Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Gràcia, Barcelona

En una de les ubicacions més exclusives de Barcelona, ​​entre Passeig de Gràcia i el cor de Gràcia, hi ha aquest excepcional habitatge situat a les prestigioses Mandarin Oriental Residences, un icònic projecte residencial dissenyat pel reconegut arquitecte Carlos Ferrater i finalitzat el 2022.

La propietat ofereix 186 m² construïts i 152 m² útils, distribuïts amb una acurada atenció al detall i una elegant combinació de disseny contemporani, amplitud i funcionalitat.

La zona de dia acull un sofisticat saló-menjador amb cuina oberta integrada, concebuda com un espai lluminós, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats. Els acabats i materials han estat seleccionats sota els més alts estàndards de qualitat, creant una atmosfera refinada i atemporal. Un balcó agradable aporta un espai exterior íntim i discret.

La zona de nit disposa de dues àmplies suites dobles, totes dues amb bany privat, a més d'un tercer bany de cortesia. L'habitatge incorpora també una pràctica zona d'aigües independent per a rentadora i assecadora, perfectament integrada a la distribució.

Formar part de Mandarin Oriental Residences vol dir gaudir d'una experiència residencial única, amb accés exclusiu a serveis i espais concebuts sota els estàndards de l'hoteleria de cinc estrelles. Els residents disposen de completes instal·lacions de fitness i benestar d'última generació, elegants salons privats i espais tipus biblioteca ideals tant per a la feina com per a reunions privades.

L´experiència es completa amb accés directe a un espectacular jardí panoràmic al terrat, on zones lounge exteriors i una impressionant piscina s´integren amb unes vistes excepcionals sobre la ciutat de Barcelona, ​​creant un entorn d´absoluta privadesa i sofisticació.

Ubicada en una de les adreces més cobejades de la ciutat, aquesta propietat representa una combinació excepcional d'arquitectura, disseny, serveis premium i ubicació privilegiada.

Un habitatge únic per als que busquen exclusivitat, privadesa i una experiència residencial incomparable a Barcelona.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Gràcia, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 186 m² construïts i 152 m² útils. L'habitatge està completament reformat. El preu total de venda és de 3.900.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0346832**** la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: A confirmar.

- Edifici de l'any 2022

- 186 m² construït, 152 m² útils

- Materials i acabats d'alta gamma

- Serveis i amenities cinc estrelles

- Wellness i gimnàs

- Residents Lounge privat

- Biblioteca i sales de reunions

- Azotea panoràmica amb piscina

- Vistes sobre Barcelona

- Ubicació privilegiada al costat de Passeig de Gràcia

- Excel·lent connexió amb el centre de la ciutat

- Rebedor

- 2 dormitoris dobles en suite

- 2 banys en suite i lavabo de cortesia

- Cuina oberta integrada

- Ampli saló-menjador

- Zona d'aigües independent

- Balcó privat

Situada entre el Passeig de Gràcia i l'encantador barri de Gràcia, aquesta ubicació exclusiva combina l'elegància de l'Eixample amb el caràcter autèntic i cosmopolita d'una de les zones més desitjades de Barcelona. Envoltada de botigues de luxe, restaurants reconeguts, arquitectura modernista i agradables places plenes de vida, ofereix una combinació perfecta entre sofisticació urbana i ambient residencial. A més, compta amb ben comunicat i accés immediat als principals punts d'interès de la ciutat.