Pis de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusiu habitatge reformat de 93m² construïts (88m² útils) essent aquestes superfícies aproximades, en una de les zones més demandades de Vilanova i la Geltrú, perfecta per als que busquen qualitat de vida, amplitud i una ubicació excel·lent en un entorn tranquil i familiar.

Aquest magnífic pis es troba a la primera planta d´un edifici molt ben conservat i destaca especialment per la seva fantàstica orientació sud, que li proporciona llum natural abundant durant tot el dia. Gràcies a la seva privilegiada situació davant d'un parc, l'habitatge gaudeix de vistes totalment clares, una agradable sensació d'amplitud i una gran privadesa, convertint-se en una llar especialment acollidora i lluminosa.

La propietat ha estat reformada recentment amb un estil funcional i actual, cuidant cada detall per oferir el màxim confort. La distribució és còmoda i molt pràctica, aprofitant al màxim tots els espais i permeten diferenciar clarament la zona de dia de la zona de descans.

En accedir a la vivenda trobem un ampli i elegant saló-menjador, un espai càlid i confortable ideal tant pel dia a dia com per a reunions familiars o amb amics. L´estada compta amb llar de foc, aportant un toc acollidor i distintiu, i té sortida directa a una bonica terrassa de 15m² aproximadament, amb agradables vistes obertes i una excel·lent orientació, perfecta per gaudir del sol durant gran part del dia, esmorzar al´aire lliure o relaxar-se en un ambient tranquil.

La cuina és independent i es lliura completament equipada, oferint amplitud, capacitat d'emmagatzematge i funcionalitat per als que gaudeixen de la comoditat a la llar. A més, l'habitatge disposa d'una pràctica galeria independent que aporta un espai extra molt útil per a la zona de bugaderia i emmagatzematge.

La zona de nit està formada per tres àmplies habitacions dobles, totes exteriors i molt lluminoses, ideals tant per a famílies com per als que necessitin espais addicionals per a despatx, vestidor o habitació de convidats. L'habitatge també disposa de dos banys complets, reformats i equipats per oferir comoditat i funcionalitat.

Un altre dels grans atractius d'aquest immoble és que totes les estances són exteriors, una mica poc habitual i molt valorat, ja que garanteix ventilació natural, lluminositat i una agradable sensació de benestar a tot l'habitatge.

Pel que fa a qualitats i equipament, el pis compta amb aire condicionat per splits a totes les estances, calefacció de gas, terres de gres i tancaments d'alumini amb doble vidre, proporcionant un excel·lent aïllament tèrmic i acústic i garantint confort durant tot l'any.

La propietat inclou a més a més una plaça d'aparcament, un valor afegit imprescindible per gaudir de la màxima comoditat a la zona.

Un habitatge llest per entrar-hi a viure, ideal per als que volen gaudir d'un pis ampli, lluminós i reformat, en una ubicació privilegiada de Vilanova i la Geltrú, a prop de tots els serveis, zones verdes, comerços i amb excel·lent connexió amb el centre i les principals vies d'accés.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica E

Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHT02032726***

El preu de venda és de 436.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL amb CIF B-67159921), actuant com a intermediari immobiliari.

Número AICAT 10136

El propietari daquesta finca no té la condició de gran forquilla.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• Terrassa
• Cuina independent
• Galeria
• 2 banys complets
• 3 habitacions dobles
• Plaça d´aparcament

Vilanova i la Geltrú és la capital de la comarca del Garraf, amb un destacat centre històric, espais verds, rambla i passeig marítim. Hi trobem la principal activitat comercial i de serveis de la comarca, amb l'Escola Politècnica Superior de Vilanova, diversos instituts de secundària, escoles públiques i privades, un hospital comarcal, diversos centres de salut públics i privats, residències de gent gran, bombers, policia, biblioteques, centres cívics, poliesportius, auditori, teatres i molt més.

Presumeix de més de 7 quilòmetres de costa, així com de platges de sorra fina molt adequades per al bany, tranquil·les, espaioses i ideals per practicar qualsevol esport nàutic.

Distàncies

• A 10 minuts a peu de l'estació de Renfe i del centre
• A 3 minuts a peu de platja
• Accés a la C-32 ia l'AP-7
• A 30 minuts amb cotxe de Barcelona
• A 10 minuts amb cotxe de Sitges