Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Lucas Fox presenta aquesta exclusiva residència al cor de la Dreta de l'Eixample, un dels barris més cobejats de Barcelona i seu d'algunes de les millors obres d'arquitectura modernista de la ciutat.

Situat en un elegant edifici dels anys 30 en excel·lent estat, la propietat combina a la perfecció l'encant històric amb el confort contemporani. La façana encara conserva pintures murals originals de principis del segle XX, un detall arquitectònic poc comú que converteix aquest edifici en una autèntica peça del patrimoni urbà de Barcelona i li confereix un caràcter únic.

Situat a la segona planta, l'apartament ofereix 84 m² d'espai habitable perfectament dissenyat. Disposa de dues habitacions i dos banys complets, i ha estat completament reformat amb molta cura i respecte pels seus elements originals. Elements icònics com els sostres amb volta catalana, les parets de maó vist i els terres de rajola hidràulica han estat restaurats amb cura, preservant l'essència històrica de la propietat alhora que integra perfectament acabats i comoditats modernes.

La zona de dia està disposada com un espai diàfan que combina la cuina, la sala d'estar i el menjador, creant un ambient lluminós i ampli. La cuina està totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i dissenyada per oferir funcionalitat i estil.

Una propietat plena de caràcter, història i encant, ideal per a aquells que busquen viure en una de les millors ubicacions de Barcelona sense renunciar a la comoditat moderna.

L'immoble es troba al districte de l'Eixample Dret de Barcelona, ​​amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Ofereix una superfície construïda de 84 mm² i es presenta en excel·lent estat.

El preu total de venda és de 660.000 € (impostos i despeses de compra no inclosos; s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), així com les despeses notarials i del Registre de la Propietat a càrrec del comprador).

La propietat té un Certificat d'Eficiència Energètica vàlid i una Cèdula d'Habitabilitat actualitzada, amb el número de referència ***. Es proporcionarà documentació si es sol·licita.

Número de registre AICAT 13225 i número API 4089, mostrats d'acord amb la legislació aplicable. Estat de titular de grans finques: registrat.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per organitzar una visita.

• 84 m² de superfície construïda
• 2 dormitoris
• 2 banys
• Balcó
• Propietat de segona mà en bon estat
• Armaris encastats
• Orientació est i oest
• Construït el 1930
• Sistema de calefacció individual
• Aire condicionat
• Pis exterior a la segona planta
• Edifici amb ascensor

El Quadrat d'Or, situat al cor de l'Eixample Dret de Barcelona, ​​és un dels barris més prestigiosos i arquitectònicament significatius de la ciutat. Conegut pels seus impressionants edificis modernistes, les seves elegants avingudes i el seu ambient vibrant, acull alguns dels monuments més emblemàtics de Barcelona, ​​botigues de luxe, restaurants de luxe i cafeteries amb encant.

Combinant la bellesa històrica amb un estil de vida urbà sofisticat, la zona ofereix una qualitat de vida excepcional, a pocs minuts del Passeig de Gràcia i de les principals atraccions culturals i comercials de la ciutat. Un entorn realment exclusiu per a aquells que busquen el millor de Barcelona.