Pis de 3 dormitoris amb 65m² terrassa en venda a Poblenou, Barcelona

Lucas Fox presenta aquest pis completament moblat de 2 dormitoris més un estudi independent, amb gran terrassa i piscina comunitària, ubicat al costat del parc de la Ciutadella i molt a prop de la platja.

Se situa en un edifici modern que va ser reformat íntegrament fa pocs anys.

L'habitatge es distribueix en un saló ampli amb cuina americana, un dormitori doble amb armaris de paret i bany en suite, i un dormitori individual també amb armaris de paret i accés a un segon bany complet.

A més, disposa d´un estudi independent situat a la terrassa, construït en una casa de fusta, amb bany propi, aire condicionat i calefacció. Actualment s'utilitza com a dormitori addicional. També hi ha un espai d'emmagatzematge o zona de safareig.

La terrassa té una superfície de 65 m² i ofereix accés directe a la piscina comunitària, situada al mateix nivell.

El pis compta amb aire condicionat amb bomba de calor, calefacció de gas i armaris de paret.

Hi ha la possibilitat d'adquirir, per un cost addicional, una plaça de pàrquing per a cotxe, una plaça de moto i un traster a la planta de garatge de l'edifici.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona de Vila Olimpica, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 99 m² construïts i 85 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 695.000 € de la vivenda i 53.000 € addicionals corresponents a la plaça daparcament per cotxe, plaça de moto i traster.

El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB02843526***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.

Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable.

Condició de Gran Forquilla: NO.

“Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• Cuina americana oberta
• Saló-menjador de planta oberta amb sortida a terrassa
• 1 dormitori doble amb bany ensuite
• 1 dormitori individual
• 2 banys complets
• Terrassa de 65 m²
• Caseta de fusta que acull un estudi independent amb bany complet
• Traster o safareig

L´habitatge gaudeix d´una ubicació excepcional al costat del parc de la Ciutadella ia pocs minuts de la platja, en una zona amb comerços i restaurants ia poca distància a peu de diversos punts d´interès de la ciutat com la Vila Olímpica o el Born.

La zona està molt ben comunicada amb transport públic, amb parada d´autobús a la porta de l´edifici, parada de tramvia a un carrer i diverses línies de metro molt properes.