Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Terramar

Aquesta moderna vila de luxe de 5 dormitoris d'aproximadament 550 m² construïts sobre una parcel·la de 1.520 m² està situada en una de les zones residencials més exclusives de Sitges, Can Girona, just al costat del camp de golf Terramar.

Dissenyada per encarnar l'estil de vida mediterrani amb precisió moderna, aquesta impressionant casa ofereix línies arquitectòniques netes, abundant llum natural i un flux fluid entre interior i exterior. La propietat es distribueix en tres nivells espaiosos, tots connectats per una escala escultural coronada amb un llum de sostre contemporani que crea una sensació d'art i obertura.

La planta principal ens rep amb una entrada de vidre a doble alçada que condueix a una sala d'estar i menjador de concepte obert amb grans finestrals amb vistes a la terrassa, la piscina, el jardí i el camp de golf. L'elegant cuina està totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i es connecta fàcilment tant amb el menjador com amb la zona d'entreteniment exterior. Aquest nivell també inclou quatre dormitoris amb bany privat, un dels quals disposa d'un entresòl únic d'estil loft, ideal com a zona de jocs infantils o estudi privat. Una bugaderia i un garatge amb accés directe per a tres cotxes completen aquesta planta, permetent una convenient vida en un sol nivell.

La planta superior està dedicada completament a la suite principal de luxe, un santuari privat amb vestidor, gimnàs, sauna i televisor retràctil ocult. Les portes de vidre del terra al sostre s'obren a una terrassa privada amb vistes panoràmiques sobre el camp de golf, els turons i fins i tot vistes parcials del mar.

A la planta inferior, trobem un espai versàtil i luxós que actualment s'utilitza com a celler i sala de cinema, juntament amb un bany complet i una sala tècnica que allotja tots els sistemes mecànics, des de la filtració d'aigua avançada, els sistemes d'aire condicionat i els equips del sistema solar.

L'exterior és igualment impressionant, amb un gran jardí paisatgístic amb piscina privada, una cuina exterior i un bany amb dutxa, perfecte per acollir reunions d'estiu. Cada detall d'aquesta propietat ha estat concebut per combinar funcionalitat amb sofisticació, des del sistema automatitzat que controla les persianes i la temperatura fins al seu disseny totalment elèctric d'alta eficiència energètica.

Aquesta excepcional vila representa el millor de la vida contemporània de Sitges, on l'arquitectura elegant, la privacitat i la tecnologia intel·ligent es troben en perfecta harmonia. Ideal per a famílies que busquen comoditat en una sola planta, amants del golf o compradors internacionals que busquen una casa a punt per entrar-hi a viure en una de les adreces més desitjables de la zona de Sitges.

També hi ha disponible per a la compra una parcel·la adjacent just darrere de la propietat, que ofereix una oportunitat única d'expansió o inversió.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

La propietat es troba a Sitges, a la zona de Can Girona, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Consta de 590 m² de superfície construïda i 443 m² de superfície útil. La propietat es troba en excel·lent estat.

El preu total de venda és de 4.650.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, segons la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals.

La propietat disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC). Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està disponible amb el número CHB21940****, que es proporcionarà a les persones interessades si la sol·liciten. El número de registre AICAT 13225 i el número API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable.

Estat del Gran Tenedor: NO

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. La informació facilitada és només informativa, basada en les dades subministrades pel propietari, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix una oferta contractual.

• 5 dormitoris

• 6 banys

• Vistes al camp de golf

• Piscina privada

• Cuina exterior

• Bany i dutxa exteriors

• Gimnàs

• Sauna

• Celler de vins

• Sala de Cinema

• Sistema de llar intel·ligent (domòtica)

• Alta eficiència energètica

• Disseny totalment elèctric

• Aire condicionat i calefacció centralitzats

• Entrada de doble alçada

• Escala i llum de sostre artístics

• Disseny modern de planta oberta

• Gran terrassa

• Garatge per a 3 cotxes + Traster

• Jardí paisatgístic

• Vestidor

• Dormitori d'estil loft

• Finestres de terra a sostre

• Acabats d'alta gamma

• Vistes parcials al mar

Planta principal

• Elegant entrada de vidre de doble alçada

• Sala d'estar i menjador de planta oberta amb grans portes de vidre retràctils i vistes al jardí

• Cuina moderna totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma

• 4 habitacions amb bany privat (una amb entresòl tipus loft)

• Bugaderia

• Garatge amb accés privat a la casa (cap a 3 cotxes + traster)

Planta superior

• Suite principal amb:

  • armari vestidor

  • Zona de gimnàs

  • Sauna

  • Televisor retràctil ocult

  • Àmplia terrassa amb vistes al camp de golf, als turons i vistes parcials al mar

Planta baixa

• Sala polivalent actualment utilitzada com a celler i sala de cinema

• Bany complet

• Sala tècnica (unitats d'aire condicionat, dipòsit d'aigua, sistema de filtració, maquinària solar)

Exterior

• Gran jardí paisatgístic

• Piscina privada

• Cuina exterior

• Bany i dutxa exteriors

Aquesta propietat es troba a Can Girona, just al costat del camp de golf Terramar. Coneguda pel seu disseny elegant, la seva privacitat i les seves vistes panoràmiques, Can Girona és una comunitat tancada a pocs minuts de les platges de Sitges, els col·legis internacionals i a només 30 minuts de l'aeroport de Barcelona.