Casa / vil·la de 9 dormitoris amb 90m² terrassa en venda a Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenta aquesta vila independent amb vistes panoràmiques a Badalona, Barcelona i la costa del Maresme.

L'habitatge compta amb una superfície construïda de 767 m2 i s'assenta sobre una parcel·la de 1.169 m2, amb jardí privat de més de 1.000 m2. L´habitatge està orientat al sud-est, per la qual cosa gaudeix d´abundant llum natural durant tot el dia.

S'accedeix a l'habitatge per una rampa que ens condueix a una zona ajardinada àmplia amb capacitat per estacionar diversos vehicles, a més d'un garatge cobert per a dos cotxes.

L´habitatge es distribueix en quatre plantes, connectades a través d´una escala central àmplia i còmoda, amb possibilitat d´instal·lar un ascensor.

A la planta principal trobem un rebedor que dóna pas a una cuina office equipada, amb sortida directa a l'exterior i un rebost. El saló-menjador, distribuït en dos nivells, disposa de xemeneia i accés al jardí. Aquesta planta es completa amb un bany complet i un gran porxo d´aproximadament 100 m² amb zona de barbacoa.

La planta superior acull un dormitori amb bany privat, quatre dormitoris dobles, un estudi amb golfes, un segon bany complet i una sala de planxa. Diverses estances tenen accés a una terrassa amb vistes al mar.

A l'entreplanta inferior, se situen un ampli taller i un apartament dúplex independent amb cuina, saló-menjador, bany i sortida directa al jardí i la piscina. Aquesta unitat es podria segregar fàcilment de la resta de la vivenda.

La planta -1 ofereix una sala diàfana de 120 m² amb llar de foc, sortida al jardí i piscina, a més d´una sala d´emmagatzematge amb un dipòsit d´aigua de 500 litres per al´ACS.

L'habitatge compta amb calefacció i refrigeració amb cinc bombes de calor i un sistema fotovoltaic compost per 30 panells solars, per a més eficiència energètica. A més, disposa de sistema de seguretat amb càmeres de vigilància que cobreixen tot el perímetre de la finca.

Poseu-vos en contacte per a més informació.

Característiques de la propietat

• Aire condicionat

• Balcó

• Soterrani

• Cuina equipada

• Garatge

• Jardí

• Vista al mar

• Vista a la muntanya

• Vista oberta

• Piscina

• Terrassa

• Xemeneia

• Àtic

• Armaris de paret

• Lavabo de convidats

• Sistema de seguretat

• Apartament independent

• Sala polivalent

• Traster

• Energia solar / Plaques fotovoltaiques

• Calefacció per bomba de calor

• Orientació sud-est

• Accés per a persones amb mobilitat reduïda (possibilitat d'ascensor)

• Zona de barbacoa

• A prop de col·legis internacionals

• Urbanització privada amb vigilància 24h

• Bona connexió per carretera

• A prop de serveis i comerços

Planta principal

• Rebedor
• Cuina office equipada
• Rebost
• Saló-menjador en dos nivells amb xemeneia
• Bany complet
• Porxo d'aproximadament 100 m² amb zona de barbacoa
• Accés al jardí

Planta superior

• Dormitori amb bany privat
• 4 dormitoris dobles
• Estudi golfes
• Segon bany complet
• Sala de planxa
• Terrasses amb vistes al mar (accés des de diverses estades)

Entreplanta inferior

• Taller ampli

Apartament dúplex independent

• Cuina
• Saló-menjador
• Bany complet
• Sortida directa al jardí i piscina

Planta -1

• Sala diàfana de 120 m² amb xemeneia i sortida al jardí i piscina
• Sala d'emmagatzematge
• Dipòsit d'aigua de 500 litres per a ACS

La urbanització Mas Ram és una de les zones residencials més consolidades i exclusives de Badalona. Es caracteritza per la seva tranquil·litat, privadesa i entorn natural, compost principalment per parcel·les d'aproximadament 1.000 m², totes amb habitatges unifamiliars aïllats i jardins amplis.

La comunitat compta amb accés restringit i servei de seguretat privada les 24 hores. Dins de la pròpia urbanització, hi ha equipaments destacats com la reconeguda Escola Garbí Pere Vergés, un dels centres educatius de més prestigi a Catalunya, i el Club de Tennis Mas Ram, que ofereix pistes de tennis i pàdel, piscina, solàrium i servei de restaurant.

En un radi molt proper, se situen nombroses opcions comercials i de lleure: Makro a només 450 metres i grans superfícies com el centre comercial Montigalà, Ikea, Mercadona, Lidl o BonPreu a menys de 2 quilòmetres. També hi ha una àmplia oferta gastronòmica i el centre de Badalona, amb tot tipus de serveis i comerços, és a poc més de 2 quilòmetres.

La zona disposa de infraestructures sanitàries excel·lents, com l'Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti), a 1,3 quilòmetres, o el CAP de Bufalà a 2 quilòmetres. La comissaria de Mossos d'Esquadra també és a prop.

Pel que fa a les comunicacions, Mas Ram està molt ben connectada: la C-31 és a només 300 metres i permet un accés ràpid tant a Barcelona com a les poblacions del Maresme. Des d'allà, també podeu enllaçar fàcilment amb l'autopista cap a Girona i França. Les estacions de tren de Montgat i Badalona són a 2 i 3 quilòmetres respectivament, com també l'estació de metro Pompeu Fabra. L'aeroport de Barcelona és a uns 25 quilòmetres. A més, dins de la urbanització hi ha diverses parades d'autobusos que connecten amb diferents punts de Badalona, així com Tiana i Montgat.

En resum, Mas Ram combina un entorn residencial tranquil i privat amb proximitat a serveis, equipaments educatius i sanitaris i una excel·lent xarxa de comunicacions.