Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a El Born

Vida sofisticada sobre el Port Vell

Experimenta el cim de la vida mediterrània en aquesta extraordinària residència cantonera. Situada en una planta alta d'una finca neoclàssica meticulosament restaurada el 2018, aquesta casa combina la grandesa històrica amb el luxe modern d'avantguarda. Des del moment en què entres a l'impressionant vestíbul, amb servei de consergeria i un elegant ascensor modern, queda clar que aquesta propietat és únic.

El cor de la casa és l'àmplia sala d'estar cantonera. Banyada de llum natural i emmarcada per tres balcons privats, ofereix impressionants vistes a primera línia de l'icònic Port Vell. La cuina de planta oberta i perfecta és el somni de qualsevol xef, totalment equipada amb electrodomèstics de primera qualitat i acabats d'alta gamma.

La distribució està dividida amb cura en tres dormitoris i dos banys. La suite principal serveix com a santuari serè amb bany privat i armaris a mida, mentre que els dos dormitoris de convidats gaudeixen de balcó privat. Tot i que l'edifici va ser completament rehabilitat el 2018, aquesta unitat específica s'ha reimaginat amb materials a mida per garantir un nivell de confort realment inigualable.

La ubicació: Situat a la cruïlla dels districtes més vibrants de Barcelona, ​​esteu a pocs passos de l'encant històric del Born, la frondosa vegetació del Parc de la Ciutadella i les platges daurades de la Barceloneta, tot mantenint un accés fàcil a l'elegant districte de l'Eixample.

Aquesta propietat combina a la perfecció l'encant d'una finca neoclàssica rehabilitada el 2018 amb un luxe ultramodern i fet a mida. Cada detall ha estat cuidat per maximitzar la seva ubicació única en cantonada sobre el Mediterrani.

Excel·lència Interior
* Vida moderna de planta oberta: El cor de la casa és una cuina i una sala d'estar modernes i obertes, dissenyades per a l'entreteniment amb un teló de fons de vistes panoràmiques.
* Acabats de disseny: Elegants terres de fusta per tot arreu, complementats amb materials d'alta gamma i finestres de doble vidre per a una tranquil·litat màxima.
* Abundant llum natural: Gràcies a la seva orientació sud i a la seva ubicació en una planta alta, l'apartament està banyat de llum solar des del matí fins a la posta de sol.
* Clima i seguretat: Totalment equipat amb aire condicionat integrat, calefacció eficient i un sistema d'alarma complet per a una tranquil·litat total.

Exterior i edifici
* Espais exteriors privats: Cinc balcons diferents envolten la propietat, oferint refugis privats per a cada dormitori i punts de vista impressionants des de la sala d'estar.
* Serveis superiors: Situat en un edifici històric amb una entrada imponent, un ascensor modern i servei de consergeria dedicat.
* Vistes icòniques: Vistes sense obstacles al mar, vistes directes al Port Vell i vistes panoràmiques de la ciutat que capturen l'essència de Barcelona.

Estil de vida i ubicació
* El millor dels dos mons: un estil de vida perfecte "metropolità que es troba amb la platja", situat en una zona residencial tranquil·la però a pocs passos de l'energia vibrant de la ciutat.
* Connectivitat: A pocs minuts del transport públic i del centre de la ciutat, oferint l'equilibri perfecte per a residents a temps complet o propietaris secundaris.
* Oci a la teva porta: envoltat de cafeteries i restaurants de primera classe, amb la platja i el port a poca distància a peu.

El cor de la casa és l'àmplia sala d'estar i menjador de planta oberta. Ocupant la cantonada privilegiada de l'edifici, aquest espai està envoltat de portes de vidre del terra al sostre que donen lloc a tres balcons independents. La cuina moderna i totalment integrada flueix perfectament amb el saló, garantint que el xef sempre gaudeixi de les vistes directes del Port Vell.

L'ala privada (la galeria)
Un passadís central condueix des del centre social fins a les zones de descans:
* Suite principal: Un espaiós santuari amb armaris encastats del terra al sostre i un bany privat acabat amb materials de luxe.

* Dormitoris per a convidats: Dos dormitoris dobles addicionals, tots dos amb traster integrat. Cada dormitori disposa del seu propi balcó privat, que ofereix un refugi personal a l'aire lliure per a convidats o família.

* Bany de convidats: Un segon bany de disseny complet situat convenientment per donar servei a l'ala de convidats i a la zona social.

Edifici i accés
* Entrada: Un gran vestíbul neoclàssic amb una estació de consergeria.
* Accés vertical: Un ascensor modern proporciona accés directe i segur al replà de la planta alta.
* Flux: La distribució està dissenyada per a la ventilació creuada, aprofitant al màxim la brisa marina i la llum natural de la seva orientació multiaspectual.

Aquesta propietat ocupa una posició prestigiosa a la cruïlla dels barris més emblemàtics de Barcelona, ​​oferint un estil de vida inigualable que equilibra la serenitat costanera amb la sofisticació urbana.

El Passeig Marítim: Port Vell i Barceloneta
Just a la porta de casa hi ha el Port Vell, el port històric de la ciutat. Recentment transformat en un port esportiu de primera classe, acull l'elegant club OneOcean Port Vell i el Maremàguum. Un curt passeig pintoresc us porta a les sorres daurades de la Barceloneta, on podreu gaudir de l'estil de vida mediterrani, xiringuitos de luxe i el famós passeig marítim.

El Cor Cultural: El Born

Just darrere de la propietat es troba El Born, un laberint de carrers medievals plens de caràcter. Aquest barri de moda és el pols cultural de la ciutat, amb:
* El Museu Picasso i la històrica basílica de Santa Maria del Mar.
* Una barreja curada de botigues d'artesania, botigues conceptuals i alguns dels bars de tapes i bars clandestins més aclamats de la ciutat.

Natura i connectivitat: Ciutadella i Eixample
A l'est, teniu accés immediat al Parc de la Ciutadella, el "pulmó verd" de Barcelona, ​​perfecte per a córrer al matí o escapades tranquil·les. Al nord, els amplis i elegants bulevards de l'Eixample són fàcilment accessibles, proporcionant una connexió perfecta amb les botigues de luxe del Passeig de Gràcia i els principals centres de negocis de la ciutat.

Aspectes destacats de la ubicació
* Connectivitat: Excel·lent accés a la Ronda Litoral (B-10) per a trasllats ràpids a l'aeroport i al corredor de trànsit de la Via Laietana.
* Oci: A poca distància a peu de l'exclusiu Soho House Barcelona i dels millors restaurants de marisc de la ciutat.
* Ambient: Una ubicació única de "triple amenaça" que ofereix vistes al port, accés al parc i encant del vell món, tot en un.