Pis de 2 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta aquest exclusiu pis en venda al centre de Vilanova i la Geltrú, en una de les zones més demandades de la ciutat, molt a prop de tots els serveis, comerços i connexions principals. La propietat se situa en un entorn urbà amb totes les comoditats per al dia a dia, per la qual cosa resulta en una opció especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície de 108 m² construïts, dels quals aproximadament 15 m² corresponen a terrassa i balcó. Inclou dos dormitoris amb bany privat i un lavabo de cortesia. Així mateix, compta amb un ampli saló-menjador amb la cuina oberta, un espai diàfan i lluminós. Inclou terrassa i balcó, que aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

La propietat gaudeix dorientació est, per la qual cosa rep una excel·lent entrada de llum natural durant gran part del dia. Així mateix, el disseny funcional s'ha concebut per maximitzar l'entrada de llum natural amb totes les estades exteriors. De la mateixa manera, ofereix una distribució pràctica amb espais amplis.

Inclou sostres alts amb bigues de fusta vista originals, així com totes les comoditats actuals. L'habitatge es troba en excel·lent estat, totalment reformat, cosa que permet entrar a viure immediatament sense necessitat de realitzar cap actualització.

Es troba a una finca històrica amb ascensor a partir de la primera planta.

Qualificació energètica: E (143/24). Referència de la cèdula dhabitabilitat: 3247002CF9634N0001***. Referència cadastral: 327002CF9634N0002AG.

El preu de venda és de 555.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, que es podran detallar a sol·licitud de linteressat.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 10136.

Condició del transmitent: no gran forquilla. Es facilitarà la informació relativa a la situació arrendatícia de limmoble, si és el cas.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina oberta
• Dormitori amb bany privat
• Lavabo
• Safareig
• Dormitori principal amb bany privat

Vilanova i la Geltrú és la capital de la comarca del Garraf, amb un destacat centre històric, espais verds, rambla i passeig marítim. Hi trobem la principal activitat comercial i de serveis de la comarca, amb l'Escola Politècnica Superior de Vilanova, diversos instituts de secundària, escoles públiques i privades, un hospital comarcal, diversos centres de salut públics i privats, residències de gent gran, bombers, policia, biblioteques, centres cívics, poliesportius, auditori, teatres i molt més.

Presumeix de més de 7 quilòmetres de costa, així com de platges de sorra fina molt adequades per al bany, tranquil·les, espaioses i ideals per practicar qualsevol esport nàutic.

Distàncies:

• A 200 metres de la Rambla principal
• A 10 minuts a peu de l'estació de Renfe
• Accés a la C-32 ia l'AP-7
• A 30 minuts amb cotxe de Barcelona
• A 10 minuts amb cotxe de Sitges