Proprietat Nova
BCN68447 3.700.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Gràcia, Barcelona

  • Dormitoris 2
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 186m²
  • Terrassa 3m²

Exclusiu habitatge a Mandarin Oriental Residences, un projecte de Carlos Ferrater al costat del passeig de Gràcia. L´edifici disposa d´exclusius serveis cinc estrelles, rooftop panoràmic i una piscina amb vistes sobre Barcelona.

Característiques principals del pis

  • Piscina
  • Servei de consergeria
  • Gimnàs
  • Ascensor
  • Sostres alts
  • Parquet
  • Llum natural
  • Terrassa comunitària
  • Aparcament
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Sistema domòtic
  • Seguretat
  • Safareig
  • Muntacàrregues
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Comunitat tancada
  • Calefacció
  • Balcó
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • A prop del transport públic
  • Plànol 186m²
  • Superfície construïda 186m²
  • Superfície útil 152m²
  • Zona comunitària 249m²

El que heu de saber d'aquest pis

En una de les ubicacions més exclusives de Barcelona, ​​entre el passeig de Gràcia i el cor de Gràcia, hi ha aquest excepcional habitatge situat a les prestigioses Mandarin Oriental Residences, un icònic projecte residencial dissenyat pel reconegut arquitecte Carlos Ferrater i finalitzat el 2022.

La propietat ofereix 186 m² construïts i 152 m² útils, distribuïts amb una atenció al detall molt cuidada i una combinació elegant de disseny contemporani, amplitud i funcionalitat.

La zona de dia acull un sofisticat saló menjador amb cuina oberta integrada, concebuda com un espai lluminós, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats. Els acabats i materials s'han seleccionat sota els estàndards de qualitat més alts, per tal de crear una atmosfera refinada i atemporal. Un balcó agradable aporta un espai exterior íntim i discret.

La zona de nit disposa de dues suites dobles àmplies, totes dues amb bany privat i un tercer bany de cortesia. L'habitatge incorpora també una pràctica zona d'aigües independent per a rentadora i assecadora, perfectament integrada a la distribució.

Formar part de Mandarin Oriental Residences vol dir gaudir d'una experiència residencial única, amb accés exclusiu a serveis i espais concebuts sota els estàndards de l'hostaleria de cinc estrelles. Els residents disposen de completes instal·lacions de fitness i benestar de darrera generació, salons privats elegants i espais tipus biblioteca ideals tant per treballar com per a reunions privades.

L'experiència es completa amb un accés directe a un espectacular jardí panoràmic al terrat, on les zones lounge exteriors i una impressionant piscina s'integren amb unes vistes excepcionals sobre la ciutat de Barcelona, ​​cosa que crea un entorn d'absoluta privadesa i sofisticació.

Ubicada en una de les adreces més cobejades de la ciutat, aquesta propietat representa una combinació excepcional d'arquitectura, disseny, serveis premium i ubicació privilegiada.

Un habitatge únic per als que busquen exclusivitat, privadesa i una experiència residencial incomparable a Barcelona.

Pis en venda

Extres

  • Edifici de l'any 2022
  • 186 m² construït, 152 m² útils
  • Materials i acabats de gamma alta
  • Serveis i amenities cinc estrelles
  • Wellness i gimnàs
  • Residents lounge privat
  • Biblioteca i sales de reunions
  • Azotea panoràmica amb piscina
  • Vistes sobre Barcelona
  • Ubicació privilegiada al costat del passeig de Gràcia
  • Excel·lent connexió amb el centre de la ciutat

Distribució del pis

  • Rebedor
  • Dos dormitoris dobles en suite
  • Dos banys en suite i lavabo de cortesia
  • Cuina oberta integrada
  • Saló menjador ampli
  • Zona d'aigües independent
  • Balcó privat

Gràcia, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situada entre el passeig de Gràcia i l'encantador barri de Gràcia, aquesta ubicació exclusiva combina l'elegància de l'Eixample amb el caràcter autèntic i cosmopolita d'una de les zones més desitjades de Barcelona. Envoltada de botigues de luxe, restaurants reconeguts, arquitectura modernista i agradables places plenes de vida, ofereix una combinació perfecta entre sofisticació urbana i ambient residencial. A més, compta amb ben comunicat i accés immediat als principals punts d'interès de la ciutat.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 4 22

Consum d'energia A : 22kWh/m²/any
Emissions A : 4kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, a la zona de Gràcia. S'indica la localització de manera aproximada conforme a la normativa vigent. Disposa de 186 m² construïts i 152 m² útils. L'habitatge està completament reformat. El preu total de venda és de 3.900.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador. En aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0346832****, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de gran forquilla: No.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68447 3.700.000 € Pis en venda