Pis en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a El Born, Barcelona

L'apartament té una superfície de 63 m² i ofereix una distribució funcional i acollidora. En entrar-hi, et rebrà un espai càlid i elegant, on els terres de parquet i les bigues de fusta originals aporten caràcter i sofisticació a l'entorn. La cuina, moderna i completament equipada, s´obre al saló menjador, generant un ambient ideal tant per a la vida diària com per rebre visites. El dormitori principal disposa de bany en suite, creant un racó íntim i confortable.

Un dels atractius més grans és el seu balcó orientat a l'est, perfecte per gaudir dels primers raigs del sol i delectar-se amb les vistes als edificis històrics del barri. La calefacció per bomba de calor garanteix el confort durant tot l´any, i l´àrea de bugaderia integrada afegeix una comoditat pràctica al dia a dia.

Ubicat al bell mig del Born, l'apartament ofereix una experiència de vida vibrant i sofisticada. Aquest barri és famós per la seva atmosfera bohèmia i cultural, els seus carrers empedrats plens de botigues independents, galeries d'art i alguns dels millors restaurants de la ciutat. A només uns passos hi ha el Mercat de Santa Caterina, amb la seva icònica coberta ondulada, i joies culturals com el Museu Picasso i la basílica de Santa Maria del Mar.

La connexió també és immillorable, ja que l'estació de metro Jaume I és a 5 minuts a peu i, en tan sols 15 minuts, es pot arribar caminant a la platja de la Barceloneta. A més, el parc de la Ciutadella, un dels espais verds més importants de Barcelona, ​​és a poca distància, per tant és el lloc ideal per relaxar-se o practicar esport a l'aire lliure.

Aquesta propietat representa una oportunitat única de viure a una de les zones més cobejades de Barcelona, ​​on el luxe, la cultura i l'estil de vida mediterrani es fusionen en perfecta harmonia.

a propietat està situada a la ciutat de Barcelona, ​​al districte del Born. La localització aproximada es facilita de conformitat amb la normativa vigent.

Té una superfície construïda de 75 m². L'habitatge és a estrenar, havent estat completament reformat.

El preu total de venda es facilitarà sota sol·licitud.

El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda que, segons la legislació vigent, corresponen a la part compradora; sent aplicable l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP). Tampoc no estan incloses les despeses de notaria ni d'inscripció al Registre de la Propietat.

La propietat disposa de certificat deficiència energètica. La cèdula d'habitabilitat, amb número CHB173018****, està disponible sota sol·licitud.

Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es troben visibles d'acord amb la legislació aplicable.

• 63 m² construïts.
• Una habitació.
• Un bany.
• Balcó.
• Segona mà/bon estat.
• Orientació est.
• Construït el 1900.
• Calefacció individual.
• Planta 2a exterior.
• Sense ascensor.

La distribució de l'apartament és funcional, fluida i molt ben aprofitada per a la mida.

Situat a l'emblemàtic barri del Born, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada en una plaça encantadora, davant de l'icònic Mercat de Santa Caterina. El Born és famós pel seu ambient bohemi i vibrant, ple de carrers estrets i empedrats, plens d'història i encant.

La zona ofereix una combinació perfecta de cultura i lleure, amb llocs emblemàtics com el Museu Picasso, l'església de Santa Maria del Mar i el parc de la Ciutadella a poca distància a peu. A més, està envoltat de botigues , restaurants de renom, cafeteries amb encant i una àmplia oferta cultural.

La seva connexió amb la resta de la ciutat mitjançant transport públic és excel·lent.