Proprietat Nova
STC70548 2.575.000 € Casa / Vil·la en venda

Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Mirasol

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 429m²
  • Dimensions del terreny 800m²

Exclusiva casa de 429m2 construïts en una parcel·la de 800m2, 4 habitacions, 3 banys, piscina privada i pàrquing, en venda a Sant Cugat del Vallès, Barcelona.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes a les muntanyes
  • Piscina
  • Jardí
  • Garatge
  • Llum natural
  • Zona chill-out
  • Traster
  • Sistema domòtic
  • Sistema d'alarma
  • S'accepten mascotes
  • Plafons solars
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Aire condicionat
  • A prop del transport públic
  • Plànol 429m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Lucas Fox té el plaer de presentar-vos aquesta exclusiva casa ubicada en una de les zones més valorades de Sant Cugat del Vallès, aquest magnífic habitatge unifamiliar combina amplitud, privadesa i una acurada arquitectura contemporània en un entorn residencial privilegiat.

Construïda sobre una parcel·la cantonera de 800 m2, la propietat disposa de 429 m2 construïts distribuïts de forma pràctica i funcional, amb espais pensats per gaudir de la llum natural i de la connexió amb l'exterior durant tot l'any.

La planta principal acull una espectacular zona d'estar composta per saló-menjador i cuina de concepte obert, creant un ambient acollidor, modern i perfecte tant per a la vida familiar com per a reunions socials. Els finestrals amplis permeten que el jardí s'integri visualment a l'interior de l'habitatge, aportant una extraordinària sensació d'amplitud. La cuina, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, destaca pel disseny elegant i la gran capacitat d'emmagatzematge. En aquesta mateixa planta hi trobem també un lavabo de cortesia, zona de bugaderia i una magnífica suite principal amb vestidor i bany privat.

La primera planta està destinada a la zona de descans, amb dues habitacions dobles àmplies —resultat de la unió de tres dormitoris originals— i un espaiós bany complet. La distribució permet recuperar fàcilment una tercera habitació si fos necessari.

En una àrea independent de l'habitatge hi ha un lluminós espai polivalent ideal com a despatx professional, estudi, biblioteca o sala de jocs.

L'exterior ha estat dissenyat per gaudir de la privadesa i la tranquil·litat. El jardí, perfectament cuidat i de fàcil manteniment, envolta la vivenda i compta amb una agradable zona de porxo, espai de barbacoa i una piscina salina que convida a gaudir del clima mediterrani durant gran part de l´any.

La planta soterrani ofereix un garatge ampli amb capacitat per a diversos vehicles, a més de zones tècniques i d'emmagatzematge.

Entre les seves prestacions destaquen l'aerotèrmia, la calefacció per terra radiant, les plaques solars per a producció d'aigua calenta i un nivell d'eficiència energètica excel·lent, proporcionant confort i estalvi en el consum.

Un habitatge singular, elegant i molt lluminós, ideal per als que busquen qualitat de vida, privadesa i espais generosos en una ubicació estratègica de Sant Cugat del Vallès.

Casa / Vil·la en venda

Extres

  • 429M2 construïts
  • 800m2 parcel·la
  • 4 habitacions
  • 3 banys
  • Pàrquing
  • Traster
  • Armaris de paret
  • Sòl radiant
  • Aerotermia
  • Domòtica
  • Piscina
  • Jardí
  • Barbacoa

Distribució de la casa / vil·la

PLANTA BAIXA:

  • Cuina office equipada
  • Saló menjador
  • 1 habitació
  • 2 banys
  • Pàrquing
  • Traster
  • Jardí
  • Piscina

PRIMERA PLANTA:

  • 3 habitacions
  • 1 bany

Mirasol, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situada a la zona de Can Matas, la qual s'ha consolidat com una de les àrees residencials més demandades de Sant Cugat del Vallès gràcies al seu ambient familiar, les àmplies zones verdes i la proximitat a col·legis, comerços, centres esportius i transport públic. Un enclavament perfecte per gaudir de la tranquil·litat sense renunciar a tots els serveis ia una excel·lent connexió amb Barcelona.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 14 86

Consum d'energia C : 86kWh/m²/any
Emissions E : 14kg CO₂/m²/any

Consum lletra C 86 kWh/m² any Emissions: Lletra B 14 kg CO2/m² any - Referència Cadastral: 1718802DF2911H000XXX - Núm. de Cèdula d'Habitabilitat: CHB01723326XXX gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost dels quals és d'un 10% aproximadament. No es cobren honoraris al comprador. Aquesta publicació no és vinculant. Consulta sempre la nota simple amb el Dils Lucas Fox Sant Cugat abans de formalitzar la compravenda. Per a més informació o concertar una visita, no dubtis en contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-te a cada pas del procés. Identificació professional: Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL amb CIF B64037526) Número AICAT:13194.

AICAT: 13194

STC70548 2.575.000 € Casa / Vil·la en venda