Exclusiva vila de luxe amb vistes panoràmiques a Els Olivars, Pau

A la prestigiosa urbanització Els Olivars de Pau, considerada una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de l'Alt Empordà, hi ha aquesta magnífica vila construïda sobre una parcel·la de 2.012 m². La seva privilegiada posició elevada permet gaudir d´unes impressionants vistes panoràmiques que abasten des del paisatge de l´Empordà fins al Parc Natural del Cap de Creus, convertint cada clarejar i cada capvespre en un autèntic espectacle.

La ubicació combina privadesa i excel·lent comunicació. En només 10 minuts s'arriba a les platges de Roses, 15 minuts separen la propietat de Figueres i la frontera amb França es troba a tan sols 30 minuts, una situació ideal tant per a residència habitual com per a segon habitatge.

Tot just accedir a la finca, una elegant entrada senyorial anticipa el caràcter de la propietat. El jardí cuidat, perfectament integrat amb l'entorn, ha estat dissenyat per gaudir de l'exterior durant tot l'any. La piscina climatitzada es converteix en el centre de la vida a l'aire lliure, acompanyada per una cuina completa d'estiu sota un ampli porxo, una agradable zona chill out i un espai exclusiu de benestar amb jacuzzi i sauna des d'on contemplar unes vistes difícils d'igualar.

Lhabitatge es distribueix en tres nivells perfectament diferenciats.

La planta inferior, d'aproximadament 150 m², inclou un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles de grans dimensions, la sala de màquines i un apartament de convidats completament independent. Aquest disposa de saló, cuina, dormitori i bany complet, oferint privadesa i comoditat per a familiars o convidats.

La planta principal està concebuda per al dia a dia. Hi trobem una elegant suite amb bany privat, un lluminós saló amb accés directe a una terrassa panoràmica, una acollidora sala amb xemeneia ideal per a reunions en qualsevol època de l'any, un despatx, un lavabo de cortesia i una àmplia cuina independent.

La planta superior representa lespai més singular de lhabitatge. Totalment de vidre mitjançant tancaments tèrmics d'altes prestacions, gaudeix d'una lluminositat excepcional i unes vistes obertes de 360 ​​graus. Aquest nivell té un saló-menjador espectacular, una àmplia suite i un bany complet equipat amb dutxa i banyera d'hidromassatge. Tot plegat envoltat per una terrassa perimetral que permet contemplar el paisatge des de qualsevol orientació i gaudir d´una absoluta sensació d´amplitud i tranquil·litat.

Es tracta d'una propietat que destaca no només per les dimensions o per la qualitat dels acabats, sinó per la forma en què integra arquitectura, privadesa i naturalesa. Un habitatge difícil de descriure amb paraules i que només es pot apreciar plenament en recórrer cadascun dels seus espais i contemplar personalment les vistes que ofereix.

Zona exterior

• Parcel·la de 2.012 m².
• Entrada senyorial.
• Jardí paisatgístic.
• Piscina.
• Cuina destiu.
• Porxo amb menjador exterior.
• Zona chill out.
• Spa exterior amb jacuzzi i sauna.
• Diverses terrasses amb vistes panoràmiques.

Planta baixa

• Garatge amb capacitat per a dos vehicles.
• Sala de màquines.
• Apartament independent per a convidats amb saló, cuina, dormitori i bany complet.

Planta principal

• Rebedor.
• Saló amb accés a terrassa panoràmica.
• Sala d´estar amb llar de foc.
• Cuina independent.
• Dormitori principal en suite amb bany privat.
• Despatx.
• Lavabo de cortesia.

Planta superior

• Ampli saló-menjador totalment envidriat amb vistes panoràmiques.
• Dormitori en suite.
• Bany complet amb dutxa i banyera d´hidromassatge.
• Terrassa perimetral amb vistes de 360 ​​°.

La propietat es troba a Els Olivars, una de les urbanitzacions residencials més exclusives del municipi de Pau, al cor de l'Alt Empordà. La seva privilegiada ubicació elevada ofereix privadesa, tranquil·litat i espectaculars vistes panoràmiques al paisatge natural que envolta la zona.

A només 10 minuts de les platges i el port esportiu de Roses, 15 minuts de Figueres i 30 minuts de la frontera francesa, l'habitatge gaudeix d'excel·lents connexions amb la Costa Brava i el sud de França. A més, és molt a prop del Parc Natural del Cap de Creus, reconegut per les seves rutes de senderisme, cales i paisatges únics, convertint-se en un enclavament ideal tant per a residència habitual com per a segona residència.