Fantàstica casa moderna d´obra nova amb vistes al mar, jardí i piscina privada, situada a menys de 30 metres de la platja a Llançà, Costa Brava
Característiques principals de la casa / vil·la
- Vistes al mar
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Garatge
- Llum natural
- Aparcament
- Zona chill-out
- Vistes
- Sistema d'alarma
- Obra nova
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Calefacció
- Aire condicionat
- Plànol 285m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
En un dels enclavaments més privilegiats de la Costa Brava, al municipi de Llançà, situat a la comarca de l'Alt Empordà, hi ha aquesta magnífica vil·la d'obra nova a segona línia de mar. Una propietat excepcional on l´arquitectura contemporània, el confort i l´estil de vida mediterrani es fusionen a la perfecció.
Ubicada sobre una parcel·la de 600 m², en una tranquil·la zona residencial ia poca distància a peu d'una preciosa platja i de l'emblemàtic Camí de Ronda, l'habitatge ha estat dissenyat per gaudir de la llum natural, les vistes al mar i la privilegiada ubicació durant tot l'any. Els seus amplis espais, la cuidada distribució i els acabats d'alta qualitat creen una atmosfera elegant, lluminosa i atemporal.
La planta principal acull un ampli saló-menjador amb grans finestrals que connecten directament amb el jardí i la piscina, una cuina oberta completament equipada, un dormitori, un bany complet i un garatge amb capacitat per a un vehicle.
La planta superior ofereix quatre dormitoris i tres banys, destacant dues magnífiques suites que disposen de bany privat i d´amplis vestidors independents amb llum natural, aportant un plus de comoditat, privadesa i funcionalitat. Les dues suites tenen accés directe a una àmplia terrassa des de la qual es gaudeixen unes precioses vistes a la Mediterrània.
En total, l'habitatge disposa de cinc dormitoris i quatre banys, dos en suite.
Un dels grans privilegis d´aquesta propietat és la seva extraordinària relació amb el mar. Totes les estances de la planta principal, així com les dues suites de la planta superior, gaudeixen de vistes al Mediterrani, creant una connexió permanent amb l'entorn i permetent que el paisatge formi part de la vida quotidiana.
A l'exterior, el cuidat jardí privat amb piscina convida a gaudir d´un ambient d'absoluta tranquil·litat i privadesa, ideal per relaxar-se, compartir reunions amb familiars i amics o simplement contemplar la bellesa de l´entorn.
A menys de vint passes de la platja, aquesta vil·la ofereix el privilegi de despertar cada matí amb la brisa marina, passejar cap al tard pel Camí de Ronda i gaudir de la Costa Brava en la seva màxima expressió.
Pensada per oferir el màxim confort durant tot l'any, l'habitatge ha estat construït mitjançant un sistema industrialitzat d'Hormipresa, reconegut per la seva elevada qualitat d'execució, precisió constructiva i prestacions excel·lents en termes de durabilitat i eficiència. Incorpora un sistema de climatització i producció d'aigua calenta sanitària mitjançant bomba de calor per aerotèrmia, una solució eficient i sostenible que garanteix un confort elevat amb un consum energètic reduït. A més, disposa d'un sistema de ventilació dissenyat per assegurar una qualitat de l'aire interior òptima, afavorint el benestar dels seus ocupants i contribuint a l'estalvi energètic. Tot plegat es completa amb fusteries i acabats d'alta gamma, acuradament seleccionats per oferir una estètica contemporània, un aïllament excel·lent i el màxim nivell de confort.
Una vil·la excepcional per als que busquen una residència contemporània al costat del mar, amb una ubicació difícilment igualable, excel·lents qualitats constructives i tot el confort d'un habitatge de nova construcció.
Extres
- Vil·la d´obra nova a segona línia de mar.
- A només 30 metres de la platja i del Camí de Ronda.
- Parcel·la de 600 m².
- 5 dormitoris i 4 banys.
- Dos dormitoris en suite amb terrassa privada i vistes al mar.
- Ampli saló-menjador amb accés directe al jardí i la piscina.
- Cuina oberta totalment equipada.
- Jardí privat amb piscina.
- Garatge privat.
- Vistes al mar.
- Zona residencial tranquil·la i exclusiva.
- Excel·lent eficiència energètica i acabats d´alta qualitat.
Distribució de la casa / vil·la
Planta Baixa
- Saló-menjador amb sortida directa al jardí i piscina i vistes al mar
- Cuina oberta totalment equipada
- Habitació
- Bany complet
- Garatge per a un cotxe
Planta Superior
- 2 Habitacions amb bany en suite i accés a una gran terrassa amb vistes al mar
- 2 Habitacions Dobles
- Cambra de bany
Llanca, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Entorn i estil de vida
Situada en una de les zones més exclusives i més ben conservades de la Costa Brava, aquesta propietat ofereix un entorn privilegiat a poca distància a peu d'una preciosa platja d'aigües cristal·lines i de l'emblemàtic Camí de Ronda.
Llançà enamora per l'essència de poble mariner, el port esportiu, l'excel·lent oferta gastronòmica basada en peix i marisc fresc, i la proximitat al Parc Natural del Cap de Creus, un entorn únic per gaudir de la natura i els esports a l'aire lliure.
Distàncies:
- Platja: 30 metres.
- Camí de Ronda: molt a prop.
- El Port de la Selva: 15 minuts.
- Cadaqués: 25 minuts.
- Peralada Golf: 20 minuts.
- Frontera amb França: 25 minuts.
- Barcelona: 2 hores.
Un enclavament excepcional per als que busquen tranquil·litat, privadesa i l'autèntic estil de vida mediterrani en una de les zones més belles de la Costa Brava.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia A : 31kWh/m²/any
Emissions A : 5kg CO₂/m²/any
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.
La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
Immobles similars Llanca
No és exactament el que busca?