Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Empuriabrava

Elegant casa amb amarratge de 13 metres al canal principal d'Empuriabrava

Ubicat en una de les zones més exclusives d'Empuriabrava, sobre el canal principal, aquest elegant habitatge de 221 m² construïts sobre una parcel·la de 361 m² combina disseny, confort i una ubicació privilegiada. La seva excel·lent orientació sud garanteix una magnífica lluminositat durant tot el dia, mentre que els detalls artístics acurats i els acabats d'alta qualitat aporten personalitat a cada estada.

L´habitatge ofereix espais amplis i perfectament distribuïts. A la planta principal hi trobem un lluminós saló independent del menjador, una acollidora xemeneia de gas, una cuina independent totalment equipada i accés directe a una espectacular terrassa amb piscina privada i vistes obertes al canal.

Tota la casa està equipada amb calefacció central de gas ciutat, aire condicionat a totes les estances, fusteria amb doble vidre i excel·lents acabats.

A la planta superior hi ha tres dormitoris amplis, tots amb bany privat en suite, a més d'un lavabo de cortesia.

La planta baixa disposa d´un espai ideal per a reunions o com a zona d´oci, a més d´un dormitori per a convidats. En aquesta mateixa planta hi ha el garatge integrat a l'habitatge, amb capacitat per a dos vehicles, a més d'espai exterior per aparcar-hi algun cotxe més.

A l'exterior, la propietat compta amb una gran terrassa amb piscina i un dels seus atractius més grans: un amarratge privat de 13 metres situat al canal principal d'Empuriabrava, ideal per gaudir de la navegació amb accés directe al mar.

Una propietat exclusiva que aplega elegància, qualitat constructiva i una ubicació excepcional en un dels canals més cobejats d'Empuriabrava.

Planta principal

• Rebedor.
• Ampli saló independent del menjador amb xemeneia de gas.
• Menjador.
• Cuina independent totalment equipada.
• Lavabo de cortesia.
• Accés a la terrassa orientada al sud amb piscina privada i amarratge de 13 metres.

Planta baixa

• Sala polivalent ideal com a zona d'oci o reunions.
• Dormitori per a convidats.
• Garatge integrat amb capacitat per a dos vehicles.

Primera planta

• Tres dormitoris amplis, tots amb bany en suite.

Exterior

• Piscina privada.
• Zona daparcament exterior amb espai per a diversos vehicles.
• Amarratge privat de 13 metres al canal principal.

Situada en una de les zones més exclusives d´Empuriabrava, aquesta propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada al canal principal, amb accés directe al mar gràcies al seu amarratge privat de 13 metres.

L´habitatge es troba en una zona tranquil·la, amb fàcil accés al port esportiu ia una àmplia oferta de restaurants, cafeteries, comerços i serveis. La ubicació permet gaudir tant de l'entorn residencial com de les principals zones d'oci i de la platja, a pocs minuts amb cotxe.

Empuriabrava també és coneguda per les activitats d'oci i esport, destacant l'Skydive Empuriabrava, un dels centres de paracaigudisme més prestigiosos d'Europa, i el Karting Empuriabrava.

Pel que fa a les comunicacions, la propietat està situada aproximadament a:

• 5 minuts del centre d´Empuriabrava i de la platja.
• 15 minuts del centre de Figueres.
• 45 minuts de l'aeroport de Girona-Costa Brava.
• 1 hora i 45 minuts de l'aeroport de Barcelona-El Prat.

Una ubicació excepcional que combina tranquil·litat, navegació, lleure i ben comunicat amb la resta de la Costa Brava i les principals ciutats de Catalunya.