Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Alicante Region

Es ven espectacular xalet independent a la prestigiosa zona de Pinars del Xúquer, Albacete, una propietat única concebuda per oferir privadesa absoluta, confort i gaudi en plena natura, sense renunciar als serveis urbans. L'habitatge s'assenta sobre una impressionant parcel·la de 10.000 m², completament envoltada de camins i sense veïns limítrofs, cosa que garanteix tranquil·litat, seguretat i una sensació d'independència difícil de trobar. Actualment és l'única parcel·la circular de la zona que es troba a la venda.

La finca compta amb un camí interior que recorre tota la propietat, ideal per passejar, fer esport o gaudir de l´entorn sense necessitat de sortir a l´exterior. La seva proximitat al Club de Golf Las Pinaillas, camp oficial de competició situat a tan sols un quilòmetre i al costat del riu Xúquer, converteix aquest habitatge en una opció privilegiada per a amants del golf i de la natura.

El xalet, construït el 1999 i en excel·lent estat de conservació, disposa d'una superfície construïda d'aproximadament 560 m², distribuïts de manera funcional i pensats per gaudir totes les edats, incloent-hi persones amb mobilitat reduïda. La major part de l'habitatge es desenvolupa a la planta baixa, evitant l'ús d'escales si es vol. En aquesta planta trobem un ampli saló amb xemeneia i connexió directa amb la cuina mitjançant una illa central, dos dormitoris amb bany en suite i dos dormitoris addicionals, tots ells de generoses dimensions.

La planta primera acull una estada molt especial, revestida en suro, ideal com a estudi, sala creativa o espai per a músics i artistes que busquin inspiració i aïllament. Al soterrani, la vivenda ofereix una zona de lleure amb sala de jocs i celler.

Un dels espais més singulars de la propietat és la seva piscina privada, ubicada en un pati interior completament protegit de mirades externes, cosa que permet gaudir de total discreció. La piscina disposa d´escala romana, cloració salina, sistema d´autoneteja, il·luminació, jacuzzi i bany de convidats. La zona de barbacoa, dissenyada per a ús durant tot l'any, s'integra perfectament en aquest espai segur i privat.

Les zones enjardinades han estat dissenyades amb molta cura i inclouen gespa natural, reg automàtic per aspersió i degoteig, llac artificial, cascada, pèrgola i una pista de tennis privada amb mesures reglamentàries. La finca disposa a més de sistema de recollida daigua de pluja mitjançant aljubs, la qual cosa suposa un important estalvi daigua i sostenibilitat, aprofitant-se per al reg de tota la parcel·la.

Des del punt de vista tècnic i funcional, l'habitatge destaca per la seva eficiència energètica, dissenyada per oferir confort tèrmic sense necessitat d'aire condicionat, calefacció individual amb caldera sobredimensionada preparada per a futures ampliacions, instal·lació elèctrica estudiada al detall tant a interiors com a exteriors, aigua potable d'excel·lent qualitat —analitzada regularment— i connexió a fibra òptica. Com que es tracta de sòl urbà, compta amb servei municipal de recollida d'escombraries i conserge fix.

L'edificabilitat no està esgotada, fins i tot hi ha plànols per a una possible ampliació de l'habitatge, cosa que afegeix un valor afegit molt interessant tant a nivell residencial com d'inversió.

La propietat es completa amb garatge tancat per a dos vehicles, traster, taller independent, armaris de paret i un estat general que permet entrar a viure immediatament.

Un habitatge veritablement exclusiu, pensat per als que busquen espai, privadesa, qualitat constructiva i una ubicació privilegiada al costat de la natura i el golf, a pocs minuts de la ciutat d'Albacete.

• Planta baixa: ampli saló amb xemeneia i accés directe a la cuina amb illa, dos dormitoris amb bany en suite, dos dormitoris addicionals, banys complets i estades àmplies adaptades per a persones amb mobilitat reduïda.

• Planta primera: estada independent revestida en suro, ideal com a estudi, sala creativa o habitació privada.

• Soterrani: zona de lleure amb sala de jocs i celler.

• Exterior: piscina privada al pati interior amb total privadesa, zona de barbacoa, jardins consolidats, llac artificial, pèrgola, pista de tennis reglamentària, camí interior per a passejades, garatge tancat per a dos cotxes, taller i àmplies zones enjardinades.

Pinares del Xúquer és una de les zones residencials més exclusives d'Albacete, caracteritzada pel seu entorn natural, privadesa i excel·lent qualitat de vida. Situada al costat del Club de Golf Las Pinaillas i molt propera al riu Xúquer, ofereix tranquil·litat absoluta sense renunciar als serveis urbans, amb fàcil accés a la ciutat, recollida municipal d'escombraries i vigilància. Un enclavament privilegiat per als que busquen espai, naturalesa i exclusivitat en un entorn segur i consolidat.