Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori amb 20m² terrassa en venda a Gràcia

Aquest loft d'estil industrial ofereix una superfície útil de 194,35 m² i se situa en un carrer tranquil amb poc trànsit, a pocs metres de Gran de Gràcia, en una zona ben comunicada i propera al transport públic. La seva ubicació combina la proximitat a una de les artèries principals del barri amb un entorn residencial discret i de fàcil accés.

L´immoble es distribueix en dues àrees clarament diferenciades. La part frontal es destina actualment a oficina o zona de treball, amb un espai ampli i diàfan que permet configuracions diferents segons les necessitats del futur propietari. La zona posterior està condicionada com a habitatge, la qual cosa aporta privadesa i funcionalitat.

Al centre del loft hi ha un celobert d'ús privat i que proporciona llum natural als diferents espais. Des de la part posterior, una escala porta a una terrassa d'ús exclusiu. A la planta superior hi ha un altell destinat a zona dormitori, amb bany en suite. A més, la propietat disposa d´un bany complet addicional i un lavabo a la zona d´oficina.

L´immoble compta amb mobiliari a mida d´alta qualitat, ja que inclou cuina i armaris de marca italiana, així com un soterrani que actualment s´utilitza com a celler de vins. Per la seva superfície, distribució versàtil i ubicació al costat de Gran de Gràcia, aquesta propietat resulta adequada tant com a habitatge singular com per a ús professional.

• Entrada.
• Soterrani.
• Passadís.
• Oficina.
• Bany 1.
• Bany 2.
• Cuina.
• Gimnàs.
• Dos patis.
• Saló.
• Cuina / Menjador.
• Escales / Altell
• Habitació.
• Bany 3.
• Pati.
• Terrassa.

L'habitatge és al barri de Gràcia, una de les zones més cobejades de Barcelona pel seu ambient autèntic i el seu estil de vida dinàmic. És una àrea amb una marcada identitat local, plena de comerços de proximitat, restaurants, cafeteries i places plenes de vida on gaudir de l'aire lliure i la vida social del barri.

La ubicació és especialment còmoda, molt propera a les parades de Metro Fontana i Diagonal, així com diverses línies d'autobusos que connecten amb el centre i altres districtes de la ciutat. Als voltants hi ha escoles, mercats, cinemes i zones verdes com els Jardins del Turó del Putxet i el Parc Güell, ideals per passejar o relaxar-se. Tot això converteix aquesta adreça en un enclavament privilegiat que combina a la perfecció la vida urbana amb la tranquil·litat d'un entorn residencial amb encant.