Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Lucas Fox presenta aquesta excepcional residència de nova construcció, recentment renovada amb els més alts estàndards i situada en un tranquil carrer de vianants al cor de la Dreta de l'Eixample, dins del prestigiós Quadrat d'Or de Barcelona.

Situada a l'últim pis d'un elegant edifici de l'època del 1910, aquesta bonica casa destaca pel seu caràcter extraordinari i el seu atractiu atemporal. La seva ubicació elevada permet una abundant llum natural durant tot el dia, creant interiors càlids, acollidors i plens de llum.

La propietat ha estat completament renovada, combinant perfectament el disseny contemporani amb l'encant dels seus elements arquitectònics originals. S'han conservat acuradament elements icònics com els sostres de volta catalana, els terres de Nolla i terracota restaurats combinats amb parquet natural, parets de maó vist i altres detalls d'època, afegint autenticitat i personalitat a cada espai.

La zona de dia ha estat dissenyada acuradament per oferir confort i elegància, amb un ampli saló-menjador juntament amb una cuina semi-oberta equipada amb electrodomèstics Smeg i Bosch de primera qualitat, que combina funcionalitat amb un disseny sofisticat.

La distribució és pràctica i refinada alhora, i ofereix tres dormitoris, incloent-hi una bonica suite principal, així com un segon bany complet acabat amb materials d'alta qualitat i elegants tocs contemporanis.

Situat en un dels barris més desitjables de Barcelona, ​​la propietat està envoltada d'excel·lents serveis i a pocs minuts del Passeig de Gràcia i l'Avinguda Diagonal, oferint l'equilibri perfecte entre la vibrant vida urbana, la tranquil·litat i l'exclusivitat.

Una oportunitat única de ser propietari d'una casa nova plena d'història, llum i estil en un dels llocs més emblemàtics de la ciutat.

L'immoble es troba al districte de l'Eixample Dret de Barcelona, ​​amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Ofereix una superfície construïda de 117m², i es presenta en excel·lent estat.

El preu total de venda és de 948.000 € (impostos i despeses de compra no inclosos; s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), així com les despeses notarials i del Registre de la Propietat a càrrec del comprador).

La propietat té un Certificat d'Eficiència Energètica vàlid i una Cèdula d'Habitabilitat actualitzada, amb el número de referència CHB04270424***. Es proporcionarà documentació si es sol·licita.

Número de registre AICAT 13225 i número API 4089, mostrats d'acord amb la legislació aplicable. Condició de gran titular: no registrada.

• 117 m² de superfície construïda
• 3 dormitoris
• 2 banys
• Terrassa i balcó privats
• Propietat de segona mà en bon estat
• Orientació est i oest
• Construït el 1910
• Sistema de calefacció individual amb bomba d'aire calent/fred
• Aire condicionat
• Accés adaptat i espais de convivència per a persones amb mobilitat reduïda
• Pis exterior a la cinquena planta
• Edifici amb ascensor

El Quadrat d'Or, situat al cor de l'Eixample Dret de Barcelona, ​​és un dels barris més prestigiosos i arquitectònicament significatius de la ciutat. Conegut pels seus impressionants edificis modernistes, les seves elegants avingudes i el seu ambient vibrant, acull alguns dels monuments més emblemàtics de Barcelona, ​​botigues de luxe, restaurants de luxe i cafeteries amb encant.

Combinant la bellesa històrica amb un estil de vida urbà sofisticat, la zona ofereix una qualitat de vida excepcional, a pocs minuts del Passeig de Gràcia i de les principals atraccions culturals i comercials de la ciutat. Un entorn realment exclusiu per a aquells que busquen el millor de Barcelona.