Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox presenta aquest excepcional pis al centre de Barcelona, ​​a poca distància a peu de l'avinguda Diagonal, la rambla de Catalunya i el passeig de Gràcia, en una de les zones més exclusives, prestigioses i cotitzades de la ciutat.

Se situa en una promoció residencial elegant d'obra nova de 2021, dissenyada per un reconegut estudi d'arquitectura. La finca destaca per la seva sofisticada estètica contemporània, la qualitat dels seus acabats i una distribució acurada dels espais. A més, es tracta d'una de les poques unitats actualment disponible: un magnífic pis de 145 m² que destaca per la seva amplitud, lluminositat i disseny.

La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador presidit per grans finestrals que s'obren a un balcó elegant elegant al llarg de tota la façana, que permeten l'entrada de llum natural. La cuina compta amb un disseny funcional amb línies depurades de la prestigiosa firma Bulthaup i està equipada amb electrodomèstics integrats Gaggenau. L´illa central s´integra de forma natural amb l´espai social.

La zona de nit compta amb un distribuïdor amb armaris encastats a mesura que dóna accés a dos amplis dormitoris dobles amb grans finestrals, que comparteixen un bany complet elegant, així com a l'espectacular dormitori principal amb vestidor, armaris personalitzats i un espaiós bany privat. L'habitatge disposa a més d'un lavabo de cortesia i un rebedor d'entrada distingit.

L´edifici ofereix exclusives zones comunitàries pensades per al benestar dels seus residents, entre les quals destaquen un solàrium amb piscina, gimnàs completament equipat i selectes espais comuns que garanteixen privadesa i confort.

Entre les seves prestacions tècniques sobresurten la calefacció per terra radiant elèctric, el sistema de climatització per conductes i els sòls porcellànics de gran format, elements de disseny i última tecnologia. La propietat inclou un ampli traster i també disposa d'una plaça d'aparcament a la finca, a més amb possibilitat d'adquirir alguna plaça més de forma opcional.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge de luxe en una exclusiva finca amb arquitectura contemporània de recent construcció, en una ubicació privilegiada que ofereix un estil de vida excepcional al centre de Barcelona.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, a la zona de Sant Gervasi-Galvany, encara que la localització s'indica de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 145 m² construïts i 120 m² útils. L'habitatge es troba nou.

El preu total de venda és de 1.375.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica disponible i de cèdula d'habitabilitat, amb CHB05246321***, que posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Condició de gran forquilla: sí.

Aquesta propietat està comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 13225 i API 4089.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina oberta amb illa central
• Balcó corregut
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Dormitori principal amb vestidor i bany privat
• Lavabo de cortesia
• Distribuïdor amb armaris encastats

Sant Gervasi-Galvany és un dels barris més exclusius i elegants de Barcelona, ​​pel seu ambient residencial, l'excel·lent qualitat de vida i la marcada essència senyorial. Ofereix un ambient tranquil sense renunciar a una àmplia oferta gastronòmica, comercial i de serveis.

Els seus àmplis carrers arbrats, edificis distingits i emblemàtics espais com el Mercat de Galvany o l'entorn de Turó Park converteixen la zona en una de les més demanades de la ciutat. A més, destaca per la seva excel·lent connexió amb el centre i per albergar prestigiosos col·legis, botigues, restaurants i comerços exclusius.

El barri de Galvany ofereix un estil de vida sofisticat i familiar, ideal per als que busquen privadesa, seguretat i confort en un entorn urbà premium.