Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Sant Pol de Mar

Dils Lucas Fox presenta aquesta fantàstica casa d´estil mediterrani en una posició elevada i privilegiada, amb impressionants vistes obertes al mar ia tot l´entorn natural que l´envolta, a Sant Cebrià de Vallalta. La casa és a pocs minuts de la platja i està perfectament connectada amb Barcelona i l'aeroport internacional, per la qual cosa és a poca distància de tots els serveis.

La propietat ha estat completament renovada fa poc. Compte amb una arquitectura mediterrània amb acabats contemporanis i una distribució molt còmoda per al dia a dia. Disposa d´una superfície d´aproximadament 180 m² construïts sobre una parcel·la enjardinada de 855 m² amb una distribució en diverses plantes, per aprofitar al màxim les zones exteriors i les vistes al Mediterrani.

A la planta principal, hi trobem una agradable zona de dia diàfana i molt lluminosa, composta per saló-menjador i cuina oberta de disseny totalment equipada amb electrodomèstics AEG. Els grans finestrals permeten l'entrada de llum natural abundant i ofereixen sortida als espais exteriors. Des d´aquesta planta, accedim directament a una àmplia terrassa coberta, ideal tant per menjars en família com per gaudir d´agradables moments de relax amb vistes al mar. En aquesta mateixa planta s'ubiquen dos dormitoris i dos banys. El dormitori principal disposa d´accés directe a la terrassa i gaudeix de boniques vistes obertes al Mediterrani.

La planta inferior ofereix un espai independent i versàtil, perfecte per a convidats, familiars o fins i tot com a apartament auxiliar. En aquesta zona, hi trobem dos dormitoris addicionals, un bany, una àmplia sala polivalent amb petita cuina i accés directe a la terrassa i la zona de piscina.

L'exterior de la propietat s'ha dissenyat amb cura amb diferents ambients enjardinats i agradables espais de descans. També s'ofereix una piscina, envoltada de terrasses solàrium i vegetació mediterrània. Finalment, a l'exterior hi ha una zona enjardinada amb oliveres, espígol, arbres fruiters i herbes aromàtiques.

L'habitatge disposa a més de garatge doble i es lliura completament renovada i elegantment moblada, llesta per entrar a viure.

L'habitatge se situa a Sant Cebrià de Vallalta, encara que la localització s'indica de manera aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de més de 250 m² construïts i més de 170 m² útils i està en bon estat.

El preu total de venda és de 795.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP (IVA i AJD quan es tracti dobra nova). Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat compta amb certificat deficiència energètica disponible i de cèdula dhabitabilitat, que posarem a disposició a sol· licitud de la persona interessada. Condició de gran forquilla: no

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta principal

• Saló-menjador amb cuina oberta
• Terrassa coberta amb vistes al mar
• 2 dormitoris
• 2 banys

Planta inferior

• Apartament independent
• 2 dormitoris
• Bany
• Sala polivalent amb petita cuina
• Accés directe a la piscina

Exterior

• Jardí mediterrani distribuït en diversos nivells
• Piscina
• Zones chill-out
• Garatge per a 2 vehicles

Sant Cebrià de Vallalta és una tranquil·la localitat del Maresme situada entre el mar i el Parc Natural del Montnegre i el Corredor, molt valorada pel seu entorn natural, privadesa i estil de vida relaxat. És a pocs minuts de les platges de Sant Pol de Mar i Sant Iscle, i aproximadament a una hora de Barcelona.

La zona destaca per les seves àmplies parcel·les, habitatges envoltats de natura i boniques vistes obertes a muntanya i, en alguns punts, al mar. És una destinació especialment atractiva per als que busquen tranquil·litat, contacte amb la natura i una bona qualitat de vida sense allunyar-se gaire de la ciutat.

Sant Cebrià ofereix un ambient familiar i autèntic, amb serveis bàsics, comerços locals, col·legis i accés còmode tant per carretera com per transport públic des de poblacions properes. A més, la proximitat al parc natural permet gaudir de rutes de senderisme, ciclisme i activitats exteriors durant tot l'any.