Exclusiva casa de planta baixa al canal ample amb amarratge de 12,50 m

Casa de planta baixa en canal ample amb amarratge de 12,50 m

Ubicat en un dels canals amples d'Empuriabrava, aquest elegant habitatge de planta baixa, completament reformat el 2024, combina un disseny contemporani amb una distribució funcional i espais amplis pensats per oferir el màxim confort.

La propietat disposa de 3 dormitoris, 2 banys complets i una lluminosa zona de dia on la cuina americana sintegra amb el saló-menjador, creant un espai obert amb accés directe a una agradable terrassa coberta.

Tota la vivenda està equipada amb aire condicionat mitjançant bomba de fred i calor, garantint una temperatura confortable durant tot l'any.

A l´exterior, la propietat ofereix una piscina privada, un garatge tancat i espai d´aparcament dins de la parcel·la per a dos vehicles addicionals. A més, disposa d´un amarratge privat de 12,50 metres amb accés directe a l´àmplia xarxa de canals navegables d´Empuriabrava i sortida al mar.

Coneguda com la Venècia del Mediterrani, Empuriabrava té una de les marines residencials més grans d'Europa, amb més de 20 quilòmetres de canals navegables. La localitat ofereix una àmplia oferta de restaurants, comerços, activitats nàutiques i d'oci, a més a més del prestigiós centre de paracaigudisme Skydive Empuriabrava, considerat un dels millors d'Europa. La seva excel·lent ubicació permet arribar a la frontera amb França en aproximadament 20 minuts, a l'aeroport de Girona-Costa Brava en uns 45 minuts ia l'aeroport internacional de Barcelona al voltant d'1 hora i 45 minuts, convertint-la en una destinació ideal tant com a residència habitual com a segon habitatge.

• Rebedor.

• Ampli saló-menjador amb cuina americana de concepte obert.

• 3 dormitoris.

• 2 banys complets.

• Terrassa coberta amb accés a la zona exterior.

• Piscina privada.

• Garatge tancat.

• Espai d´aparcament exterior per a 2 vehicles.

• Amarratge privat de 12,50 metres.

Situada en un dels sectors més exclusius d´Empuriabrava, aquesta propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada en canal ample, amb accés directe a l´extensa xarxa de canals navegables que caracteritza la marina residencial més gran d´Europa.

Coneguda com la Venècia del Mediterrani, Empuriabrava ofereix una qualitat de vida excel·lent durant tot l'any gràcies a la seva àmplia oferta de restaurants, comerços, supermercats, serveis i activitats d'oci. La localitat també és un referent per als amants dels esports nàutics i acull el reconegut centre de paracaigudisme Skydive Empuriabrava, un dels més prestigiosos d'Europa.

La platja d´Empuriabrava és a pocs minuts, igual que el Parc Natural dels Aiguamolls de l´Empordà, un entorn de gran valor paisatgístic ideal per gaudir de la natura.

La seva ubicació és ideal per arribar a la frontera amb França en aproximadament 20 minuts, a l'aeroport de Girona-Costa Brava en uns 45 minuts ia l'aeroport internacional de Barcelona al voltant d'1 hora i 45 minuts, oferint magnífiques connexions tant nacionals com internacionals.