Nova
BCN71486 1.495.000 € Pis en venda

Pis de 4 dormitoris amb 40m² terrassa en venda a Pedralbes, Barcelona

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 177m²
  • Terrassa 40m²

Característiques principals del pis

  • Servei de consergeria
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Vistes a la ciutat
  • Traster
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Plànol 177m²
  • Superfície construïda 177m²
  • Superfície útil 150m²

El que heu de saber d'aquest pis

Situada en una cinquena planta i amb una excel·lent orientació sud, la vivenda ocupa una posició cantonera que garanteix llum natural durant tot el dia. Una terrassa perimetral àmplia envolta pràcticament tota la propietat, cosa que permet accedir a l'exterior des del saló i des de cadascun dels dormitoris.

La zona de dia es compon d´un saló menjador elegant amb grans finestrals que emmarquen unes vistes de la ciutat espectaculars. La cuina, semioberta i integrada de forma natural a l'espai social, combina funcionalitat i amplitud, a més de disposar d'una entrada de servei independent.

La zona de nit ofereix quatre dormitoris dobles, tots exteriors i amb accés directe a la terrassa. La suite principal incorpora un vestidor còmode i un bany privat, mentre que els altres dos banys complets donen servei a la resta d'habitacions.

L'habitatge forma part d'una cuidada comunitat residencial que ofereix servei de consergeria, zones enjardinades àmplies i piscina comunitària, cosa que proporciona un entorn tranquil i exclusiu.

La propietat inclou un traster i hi ha la possibilitat d'adquirir dues places d'aparcament no incloses al preu.

Viure a Pedralbes

Pedralbes és sinònim de privadesa, qualitat de vida i exclusivitat. Considerat un dels barris residencials més prestigiosos de Barcelona, ​​destaca per les avingudes arbrades àmplies, finques elegants i abundants zones verdes, cosa que ofereix un entorn serè a pocs minuts del centre de la ciutat.

La zona concentra alguns dels millors col·legis nacionals i internacionals, prestigioses universitats, centres mèdics de referència i exclusius clubs esportius i socials. Tot això converteix Pedralbes en una de les ubicacions més demandades tant per famílies com per compradors internacionals.

La seva excel·lent connexió amb les principals vies d'accés i sortida de Barcelona permet arribar ràpidament a l'aeroport, a la zona alta de la ciutat o àrees comercials com l'Illa Diagonal i El Corte Inglés. A més, disposa d'una completa xarxa de transport públic i de tots els serveis necessaris per al dia a dia, com ara supermercats, comerços de proximitat i una variada oferta gastronòmica.

Característiques principals

  • 177 m² construïts
  • Cinquena planta exterior amb ascensor
  • Quatre dormitoris dobles
  • Tres banys complets
  • Terrassa perimetral amb accés des de totes les estances principals
  • Orientació sud i excel·lent lluminositat
  • Traster inclòs
  • Dues places daparcament opcionals
  • Calefacció individual per gas natural
  • Edifici adaptat per a persones amb mobilitat reduïda
  • Finca construïda el 1986 amb consergeria, jardins i piscina comunitària
Pis en venda

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient EN TRÀMIT

Qualificació energètica : En tràmit

La propietat està situada a Pedralbes, Barcelona, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Comprèn 177 m² construïda i 150 m² útil. La propietat es troba en bone estat. El preu de venda total és 1.495.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni els costos associats a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà el següent: impost sobre transmissions patrimonials. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni els registrals. Pel que fa al certificat d'ocupació, tenim aquest document, numerat , que posarem a disposició de la persona interessada si ho sol·licita. Estatus de Gran Propietari: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71486 1.495.000 € Pis en venda