Pis de 3 dormitoris en venda a Sarrià, Barcelona

Lucas Fox té el plaer de presentar aquesta exclusiva propietat ubicada al prestigiós barri de Sarrià-Sant Gervasi, una de les zones residencials més demandades i valorades de Barcelona per la seva tranquil·litat, qualitat de vida i excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.

En aquesta ocasió, presentem un magnífic habitatge exterior de 139 m², recentment reformat amb un disseny contemporani i acabats de qualitat, pensat per oferir el màxim confort i funcionalitat. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució i per la lluminositat natural present a totes les seves estades gràcies a la seva orientació ia la seva privilegiada ubicació en una finca amb façana a dos carrers.

La zona de dia compta amb un ampli espai obert d'aproximadament 47 m² que integra saló, menjador i una cuina moderna totalment equipada. Aquest ambient diàfan aporta una agradable sensació d'amplitud i de comoditat, creant un espai ideal tant per a la vida diària com per a reunions socials i familiars. La distribució ha estat dissenyada acuradament per adaptar-se a les necessitats de tot tipus de famílies i estils de vida.

L'habitatge disposa de tres dormitoris dobles, tots exteriors i amb excel·lent entrada de llum natural. Cal destacar especialment l'espectacular suite principal de 32 m², un espai elegant i acollidor que compta amb armaris de paret i un bany privat, oferint un ambient íntim i confortable.

La propietat es completa amb un segon bany complet i una pràctica zona de bugaderia independent, aportant funcionalitat addicional al conjunt.

Gràcies a la reforma recent, la distribució moderna i el caràcter completament exterior, aquest habitatge representa una oportunitat única per als que busquen una llar exclusiva en una de les millors zones residencials de Barcelona.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Sarria, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 139 m² construïts i 117 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 899.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB02135926***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

• Cuina oberta
• Saló, menjador i cuina comunicats
• Habitació principal amb bany en suite.
• 3 dormitoris dobles
• Dos banys complets

Viure a Sarrià és experimentar una de les zones més tranquil·les, elegants i residencials de Barcelona. Tot i formar part d'una gran ciutat, el barri conserva un ambient de poble: carrers arbrats, places silencioses i comerços de tota la vida conviuen amb cafeteries modernes, col·legis internacionals i habitatges d'alt nivell.

El ritme de vida a Sarrià sol ser més pausat que al centre de Barcelona. Aquí predominen les famílies, els veïns que es coneixen entre si i una sensació de seguretat difícil de trobar a altres zones urbanes. Passejar pels carrers, especialment al voltant de la plaça de Sarrià o del carrer Major, transmet una barreja de tradició catalana i estil de vida sofisticat.

Un dels grans atractius del barri és la proximitat a la natura. Des de Sarrià és fàcil accedir al Parc Natural de la Serra de Collserola, un enorme espai verd ideal per a caminar, córrer o desconnectar del soroll urbà. Alhora, el barri està molt ben connectat amb la resta de la ciutat mitjançant els Ferrocarrils i diverses línies d'autobús.

La qualitat de vida és alta: hi ha bones escoles, centres esportius, restaurants de qualitat i una oferta cultural discreta però cuidada.

En definitiva, Sarrià combina tradició, exclusivitat i calma. És un barri on encara es pot sentir una vida de comunitat dins d'una gran ciutat, cosa que molts consideren un dels luxes més grans de Barcelona.