançant escala interior i ascensor, la propietat presenta una clara diferenciació entre zones de dia, nit i lleure:

Planta principal: àmplia zona de dia de concepte obert amb saló-menjador i cuina de disseny de més de 80 m², amb grans finestrals que connecten directament amb l´exterior. En aquesta planta hi ha també un rebedor, lavabo de cortesia, despatx o estada polivalent i una suite principal amb bany privat, amb accés directe a la terrassa.

Planta superior: destinada a la zona de nit, acull 4 suites independents, totes amb bany privat i armaris de paret, així com accés a una gran terrassa panoràmica amb vistes al mar.

Planta inferior: concebuda com a zona de benestar i lleure, inclou sala de jocs, gimnàs privat, zona spa amb sauna i hammam, celler, safareig, zones tècniques i garatge de gran capacitat.

Destaquen especialment les seves vistes obertes al mar, àmplies terrasses, jardí privat, doble zona de piscina, orientació i alt nivell de privadesa, que aporten un elevat nivell de confort i qualitat de vida.

La parcel·la ofereix dos espais exteriors diferenciats: una zona posterior amb jardí pla i piscina exterior, ideal per a ús familiar, i una zona frontal orientada al mar amb terrassa chill-out, segona piscina i jacuzzi, pensada per gaudir de moments de relaxació en un entorn privilegiat.

La propietat es troba en estat dobra nova en construcció, la qual cosa permet la possibilitat de personalització segons les necessitats del comprador.

Entre les seves qualitats destaquen sistema de climatització per aire condicionat, terra radiant, instal·lació de plaques solars, grans superfícies de vidre, acabats en materials d'alta gamma i ascensor interior.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica: A (37) / A (6).
Referència de la cèdula d'habitabilitat: no disponible perquè es troba en fase de construcció.

Inclou garatge i altres annexos que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 3.900.000€, no inclou impostos.
A l'obra nova, s'aplicarà el 10% d'IVA, així com AJD, despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no incloses en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), actuant com a intermediari immobiliari.
Número API A12014
Número AICAT 8812

Condició del transmitent: Gran forquilla.

Es facilitarà informació addicional i documentació disponible per al consumidor. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta principal (zona de dia):
– Rebedor ampli
– Saló-menjador de grans dimensions amb cuina oberta (més de 80 m²)
– Accés directe a terrasses i zona exterior
– Despatx / habitació polivalent
– Lavabo de cortesia
– 1 dormitori en suite amb bany privat

Planta superior (zona de nit):
– 4 dormitoris en suite amb bany privat
– Armaris encastats a totes les habitacions
– Accés a gran terrassa panoràmica amb vistes al mar

Planta inferior (zona wellness i servei):
– Garatge de gran capacitat
– Sala de jocs (aprox. 40 m²)
– Gimnàs privat
– Zona spa amb sauna i hammam
– Celler
– Safareig independent
– Sala de màquines i zones tècniques

Exterior:
– Jardí privat pla a la part posterior
– Gran piscina exterior principal
– Zona enjardinada ideal per a lleure i família
– Terrassa chill-out a la part davantera amb vistes al mar
– Segona piscina privada + zona jacuzzi

Aquesta vila de luxe s'ubica a la prestigiosa zona residencial Mas Nou, que és, sens dubte, una de les urbanitzacions més exclusives i consolidades de Platja d'Aro i de tota la Costa Brava. Situada en una posició elevada sobre la costa, ofereix un equilibri difícil de trobar: privadesa absoluta, vistes obertes al mar i proximitat immediata a tots els serveis.

El que realment distingeix Mas Nou és la ubicació estratègica. En només 5–10 minuts amb cotxe s'accedeix al centre de Platja d'Aro, amb les platges, port esportiu, restaurants i botigues, mentre que a la urbanització es gaudeix d'un entorn tranquil, envoltat de natura i sense soroll.

A més, la zona està íntimament lligada al prestigiós Golf d'Aro, cosa que reforça el seu caràcter residencial d'alt nivell. Moltes de les propietats, com aquesta, es beneficien de vistes panoràmiques al mar, orientació òptima i parcel·les àmplies, una mica cada cop més escàs a la zona.

Urbanització d'alt standing
– Entorn natural, tranquil i amb gran privadesa
– Vistes obertes al mar ia la muntanya
– A pocs minuts de platges i del centre de Platja d'Aro
– Proximitat a golf, ports esportius i oferta gastronòmica premium
– Molt demandada per client internacional (francès, holandès, belga, etc.)
– Excel·lent connexió: Girona a 30 min, Barcelona a poc més de 1h