Vil·la de luxe amb vistes al mar i llicència turística a Palamós, Costa Brava

Presentem aquesta espectacular vila independent orientada al sud, amb impressionants vistes obertes al mar ia l'entorn natural, ubicada a una parcel·la total de 2.860 m² (incloent parcel·la addicional edificable).

Construïda el 1970 i completament renovada el 2023 amb acabats d'alta qualitat, la propietat ofereix 478 m² construïts distribuïts de manera funcional i versàtil.

L´habitatge principal disposa de 5 amplis dormitoris i 4 banys, a més de múltiples cuines que permeten una organització ideal tant per a ús familiar com per a explotació turística. A la zona exterior destaca una magnífica cuina outdoor al solàrium, perfecta per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any.

La propietat inclou 2 apartaments independents amb accés propi, ideals per a convidats o per a lloguer de vacances.

A l´exterior trobem una elegant piscina d´aigua salada de 13 x 4 metres, àmplies terrasses en diferents nivells i zones de descans amb total privadesa.

Parcel·la addicional edificable

La propietat inclou una parcel·la confrontant de 600 m² (ja integrada als 2.860 m² totals), on es poden construir fins a 240 m² addicionals, cosa que representa una excel·lent oportunitat d'ampliació o inversió futura.

Una propietat única que combina vistes, privadesa, rendibilitat i potencial de desenvolupament, ideal tant com a residència principal o segon habitatge com per a inversors que busquen un actiu consolidat al mercat de lloguer de vacances.

Aspectes destacats

• Vila independent amb vistes al mar ia la natura
• 5 dormitoris
• 4 banys
• 2 apartaments independents, amb possibilitat de lloguer
• Múltiples cuines + cuina exterior a la terrassa solàrium
• Piscina d´aigua salada de 13 x 4 m
• Aire condicionat a tot l'habitatge
• Plaques solars amb bateria
• Llicència turística oficial HUTG amb ingressos aproximats de ±60.000 €/any
• Parcel·la de 2.260 + 600 = 2.860 m²
• 478 m² construïts
• Diverses terrasses
• Cobertura d'internet interior i exterior
• Garatge i zona d´aparcament exterior al costat de l´habitatge
• Orientació sud
• Construïda el 1970 i totalment reformada el 2023

Extres

• Parcel·la addicional confrontant de 600 m² (inclosa als 2.860 m²)
• Possibilitat de construir fins a 240 m² addicionals en aquesta parcel·la

Ubicada en un encantador i exclusiu nucli residencial proper a Palamós, aquesta propietat es troba en una zona tranquil·la i segura que ofereix màxima privadesa i un entorn natural incomparable.

Envoltada de natura i amb espectaculars vistes al mar, la ubicació és ideal per als que busquen qualitat de vida i desconnexió sense renunciar a la proximitat de tots els serveis. La zona és perfecta per als amants del mountain bike i el senderisme, amb rutes que connecten directament amb l´entorn natural.

A pocs minuts hi ha les platges de la Costa Brava, el port esportiu, una excel·lent oferta gastronòmica i prestigiosos camps de golf, fet que converteix aquesta ubicació en una combinació perfecta entre tranquil·litat, natura i estil de vida mediterrani.