Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a Sant Gervasi - Galvany

Presentem aquest excepcional habitatge ubicat al cor de Barcelona, ​​a poca distància a peu de l'Avinguda Diagonal, Rambla de Catalunya i Passeig de Gràcia, en una de les zones més exclusives, prestigioses i cotitzades de la ciutat.

Situada en una elegant promoció residencial d´obra nova de 2021 i dissenyada per un reconegut estudi d´arquitectura, la finca destaca per la seva sofisticada estètica contemporània, la qualitat dels seus acabats i una acurada concepció dels espais.

A més, es tracta d'una de les úniques unitats actualment disponible: un magnífic pis de 145 m² on l'amplitud, la lluminositat i el disseny conviuen en perfecta harmonia.

La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador presidit per grans finestrals que s'obren a un balcó elegant corregut al llarg de tota la façana, aportant una extraordinària entrada de llum natural i una agradable connexió amb l'exterior.

La cuina, de línies depurades i disseny funcional, ha estat concebuda per la prestigiosa firma Bulthaup i equipada amb electrodomèstics integrats Gaggenau. L'illa central s'integra de manera natural amb l'espai social, creant un ambient contemporani, càlid i sofisticat.

La zona de nit ha estat dissenyada per garantir el màxim confort i privadesa. Un distribuïdor amb armaris encastats a mida dóna accés a dos amplis dormitoris dobles amb grans finestrals, que comparteixen un bany complet elegant, ia una espectacular suite principal amb vestidor, armaris personalitzats i un espaiós bany en suite.

L'habitatge disposa a més d'un lavabo de cortesia i d'un hall d'entrada distingit que reforça la sensació d'amplitud i elegància des del primer instant.

L´edifici ofereix exclusives zones comunitàries pensades per al benestar dels seus residents, entre les quals destaquen un solàrium amb piscina, gimnàs completament equipat i selectes espais comuns que garanteixen privadesa i confort.

Entre les seves prestacions tècniques sobresurten la calefacció per terra radiant elèctric, el sistema de climatització per conductes i els terres porcellànics de gran format, elements que reflecteixen una perfecta combinació entre disseny, tecnologia i confort.

La propietat inclou un ampli traster i també disposa d'una plaça d'aparcament a la finca, a més amb possibilitat d'adquirir alguna plaça més de forma opcional.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge de luxe a una finca contemporània de recent construcció, on l'arquitectura, l'exclusivitat i una ubicació privilegiada s'uneixen per oferir un estil de vida excepcional al centre de Barcelona.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Sant Gervasi-Galvany, indicant-se la localització de forma aproximada conforme a la normativa vigent. Disposa de 145 m² construïts i 120 m² útils. L'habitatge es troba nou. El preu total de venda és de 1.375.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB05246321***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles conforme a la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: SÍ.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Informació addicional i documentació disponible per al consumidor conforme a la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.”

Sant Gervasi-Galvany és un dels barris més exclusius i elegants de Barcelona, ​​reconegut pel seu ambient residencial, l'excel·lent qualitat de vida i la marcada essència senyorial. Situat al districte de Barcelona, ​​combina a la perfecció tranquil·litat, sofisticació i una àmplia oferta gastronòmica, comercial i de serveis.

Els seus àmplis carrers arbrats, edificis distingits i emblemàtics espais com el Mercat de Galvany o l'entorn de Turó Park converteixen la zona en una de les més demanades de la ciutat. A més, destaca per la seva excel·lent connexió amb el centre i per albergar prestigiosos col·legis, botigues, restaurants i comerços exclusius.

El barri de Galvany ofereix un estil de vida sofisticat i familiar, ideal per als que busquen privadesa, seguretat i confort en un entorn urbà premium.