Pis de 2 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusiu pis en venda al centre de Vilanova i la Geltrú, ubicat en una de les zones més demandades de la ciutat, molt a prop de tots els serveis, comerços i connexions principals.

La propietat se situa en un entorn que combina perfectament la vida urbana amb la comoditat del dia a dia, convertint-la en una opció especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície de 108 m² construïts, dels quals aproximadament 15 m² corresponen a terrassa i balcó, distribuïts en 2 dormitoris en suite i 1 lavabo de cortesia. El disseny ha estat concebut per maximitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint espais amplis, ben connectats i amb una distribució equilibrada.

Destaca especialment el seu ampli saló-menjador amb cuina oberta, un espai diàfan i lluminós que es converteix en el cor de la vivenda. Els sostres alts amb bigues de fusta vistes originals aporten caràcter i autenticitat, combinant l'encant d'una finca antiga amb les comoditats actuals.

La propietat gaudeix dorientació est, el que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant gran part del dia. A més, totes les estances són exteriors, reforçant la sensació d'amplitud i benestar a tot l'immoble. La finca disposa d´ascensor a partir de la primera planta.

L'habitatge es troba en excel·lent estat, totalment reformat, cosa que permet entrar a viure immediatament sense necessitat de realitzar cap actualització.

Qualificació energètica: E (143/24)
Referència de la cèdula dhabitabilitat: 3247002CF9634N0001***

Inclou terrassa i balcó, que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 555.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Referència cadastral: 327002CF9634N0002AG

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Número AICAT: 10136

Condició del transmitent: no gran forquilla. Es facilitarà informació relativa a la situació arrendatícia de limmoble, si és el cas.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

rebedor

menjador

cuina oberta

habitació suite

lavabo

safareig

habitació suite

Vilanova i la Geltrú és la capital de la comarca del Garraf, amb un destacat centre històric, espais verds, rambla i passeig marítim. Hi trobem la principal activitat comercial i de serveis de la comarca, amb l'Escola Politècnica Superior de Vilanova, diversos instituts de secundària, escoles públiques i privades, un hospital comarcal, diversos centres de salut públics i privats, residències de gent gran, bombers, policia, biblioteques, centres cívics, poliesportius, auditori, teatres i molt més.

Presumeix de més de 7 quilòmetres de costa, així com de platges de sorra fina molt adequades per al bany, tranquil·les, espaioses i ideals per practicar qualsevol esport nàutic.

Distàncies:

• A 200 metres de la Rambla principal
• A 10 minuts a peu de l'estació de Renfe
• Accés a la C-32 ia l'AP-7
• A 30 minuts amb cotxe de Barcelona
• A 10 minuts amb cotxe de Sitges