Pis de 2 dormitoris amb 128m² terrassa en venda a Eixample Esquerre, Barcelona

Dils · Lucas Fox presenta aquest àtic realment únic, una oportunitat única per gaudir d'una vida a l'aire lliure excepcional al cor de Barcelona. Situat en un edifici senyorial catalogat que data de 1910, completament reformat en els darrers anys i equipat amb ascensor, la propietat combina l'elegància històrica amb el confort modern, a pocs metres de la Plaça Universitat i a prop del centre de la ciutat.

Ocupant tota la sisena planta, l'àtic ofereix privacitat i tranquil·litat completes, alhora que es beneficia d'abundant llum natural durant tot el dia gràcies a les seves múltiples orientacions i generosos espais exteriors. La superfície interior construïda mesura 75 m² i es complementa amb tres extraordinàries terrasses privades, una característica excepcionalment rara en aquesta ubicació privilegiada de l'Eixample: una terrassa principal de 54 m² a nivell de la sala d'estar, una terrassa privada de 14 m² a la qual s'accedeix des de la zona del dormitori i una espectacular terrassa superior de 75 m² amb vistes obertes a la ciutat i cap a les muntanyes.

La distribució interior comprèn un saló-menjador lluminós i acollidor amb accés directe a la terrassa principal, una cuina independent i un bany complet amb dutxa. El dormitori principal inclou armaris encastats, un bany privat i accés directe a una terrassa privada, ideal per a matins tranquils a l'aire lliure. Una segona habitació versàtil, adequada com a dormitori o despatx, també disposa d'emmagatzematge integrat i es complementa amb espai d'emmagatzematge addicional al llarg del passadís.

Des de la terrassa de la sala d'estar, una escala de cargol condueix a la impressionant terrassa superior, dissenyada com un veritable oasi urbà. Acabat amb terrassa de teca, exuberants plantes i una zona de relaxació, aquest espai gaudeix d'àmplies vistes panoràmiques i ofereix un potencial excepcional per a la vida a l'aire lliure. Cada terrassa crea un entorn diferent per menjar, relaxar-se, entretenir-se o simplement gaudir del clima mediterrani amb total privacitat.

La propietat també ofereix un gran marge per a futures millores, ja que la majoria de les parets interiors són parets divisòries, cosa que permet una reconfiguració flexible si es desitja. Entre les característiques destacades s'inclouen terres de fusta natural, aire condicionat per conductes, calefacció per radiadors de gas natural, il·luminació LED encastrada i un edifici completament reformat que es presenta en excel·lents condicions.

La ubicació és excepcional, envoltada d'una àmplia gamma de serveis, com ara botigues locals, supermercats, boutiques de disseny, restaurants, teatres, espais culturals i excel·lents connexions de transport públic, tot a poca distància a peu de Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia i Rambla Catalunya. Es tracta d'un àtic realment únic on la llum, l'espai i la vida a l'aire lliure es combinen en un dels barris més emblemàtics de Barcelona, ​​una oferta excepcional presentada per Dils · Lucas Fox.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

• Àtic exclusiu a l'Eixample Esquerre

• Edifici senyorial catalogat del 1910, completament renovat

• Ascensor

• Únic apartament a la seva planta

• 75 m² de superfície interior construïda

• Tres terrasses privades:

  • Terrassa principal de 54 m² a nivell de sala d'estar

  • Terrassa de 14 m² al costat del dormitori

  • Terrassa superior de 75 m² amb vistes obertes a la ciutat i a la muntanya

• Llum natural excepcional a tot arreu

• Menjador-sala d'estar amb accés directe a la terrassa

• Cuina independent

• Dormitori principal amb bany privat i terrassa privada

• Segon dormitori o despatx amb armari encastat

• Dos banys complets

• Escala de cargol a la terrassa superior

• Sòl de fusta de teca i zona de relaxació a la terrassa del terrat

• Paviment de fusta natural a l'interior

• Aire condicionat per conductes

• Calefacció per radiadors de gas natural

• Il·luminació LED encastada

• Alt potencial de renovació (parets divisòries)

• Excel·lent ubicació cèntrica a prop de Plaça Universitat, Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia i Rambla Catalunya

• Excel·lent transport públic i una àmplia gamma de serveis a prop

En entrar al pis, un passadís organitza l'espai de manera clara i eficient.

• A la dreta, el dormitori principal disposa d'armaris encastats, bany privat i accés directe a una terrassa privada, ideal per gaudir de llum natural i espai exterior.

• Adjacent al passadís, abans d'entrar a la sala d'estar, hi ha el segon dormitori, ideal com a habitació de convidats o despatx a casa, i equipat amb emmagatzematge integrat.

• Al llarg del passadís, hi ha espais d'emmagatzematge addicionals, així com un bany complet amb dutxa, que dóna servei al segon dormitori i als convidats.

• Al final del passadís, l'habitatge s'obre a un saló-menjador espaiós i lluminós, inundat de llum natural i amb accés directe a la terrassa principal de 54 m², creant una connexió interior-exterior perfecta.

• Al costat del saló-menjador hi ha la cuina independent, pràctica i ben situada, tot i que separada de l'espai habitable principal.

• Des de la terrassa del saló, una escala de cargol condueix a la impressionant terrassa superior, una excepcional zona a la teulada amb terres de teca, vegetació, zones de descans i vistes panoràmiques de Barcelona i les muntanyes dels voltants.

L'Eixample Esquerra (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) és un dels barris residencials més consolidats i desitjables de Barcelona, ​​conegut per la seva arquitectura elegant, els seus amplis carrers arbrats i la seva excepcional ubicació cèntrica.

Dissenyada com a part de l'icònic pla urbà d'Ildefons Cerdà, la zona es caracteritza per edificis majestuosos, voreres generoses i apartaments lluminosos i ben proporcionats. Ofereix un equilibri perfecte entre la vida de barri i la comoditat del centre de la ciutat, cosa que la fa molt atractiva tant per a residents com per a compradors internacionals.

L'Eixample Esquerre acull una vibrant barreja de botigues tradicionals, mercats gourmet, restaurants, cafeteries, institucions culturals i centres mèdics, així com excel·lents escoles i universitats. La seva proximitat a la Plaça Universitat, la Plaça Catalunya, el Passeig de Gràcia i la Rambla Catalunya situa el cor cultural, comercial i empresarial de Barcelona a poca distància a peu.

Amb excel·lents connexions de transport públic i fàcil accés a la resta de la ciutat, l'Eixample Esquerre és valorat per la seva qualitat de vida, el seu encant arquitectònic i la seva forta demanda a llarg termini, cosa que el converteix en una de les zones més cobejades de Barcelona per viure-hi i invertir-hi.