Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Presentem una oportunitat immobiliària realment excepcional al prestigiós carrer Roger de Llúria, al cor de Barcelona. Situada a la quarta planta d'un edifici emblemàtic i catalogat com a patrimoni que exhibeix alguns dels millors exemples del Modernisme català, aquesta propietat de 159 m² (142 m² útils) combina la distinció arquitectònica històrica amb el potencial per a una vida contemporània excepcional.

Hi ha tres opcions de compra disponibles.

La primera opció és adquirir la propietat en el seu estat actual per 1.080.000 €. Això representa una excel·lent oportunitat per a aquells que vulguin dur a terme una reforma a mida i crear una residència adaptada completament a la seva pròpia visió, preservant alhora el caràcter d'una casa clàssica de l'Eixample. La propietat està disponible per a la seva adquisició immediata.

La segona opció permet garantir la propietat per 1.080.000 € juntament amb un pressupost de renovació de 270.000 €, que es guarda de forma segura en un compte notarial en garantia. Segons aquest acord, les obres de renovació es duen a terme d'acord amb un pla de restauració premium preestablert, i el notari allibera els fons només després de verificar que s'han completat les fites de construcció acordades. Aquest enfocament ofereix una transparència financera completa i l'oportunitat d'influir en els detalls d'acabat seleccionats, alhora que es beneficia del valor creat per una restauració integral.

La tercera opció és comprar la propietat com a residència clau en mà completament renovada per 1.480.000 €. Un cop finalitzat el projecte de restauració, la propietat oferirà el confort i la comoditat d'una casa de luxe recentment reformada, alhora que conservarà l'elegància i el caràcter del seu entorn històric. Aquesta opció és ideal per a aquells que busquen una transició sense problemes sense la participació en el procés de construcció.

La reforma proposada ha estat concebuda amb cura per honorar el patrimoni arquitectònic de la propietat, alhora que introdueix els més alts estàndards de confort i disseny contemporanis. Els elements originals, com ara el preciós paviment històric, els detalls decoratius d'estuc i les fusteries d'època fetes a mà, es conserven i restauren sempre que sigui possible, garantint que el caràcter únic de la propietat romangui al centre del projecte.

Les imatges proporcionades il·lustren una reforma d'alta gamma recentment completada d'una propietat amb una distribució idèntica dins del mateix edifici i serveixen com a referència visual directa per a l'estàndard d'acabat que es pot aconseguir.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

El disseny i les característiques:

La Zona de Dia: Una àmplia i lluminosa distribució de 160 m² que presenta un gran espai habitable amb vistes al carrer Roger de Llúria i accés a dos balcons privats. Una cuina de disseny d'alta gamma s'integra perfectament a l'espai, perfecta per a un entreteniment sofisticat.
Serveis per als hostes: Convenientment adjacent a la sala d'estar principal hi ha un bany complet de cortesia i una gran zona d'emmagatzematge/traster.

La zona de nit: Compta amb tres elegants dormitoris. Inclou dues habitacions dobles espaioses (una amb bany privat) i una majestuosa suite principal que serveix com a santuari privat, amb un gran vestidor, bany privat i una galeria assolellada adornada amb estucs originals restaurats amb molta cura.

• Ampli espai habitable amb vistes al carrer Roger de Llúria i accés a dos balcons privats
• Cuina de disseny d'alta gamma
• Bany complet per a convidats
• Gran zona d'emmagatzematge/utilitats
• Dues habitacions dobles espaioses (una amb bany privat)
• Una suite principal amb un gran vestidor, bany privat i una galeria assolellada adornada amb estucs originals bellament restaurats.

Aquesta propietat excepcional té una posició privilegiada al carrer de Roger de Llúria, situat al cobejat Quadrat d'Or de la Dreta de l'Eixample, el barri més elegant i arquitectònicament significatiu de Barcelona.

Situat a només un carrer de l'obra mestra d'Antoni Gaudí, la Casa Calvet, els voltants immediats serveixen com a museu a l'aire lliure del Modernisme Català. El barri es defineix per les seves icòniques avingudes en quadrícula i les seves finques règies (edificis senyorials d'època) bellament conservades.

Un tranquil passeig vorejat d'arbres us situa a pocs minuts del Passeig de Gràcia, l'epicentre indiscutible de la ciutat per a les compres de luxe de classe mundial (amb marques com Chanel, Hermès i Rolex) i els restaurants amb estrelles Michelin.

Situat a la quarta planta, l'apartament ofereix un santuari tranquil sobre la ciutat, alhora que manté el millor de Barcelona a l'abast de la mà. Des de cafeteries boutique i fleques artesanals locals fins a monuments culturals com la Casa Batlló i La Pedrera, la ubicació ofereix una barreja natural d'encant històric i vida cosmopolita moderna.