Àtic de 2 dormitoris amb 90m² terrassa en venda a Gràcia, Barcelona

L'immoble es distribueix en dues àrees clarament diferenciades, cosa que ofereix una organització funcional i versàtil. La zona frontal es configura com un espai ampli i molt lluminós, orientat a l'est, ideal com a saló menjador i zona de dia, amb sortida directa a un dels espais exteriors. Des d'aquí es pot gaudir de vistes obertes al mar i les principals fites de la ciutat, cosa que reforça la sensació d'amplitud i connexió amb l'exterior.

La zona posterior es destina a l'àrea més privada de l'habitatge on s'ubiquen dos dormitoris i dos banys complets. El dormitori principal, amb orientació oest, garanteix una excel·lent llum natural a la tarda i un ambient tranquil per al descans. Aquesta separació entre zones aporta privadesa i comoditat en el dia a dia.

La propietat compta amb 90 m² de terrasses i balcó, autèntics protagonistes del sobreàtic, que permeten crear diferents ambients exteriors per relaxar-se, menjar a l'aire lliure o simplement gaudir de les vistes panoràmiques. L'alçada de l'immoble i la condició de sobreàtic garanteixen lluminositat durant tot el dia i una òptima ventilació natural.

El pis se situa en una elegant finca règia del 1902 amb ascensor, una clara representació del caràcter senyorial de la zona de Gràcia, a l'entorn del passeig de Sant Joan. L'habitatge s'ha reformat fa pocs anys encara que requereix una actualització, cosa que ofereix al futur propietari l'oportunitat d'adaptar-lo i personalitzar-lo segons les necessitats i l'estil.

Per la seva ubicació, distribució, orientació i amplis espais exteriors, aquesta propietat resulta ideal com a habitatge singular a Gràcia, tant per a ús residencial com per als que busquen un actiu amb caràcter i alt potencial de revaloració.

• Saló menjador
• Cuina estil americà
• Primera terrassa
• Segona terrassa de 90 m²
• Habitació individual
• Bany 1
• Bany 2
• Vestidor
• Habitació doble
• Balcó

L'habitatge se situa al barri de Gràcia, una de les zones més valorades de Barcelona pel caràcter autèntic, la vida de barri i l'ambient dinàmic. L'entorn del passeig de Sant Joan combina àmplies avingudes arbrades amb places, comerços de proximitat, restaurants i cafeteries, per la qual cosa ofereix un estil de vida urbà i agradable alhora.

La ubicació gaudeix d´una connexió mitjançant transport públic excel·lent, amb diverses parades de metro i línies d´autobús a poca distància que faciliten l´accés ràpid al centre de la ciutat ia altres districtes. Als voltants hi ha llocs culturals, escoles, mercats i àrees verdes, així com punts emblemàtics com la Sagrada Família, cosa que converteix aquesta zona en una opció ideal per als que busquen viure en un entorn ben comunicat, amb identitat pròpia i alta qualitat de vida.