Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Sant Pol de Mar

La casa es troba a prop del centre de la bonica localitat mediterrània de Sant Pol de Mar, on hi ha algunes de les platges més boniques del Maresme. La seva localització és estratègica, a 40 minuts de Barcelona ia una distància similar de la Costa Brava.

La zona compta amb tots els serveis, incloent col·legis privats, i en només 7 minuts a peu es pot arribar tant al centre del poble com a la platja.

L´habitatge forma part d´una exclusiva i petita comunitat de tan sols 5 cases, amb una agradable zona comunitària amb piscina. A més, es troba en un carrer tranquil sense sortida, al costat de zones verdes i un parc natural.

Construïda l'any 2000, ha estat reformada tant interiorment com exteriorment en diverses ocasions, sent les darreres reformes realitzades el 2023. La casa es ven completament moblada, amb mobiliari d'alta qualitat i disseny.

La propietat ofereix vistes al mar des d'una àmplia terrassa tipus chill-out a la part frontal, així com des del jardí privat situat a la part posterior.

El saló lluminós, de concepte obert, es comunica directament amb una cuina semioberta i té accés tant a la terrassa amb vistes al mar i al poble, com al jardí privat amb zona de barbacoa. Des del jardí s´accedeix directament a la zona comunitària amb piscina, que ofereix agradables vistes al parc natural i al mar.

A la primera planta hi ha una suite principal amb vestidor i bany privat, a més de dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet.

El garatge és molt ampli i disposa d´una zona de traster amb llum natural.

Hi ha la possibilitat d'instal·lar un ascensor.

L'habitatge es troba a Sant Pol de Mar, a la comarca del Maresme. La ubicació aproximada es proporciona segons la normativa vigent. Té una superfície construïda de 227 m2 i una superfície útil de 100,32 m2. Lhabitatge està en molt bon estat. El preu total de venda és de 750.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la venda, que, segons la legislació vigent, són responsabilitat del comprador. En aquest cas, s'aplicarà l'impost sobre transmissions d'habitatge (IVA i impost d'actes jurídics transaccionals en el cas d'obra nova). Les despeses de notaria i registre de la propietat tampoc no estan incloses. Lhabitatge disposa dun certificat deficiència energètica. El certificat d'habitabilitat, número CHB07147714***, està disponible a petició. Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable. Estat de Gran Propietari: No.

Planta principal:

• Entrada amb distribuïdor
• Saló-menjador amb sortida a terrassa amb vistes al mar i al jardí
• Cuina semioberta amb accés al jardí amb vistes al mar

Primera planta:

• Dormitori principal tipus suite amb bany privat i vestidor
• Dos dormitoris dobles
• Bany complet amb dutxa

Planta inferior:

• Aparcament per a 3 vehicles
• Zona de traster

Exteriors:

• Terrassa chill-out amb vistes al mar i al poble
• Terrassa amb jardí i zona de barbacoa

Zona comunitària:

• Piscina comunitària

Sant Pol de Mar és un poble mediterrani encantador, conegut per les seves boniques platges d'aigües turqueses. Està molt ben comunicat amb tren, carretera i autopista amb Barcelona i la Costa Brava. Disposa de tots els serveis necessaris i ofereix una qualitat de vida tranquil·la en un entorn ben connectat.