Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 12m² terrassa en venda a Eixample Esquerre

Aquest pis de quatre dormitoris i quatre banys gaudeix d'una ubicació envejable a la zona de l'Eixample Esquerre de Barcelona.

En entrar al pis, trobem la sala d'estar i el menjador a l'esquerra. Aquest espai dóna a l'avinguda Diagonal i la zona posterior també gaudeix de vistes a un carrer anomenat Bon Pastor, creant un espai gran i lluminós. La cuina ha estat reformada i hi ha un lavabo de convidats a prop de la sala d'estar.

La propietat ofereix tres dormitoris i una segona sala d'estar, que també es podria utilitzar com a quart dormitori. La suite principal gaudeix d'un bany privat i un vestidor. A més d'aquest bany privat i el lavabo de convidats, hi ha dos banys més.

La propietat té moltes característiques úniques, com ara parets encoixinades de seda, incrustacions de pedra dura, comoditats contemporànies amb electrodomèstics de disseny d'alta gamma i sostres molt alts amb motllures intricades decorades amb cristall i bronze daurat i canelobres italians. Els mobles francesos, les obres d'art clàssiques i contemporànies i nombroses antiguitats creen un espai magnífic i donen a aquesta propietat un caràcter únic.

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona de Sant Gervasi / Eixample, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 272 m² i una superfície útil de 228 m². L'immoble es troba en bon estat. El preu total de venda és de 3.950.000 €.

El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la transacció de compra que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). També queden excloses les despeses notarials i del Registre de la Propietat.

La propietat disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica. Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, sí que la tenim, amb el número CH3555511001**, que es posarà a disposició de la persona interessada si la sol·licita.

Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable.

Estat del gran titular: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, número d'identificació fiscal CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació i documentació addicionals disponibles per als consumidors d'acord amb la normativa vigent. Aquesta informació només té finalitats orientatives, no és contractual i està subjecta a modificacions.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per organitzar una visita a aquesta propietat.

• Rebedor d'entrada
• Ampli saló menjador amb llar de foc
• Lavabo de convidats
• Menjador
• Cuina reformada
• Dormitori principal en suite amb vestidor, bany privat i sortida a balcó
• Saló/dormitori doble amb llar de foc, sortida a balcó
• 2 habitacions dobles
• 2 banys

Aquesta propietat es troba en una de les zones comercials més cobejades de la ciutat, l'Avinguda Diagonal, i al costat del carrer Enric Granados. La zona ofereix una àmplia varietat de botigues i restaurants, i està molt ben situada per accedir a les connexions de transport públic amb la resta de la ciutat.