Cortijo en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Alicante Region

Aquesta exclusiva casa de camp i finca agrícola a Santa Anna, Alacant, ofereix una combinació excepcional i atractiva de vida residencial de luxe, terres de conreu productives i un ampli potencial eqüestre. Situada en una zona rural tranquil·la a només 15 minuts de la ciutat d'Alacant, la propietat gaudeix d'una ubicació excepcional que equilibra la privacitat i la natura amb accés immediat a escoles internacionals, hospitals, l'aeroport i la costa mediterrània.

Amb una superfície aproximada de 59.000 m² sota una única referència de propietat, la finca està composta per quatre parcel·les completament funcionals, cadascuna de les quals contribueix a una visió d'una vida rural refinada i autosuficient. Al seu cor hi ha una impressionant residència principal envoltada de jardins i zones d'oci. La vil·la de sis dormitoris i tres banys ha estat dissenyada tant per a la comoditat com per a l'entreteniment, amb un acabat d'alt nivell i llesta per al gaudi immediat. Un annex separat per a convidats ofereix allotjament independent per a visitants o família extensa, mentre que les àmplies terrasses i una piscina creen un oasi privat a l'aire lliure ideal per a la relaxació i les reunions socials.

Més enllà de la residència, la finca inclou un oliverar molt valuós i consolidat amb aproximadament 130 arbres madurs, que actualment produeixen oli d'oliva de primera qualitat. Aquesta explotació agrícola clau en mà ofereix tant gaudi personal com el potencial d'ingressos immediats. Una altra parcel·la està plantada amb una varietat d'arbres fruiters, obrint la porta a la diversificació de cultius, l'agricultura ecològica o el simple plaer d'un hort privat.

Els aficionats a l'equitació apreciaran la pista d'equitació dedicada i la infraestructura existent, que fan que la propietat es pugui utilitzar immediatament com a finca eqüestre privada o com a base per a una empresa professional. Amb un ampli espai disponible, hi ha un potencial significatiu per ampliar-la amb estables, paddocks, sales de sella o instal·lacions addicionals adequades per a escoles d'equitació o explotacions de cria.

Les quatre parcel·les tenen façana directa a un carrer principal, cosa que garanteix un accés excel·lent per a vehicles, maquinària i entregues. La finca està totalment equipada, amb aigua i electricitat ja connectades, i ofereix un potencial de desenvolupament excepcional gràcies a la seva mida, distribució i possibilitats de planificació existents. Es poden desenvolupar allotjaments addicionals per a convidats, expansions eqüestres o edificis de suport que s'adaptin a la visió del futur propietari.

No es tracta simplement d'una propietat, sinó d'una oportunitat d'estil de vida i inversió d'una versatilitat excepcional. Ofereix pau, privacitat i bellesa natural juntament amb terrenys productius, infraestructures establertes i proximitat a una de les ciutats costaneres més dinàmiques d'Espanya. Ja sigui com a casa familiar de luxe, una empresa agrícola i eqüestre o una inversió a llarg termini, aquesta excepcional finca de Santa Ana representa una oportunitat única per abraçar l'estil de vida mediterrani en la seva màxima expressió.

Superfície total: 58.963 m² (6 hectàrees), consolidades sota un únic número de registre de la propietat.

La finca comprèn quatre zones funcionals diferenciades, creades a partir de l'agregació de cinc parcel·les agrícoles (152, 153, 154, 155 i part de la 151).

1. La zona residencial i d'oci:

   • Disposa d'una casa principal, un annex per a convidats, piscina i extensos jardins paisatgístics.

2. L'Oliverar Productiu:

   • 130 oliveres madures en plena producció.

   • Actualment produeix olives i oli d'oliva d'alta qualitat.

3. Terreny agrícola addicional:

   • Plantat amb una varietat d'altres arbres fruiters, oferint un potencial immediat per a la diversificació o expansió de cultius.

4. La instal·lació eqüestre:

   • Zona d'equitació preparada i infraestructura per a cavalls.

   • Potencial d'expansió significatiu per a estables, paddocks i instal·lacions relacionades.

Infraestructura i accessibilitat

• Ubicació privilegiada: Totes les parcel·les estan situades en un carrer principal, cosa que garanteix un accés excel·lent i fàcil.

• Serveis complets: L'aigua i l'electricitat ja estan connectades al terreny.

• Títols clars: Completament inscrit en el Registre de la Propietat d'Elx (Registre de la Propietat nº 5 d'Elx).

Potencial de desenvolupament

• Negoci agrícola: Ingressos immediats de l'oli d'oliva; fàcil expansió a altres cultius.

• Negoci eqüestre: Preparat per a ús privat o desenvolupament comercial (escola d'equitació, lliurament, cria).

• Construcció: Possibilitat d'ampliar edificis residencials o auxiliars (segons planificació).

Edificis residencials (superfície total construïda aprox. 696 m²)

Casa principal

• Una casa espaiosa de dues plantes.

• Planta baixa: 255,06 m² | Primer pis: 138,77 m²

• 6 dormitoris, 3 banys.

• Zones d'estar i menjador.

• Cuina totalment equipada.

Annex per a convidats

• Una caseta de barbacoa separada.

Instal·lacions addicionals i zones d'oci

• Porxo / Terrassa coberta: 43,05 m²

• Garatge / Traster: 58,76 m²

• Traster: 29,14 m²

• Piscina: 54,53 m² de superfície construïda.

• Zones exteriors i jardins enjardinats.

La finca es troba a la Partida de Santa Ana, dins del terme municipal d'Elx (Alacant).

Aquest és un entorn rural serè que ofereix una excepcional sensació de privacitat i una connexió directa amb la natura, perfecte per a un estil de vida eqüestre i agrícola.

Crucialment, es troba a només 15 minuts amb cotxe de la ciutat d'Alacant. Això proporciona un accés fàcil a tots els serveis urbans essencials:

• Escoles i universitats internacionals

• Hospitals i centres sanitaris

• Aeroport d'Alacant-Elx i principals connexions de transport

• Compres, restauració i serveis culturals

• La costa mediterrània

La propietat equilibra magistralment la tranquil·litat rural total amb la comoditat d'una ciutat important propera, cosa que la fa ideal per a aquells que busquen una vida centrada en la natura sense sacrificar el fàcil accés als serveis.