Pis ampli amb gran potencial en venda a prop de la platja a la Vila Olímpica, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenta aquesta propietat situada a la Vila Olímpica del Poblenou, una de les zones més valorades de Barcelona per la proximitat al mar, l'estil de vida urbà i la tranquil·litat d'un entorn residencial consolidat.

Amb 125 m² construïts i 115 m² útils, aquesta propietat destaca per una característica cada cop més difícil de trobar: la capacitat d'adaptar l'espai a diferents necessitats i estils de vida. Actualment habilitada com a oficina, originalment l'habitatge comptava amb quatre dormitoris, dos banys, cuina independent i saló-menjador, una configuració que es pot recuperar fàcilment o evolucionar cap a nous conceptes de distribució segons les preferències del futur propietari.

Situada en una finca del 1992, tota la planta es troba envanada, oferint una base especialment interessant per a un projecte d'actualització, redistribució o personalització. Els seus espais interiors i l'excel·lent entrada de llum natural a través de grans finestrals generen una agradable sensació d'amplitud durant tot el dia.

La propietat disposa actualment de quatre estances principals i dos banys complets, oferint una versatilitat poc habitual tant per als que busquen un habitatge ample com per aquells que volen combinar residència i activitat professional en un mateix espai.

Un dels elements més destacats és la seva ubicació estratègica juntament amb el desenvolupament futur The Bridge, un projecte de transformació urbana que contribuirà a reforçar encara més l'atractiu i la projecció de valor de tot l'entorn.

La Vila Olímpica ofereix una combinació especialment valorada entre proximitat al mar, zones verdes, activitat esportiva, restauració i una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat. A pocs minuts del passeig marítim i d'alguns dels punts d'interès principals de Barcelona, ​​representa una oportunitat especialment interessant tant per a usuaris finals com per a inversors que busquen posicionar-se en una zona amb recorregut de creixement i revaloració.

Contacti'ns per a més informació o per organitzar una visita privada i descobrir el potencial que aquesta propietat li pot oferir.

--

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Vila Olímpica del Poblenou, indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 125 m² construïts i 115 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 790.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0262582****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.

Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• 125 m² construïts (115 m² útils).
• Originalment 4 dormitoris i 2 banys.
• Actualment habilitada com a oficina.
• Grans finestrals i abundant llum natural.
• Distribució fàcilment adaptable.
• Finca del 1992.
• Alt potencial d'actualització i de personalització.
• Ubicació estratègica al costat del mar.

• Entrada
• Menjador
• Espai principal
• 2 banys.
• 2 habitacions.
• 1 cuina petita.

Ubicada a La Vila Olímpica del Poblenou, la propietat gaudeix d´un dels estils de vida més equilibrats de Barcelona. La proximitat al mar, les zones verdes àmplies, els espais esportius i l'oferta gastronòmica generen un entorn còmode i dinàmic durant tot l'any.

La seva excel·lent connexió amb el centre de la ciutat i amb àrees clau com el districte tecnològic 22@ converteixen aquesta ubicació en una de les més atractives tant per viure com per invertir.