Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenta aquesta casa unifamiliar en venda a Tiana, a tot just 15 minuts de Barcelona. La propietat s'assenta sobre una parcel·la de 1.700 m² i es va construir originalment a finals dels anys 60. El 2023, es va dur a terme una rehabilitació integral dirigida per un reconegut equip d'arquitectura i interiorisme, que ha aconseguit mantenir el caràcter original de la casa, alhora que s'ha modernitzat el disseny i s'han incorporat els més moderns.

Els espais han estat redissenyats per guanyar amplitud, lluminositat i funcionalitat. La zona de dia es distribueix en un ampli saló de 54 m² amb xemeneia, obert al menjador de 20 m² ia la cuina de 30 m² totalment equipada amb electrodomèstics d´alta gamma SMEG, una gran illa central i un pràctic armari esmorzar amb portes escamotejables. Des d´aquestes estades, s´accedeix directament al jardí, a la piscina desbordant de cloració salina ia una fantàstica zona exterior on gaudir del clima mediterrani i les vistes.

A la zona de nit trobem quatre amplis dormitoris dobles, entre ells dos dormitoris amb vestidor i bany privat i dues habitacions addicionals que comparteixen un bany complet. Els banys han estat dissenyats amb materials porcellànics de gran format, dutxes efecte pluja i paviments antilliscants a joc amb la resta de la vivenda.

La planta inferior acull una sala de jocs o un espai polivalent, a més d'un traster, sala de màquines i una zona d'aparcament amb capacitat per a diversos vehicles, equipada amb preinstal·lació per a carregador elèctric.

El jardí, de baix manteniment, està dissenyat per gaudir en família o amb amics. Disposa de zona de barbacoa, piscina desbordant salina amb sistema Pool Valet d´autoneteja, dutxa exterior amb preinstal·lació d´aigua calenta i freda i àmplies zones pavimentades i enjardinades on relaxar-se o celebrar reunions al´aire lliure.

L'habitatge compta a més amb façana aïllant, alarma perimetral, vídeo porter, porta motoritzada per a vehicles i preinstal·lació per a plaques solars, de manera que s'aconsegueix una qualificació energètica A. A més, inclou tecnologies d'avantguarda com aerotèrmia, domòtica i tancaments Climalit amb vidres Sun Protect. Les persianes motoritzades i orientables permeten un control perfecte de l´entrada de llum natural gràcies a la seva excel·lent orientació sud-est, que garanteix sol durant tot el dia.

Tot plegat, una casa única que combina l'elegància de l'arquitectura clàssica amb el confort i la tecnologia contemporània. Ideal per als qui busquen viure en un entorn privilegiat, a prop de tots els serveis i amb l'encant característic del Maresme.

Planta baixa

• Cuina àmplia amb zona menjador
• Sala d'estar
• Lavabo
• Dormitori principal amb vestidor i bany complet
• Accés al jardí amb piscina

Primera planta

• Dormitori amb bany privat
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Segona sala d'estar
• Sala de màquines

Tiana és un pintoresc i tranquil poble del Maresme, situat entre el mar i la muntanya, que ofereix un tranquil entorn natural, sense renunciar a la proximitat a Barcelona —a tan sols 15 minuts amb cotxe. Els seus carrers empedrats, les cases amb història i el seu ambient familiar el converteixen en un dels municipis més cobejats de la zona.

Tiana destaca per la seva alta qualitat de vida, amb escoles, comerços locals, restaurants de cuina catalana i espais verds on gaudir de l´aire lliure. És ideal tant per a famílies que busquen un entorn segur i acollidor com per als que volen teletreballar envoltats de calma sense renunciar a les comoditats de la ciutat.

El poble compta amb ben comunicat per carretera i transport públic, així com amb ràpides vies d'accés a la costa del Maresme ia la muntanya. A més, gaudeix d´un magnífic entorn natural entre vinyes i parcs.