Casa / vil·la de 6 dormitoris en venda a Calonge, Costa Brava

Situada a la prestigiosa urbanització de Vescomtat de Cabanyes, a Calonge, aquesta extraordinària propietat del 2009 encarna l'autèntic estil de vida de la Costa Brava, combinant privadesa, amplitud i elegància mediterrània en un entorn natural incomparable.

La finca s'assenta sobre una espectacular parcel·la doble de 2.325 m², envoltada de jardins dissenyats amb cura, terrasses i senders que conviden a gaudir del clima i de les privilegiades vistes obertes a les muntanyes, garantint una atmosfera d'absoluta tranquil·litat.

A l'interior, l'habitatge destaca pels espais generosos i lluminosos. La distribució inclou dos salons acollidors, un d'ells presidit per grans finestrals que integren el paisatge en el dia a dia. La zona de descans es compon d'una suite principal amb bany privat a la planta baixa i tres dormitoris addicionals a la planta superior, un amb terrassa independent.

La propietat ofereix a més una extraordinària versatilitat gràcies a estades com una sala de cinema privada, una biblioteca i una àmplia oficina amb accés exterior, espais que es poden adaptar fàcilment com a dormitoris addicionals segons les necessitats del futur propietari.

La casa es divideix en 2 plantes i té un total de 6 habitacions i 6 banys.

L'exterior ha estat concebut per al gaudi i l'entreteniment. Una piscina d'aigua salina elegant, envoltada de zones de solàrium, i un complet pool house creen l'ambient perfecte per relaxar-se o rebre convidats en un entorn íntim i exclusiu.

La casa compta amb una calefacció de gasoil, aire condicionat, finestres de doble vidre, persianes automàtiques.

Com a valor afegit excepcional, la finca disposa d´un apartament independent amb dos dormitoris, cuina i terrassa privada, ideal tant per allotjar familiars o amics tenint la màxima privadesa.

La propietat es completa amb un celler amb caràcter i un garatge amb capacitat per a dos vehicles, consolidant-se com una oportunitat única a una de les zones més exclusives de la Costa Brava, a 10 minuts de platja de Sant Antoni de Calonge.

No dubtis a contactar amb nosaltres per demanar més informacions o concertar una visita.

Estat de l'immoble: Bé
Superfície Útil: 193,5 m²
Superfície Construïda: 388 m² (segons Cadastre)
Any de Construcció: 2009
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE):
Consum: E 165 kWh/m² any
Emissions: E 39 kg CO2/m² any
Número de Registre CEE: SJ7QZND4C vàlid fins a 14/07/2031
Cédula d'Habitabilitat: CHG00703421***

Número API: A12014
Número registre AICAT: 8812
No inclosos en el preu: ITP 11%, despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos al preu de venda.

Número registre AICAT: 8812
Número API: A12014
ITP: 11%

Planta principal:

• 4 habitacions
• 2 banys
• 2 terrasses

Planta inferior:

• 1 saló cuina
• 1 habitació en suite amb bany
• 4 cambres d'emmagatzematge
• 1 saló d'estiu
• 1 zona de barbacoa
• 1 bany de cortesia

Zona exterior

• 1 garatge doble
• 1 piscina
• 1 pool house i bany
• 1 apartament de 1 habitació amb bany i cuina
• 2 terrasses
• 1 hort

• 10 minuts de Platja d'Aro
• 30 minuts de Girona
• 1h15 de Barcelona