Proprietat Nova
BCN70432 585.000 € Pis en venda

Pis de 3 dormitoris amb 29m² terrassa en venda a Horta-Guinardó, Barcelona

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 112m²
  • Terrassa 29m²

Sota dúplex d´obra nova (2021) amb dues habitacions dobles, despatx, vestidor, terrassa privada i accés a terrassa comunitària, situat en una finca de només tres veïns al barri del Carmel.

Característiques principals del pis

  • Terrassa
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Sistema d'alarma
  • Renovat
  • Obra nova
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Aire condicionat
  • Plànol 112m²
  • Superfície construïda 144m²
  • Superfície útil 100m²
  • Zona comunitària 149m²

El que heu de saber d'aquest pis

Aquest habitatge s'ubica al barri del Carmel, una zona residencial de Barcelona que destaca per la tranquil·litat, l'ambient de barri i la bona connexió amb la resta de la ciutat.

Es tracta d´un baix dúplex construït l´any 2021, en excel·lent estat de conservació i llest per entrar a viure. La finca, de recent construcció, compta únicament amb tres veïns, cosa que garanteix un entorn tranquil i una major privadesa.

Lhabitatge ofereix una distribució pràctica i funcional. Disposa d´un saló menjador lluminós amb accés directe a una agradable terrassa privada, un espai ideal per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. L´abundant entrada de llum natural aporta sensació d´amplitud i confort a totes les estances.

Compte amb dues habitacions dobles, a més d'una estada actualment habilitada com a despatx i un espai addicional destinat a vestidor, per la qual cosa ofereix versatilitat per adaptar-se a les diferents necessitats de l'habitatge.

Com a valor afegit, la propietat disposa daccés a una zona de terrassa comunitària situada a la planta superior on una part de la mateixa és dús privat de la propietat, un espai addicional perfecte per gaudir de moments a laire lliure.

Una oportunitat excel·lent per als que busquen un habitatge modern, lluminós i amb espais exteriors, en una finca amb pocs veïns i en una zona consolidada de Barcelona.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Dils Lucas Fox

Pis en venda

Distribució del pis

  • Baix dúplex d´obra nova (2021)
  • Dues habitacions dobles
  • Despatx
  • Vestidor
  • Saló menjador
  • Terrassa privada
  • Accés a terrassa comunitària
  • Finca de només tres veïns
  • Habitatge molt lluminosa

Horta-Guinardó, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

L´habitatge es troba al barri del Carmel, una zona residencial que combina la tranquil·litat d´un entorn de barri amb una àmplia oferta de serveis i bones comunicacions.

Als voltants hi ha supermercats, comerços de proximitat, centres educatius, zones verdes i tot tipus d'equipaments per al dia a dia. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, cosa que facilita l'accés a la resta de Barcelona.

Una ubicació ideal per als que busquen un habitatge modern amb espais exteriors, en una finca de pocs veïns i en un entorn tranquil i ben comunicat.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 5 32

Consum d'energia B : 32kWh/m²/any
Emissions A : 5kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a Horta-Guinardó, Barcelona, ​​i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 112 m² construïts dels quals 93 m² són útils i 29 metres quadrats de terrassa. Lhabitatge es troba en bona condició. El preu total de venda és de 585.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0653492XXXX la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Condició de Gran Forquilla: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70432 585.000 € Pis en venda