Proprietat Nova
BCN69663 550.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Poblenou, Barcelona

  • Dormitoris 2
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 73m²

Una oportunitat única per adquirir un apartament de 2 dormitoris i 2 banys amb cuina i menjador de planta oberta, terrassa comunitària, gimnàs i aparcament inclòs al Poblenou.

Característiques principals del pis

  • Gimnàs
  • Ascensor
  • Terrassa comunitària
  • Aparcament
  • Sistema d'alarma
  • Finestres de doble vidre
  • Aire condicionat
  • Plànol 73m²
  • Superfície construïda 73m²
  • Superfície útil 63m²

El que heu de saber d'aquest pis

Estem encantats de presentar aquest exclusiu pis de 73 m² situat en una de les zones més desitjables de Barcelona. Forma part d'una nova promoció, aquesta propietat és totalment nova, excepcionalment moderna i a punt per entrar a viure.

L'apartament presenta una distribució ben dissenyada amb dos dormitoris i dos banys. El dormitori principal de 12 m² disposa de bany privat. El segon dormitori es complementa amb un segon bany situat just davant, cosa que garanteix la practicitat i la facilitat d'accés.

Al cor de la casa hi ha l'impressionant cuina-menjador de planta oberta de més de 27 m², un ambient lluminós i espaiós. Situada a la primera planta, la propietat gaudeix de vistes obertes des de la sala d'estar, omplint l'espai de llum natural i oferint una meravellosa sensació d'obertura.

Aquesta promoció destaca pels seus excepcionals serveis comunitaris, com ara una gran terrassa a la teulada amb gimnàs i vistes panoràmiques de la ciutat. Els residents també es beneficien d'un bonic pati/jardí comunitari, així com d'aparcament subterrani inclòs.

Amb el seu disseny contemporani, acabats de primera qualitat i una ubicació privilegiada, aquest pis representa una oportunitat única per ser propietari d'una casa moderna en un dels barris més cobejats de Barcelona.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més detalls o per concertar una visita.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Dils Lucas Fox

Pis en venda

Distribució del pis

  • Entrada
  • Dormitori principal amb bany privat
  • Segon dormitori
  • Bany
  • Cuina sala d'estar i menjador

Poblenou, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

El Poblenou és un dels barris més dinàmics, cobejats i encantadors de Barcelona. Conegut per la seva combinació única d'edificis industrials històrics i promocions modernes, la zona ofereix un ambient vibrant però relaxat, a pocs passos del mar. Carrers amples i arborats, espais creatius i un fort sentit de comunitat fan del Poblenou una opció cada cop més popular.

Al cor del barri es troba la Rambla del Poblenou, un passeig animat ple de cafès artesanals, restaurants locals i botigues, on els residents es reuneixen per gaudir del millor de la vida mediterrània. Un curt passeig us porta a la platja, que us permet combinar la vida urbana amb la vida costanera.

A mesura que exploreu la zona, trobareu una escena local pròspera, mercats tradicionals, botigues independents, espais de cotreball innovadors i centres culturals.

La propietat gaudeix d'unes excel·lents connexions de transport, amb estacions de metro properes com ara Poblenou (L4) i fàcil accés al centre de la ciutat, a més de ser a poca distància a peu de la platja.

El Poblenou destaca com un dels barris més desitjables de Barcelona per viure-hi i invertir-hi.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 8 47

Consum d'energia C : 47kWh/m²/any
Emissions B : 8kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​al barri del Poblenou, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície total construïda de 78 m² i una superfície útil de 74 m². L'immoble es troba en bon estat. El preu total de venda és de 550.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són responsabilitat del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals. Es disposa d'un certificat d'eficiència energètica per a l'immoble. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, la tenim arxivada amb el número CHB0285811** (asterisc als tres últims dígits), que proporcionarem si l'interessat ho sol·licita. El número de registre AICAT 13225 i l'API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable. Estat del gran propietari: NO. Traduït amb DeepL.com (versió gratuïta)

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69663 550.000 € Pis en venda