Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Sant Pol de Mar

Us presentem aquest fantàstic habitatge d'estil mediterrani situat en una posició elevada i privilegiada, des d'on es gaudeixen impressionants vistes obertes al mar ia tot l'entorn natural que l'envolta. La propietat ha estat completament renovada i combina a la perfecció l'encant de l'arquitectura mediterrània amb acabats contemporanis i una distribució molt còmoda per al dia a dia.

La casa es troba a només uns minuts de la platja i perfectament connectada amb Barcelona i l'aeroport internacional, oferint així una excel·lent combinació entre tranquil·litat, privadesa i proximitat a tots els serveis.

L´habitatge compta amb aproximadament 180 m² construïts sobre una parcel·la enjardinada de 855 m² distribuïda en diferents nivells, pensats per aprofitar al màxim les zones exteriors i les vistes al Mediterrani.

A la planta principal hi trobem una agradable zona de dia diàfana i molt lluminosa, composta per saló-menjador i cuina oberta de disseny totalment equipada amb electrodomèstics AEG. Els grans finestrals permeten l'entrada de llum natural abundant i creen una connexió molt fluida entre els espais interiors i exteriors. Des d´aquesta planta accedim directament a una àmplia terrassa coberta, ideal tant per menjars en família com per gaudir d´agradables moments de relax amb vistes al mar.

En aquesta mateixa planta hi ha dos dormitoris i dos banys. El dormitori principal disposa d´accés directe a la terrassa i gaudeix de boniques vistes obertes al Mediterrani.

La planta inferior ofereix un espai independent molt versàtil, perfecte per a convidats, familiars o fins i tot com a apartament auxiliar. En aquesta zona hi trobem dos dormitoris addicionals, un bany, una àmplia sala polivalent amb petita cuina i accés directe a la terrassa i la zona de piscina.

L'exterior de la propietat ha estat dissenyada amb diferents ambients enjardinats i agradables espais de descans. La piscina es converteix en l´autèntic protagonista de la zona exterior, envoltada de terrasses solàrium i vegetació mediterrània. A més, la propietat disposa d'una zona enjardinada amb oliveres, espígol, arbres fruiters i herbes aromàtiques, aportant molt d'encant i personalitat al conjunt.

L'habitatge disposa a més de garatge doble i es lliura completament renovada i elegantment moblada, llesta per entrar a viure.

L'habitatge se situa a Sant Cebrià de Vallalta, i s'hi indica la localització de forma aproximada conforme a la normativa vigent. Disposa de més de 250 m² construïts i més de 170 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 795.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP (IVA i AJD quan es tracti dobra nova). Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número ____________ *** la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

1. Planta principal: saló-menjador amb cuina oberta, terrassa coberta amb vistes al mar, 2 dormitoris i 2 banys.

2. Planta inferior: apartament independent amb 2 dormitoris, bany, sala polivalent amb petita cuina i accés directe a la piscina.

3. Exterior: jardí mediterrani distribuït a diferents nivells, piscina, zones chill-out i garatge doble.

Sant Cebrià de Vallalta és una tranquil·la localitat del Maresme situada entre el mar i el Parc Natural del Montnegre i el Corredor, molt valorada pel seu entorn natural, privadesa i estil de vida relaxat. És a pocs minuts de les platges de Sant Pol de Mar i Sant Iscle, i aproximadament a una hora de Barcelona.

La zona destaca per les seves àmplies parcel·les, habitatges envoltats de natura i boniques vistes obertes a muntanya i, en alguns punts, al mar. És una destinació especialment atractiva per als que busquen tranquil·litat, contacte amb la natura i una bona qualitat de vida sense allunyar-se gaire de la ciutat.

Sant Cebrià ofereix un ambient familiar i autèntic, amb serveis bàsics, comerços locals, col·legis i accés còmode tant per carretera com per transport públic des de poblacions properes. A més, la proximitat al parc natural permet gaudir de rutes de senderisme, ciclisme i activitats exteriors durant tot l'any.