Casa / vil·la d'obra nova de 4 dormitoris en venda a Teià, Barcelona

Aquest magnífic projecte de nova construcció de luxe al Maresme combina disseny contemporani, confort, exclusivitat i elegància. Amb la seva àmplia façana orientada al sud, la distribució permet que cada habitació gaudeixi de vistes panoràmiques de l'entorn natural i abundant llum, amb línies netes que es fonen perfectament amb el paisatge.

Aquesta magnífica vil·la de tres plantes i tres dormitoris combina funcionalitat i estètica, oferint espais generosos dissenyats amb cura per a una experiència de vida luxosa i refinada.

La planta soterrani alberga un garatge privat per a dos cotxes, així com un exclusiu centre de benestar que inclou una sauna i un gran gimnàs amb bany propi.

La planta baixa acull dos amplis dormitoris amb bany privat, cadascun amb accés a terrasses privades que ofereixen vistes espectaculars. També hi ha una luxosa suite principal, equipada amb un bany complet de disseny, una banyera independent i un gran vestidor. El dormitori gaudeix de meravelloses vistes panoràmiques.

La primera planta compta amb una cuina moderna, de planta oberta i totalment equipada que connecta amb un ampli menjador. Des d'aquí hi ha accés directe a una gran terrassa i jardí amb piscina, envoltats de bellesa natural.

També inclou un despatx privat, que també pot servir com a quart dormitori.

Aquest és un projecte excepcional en una zona residencial privilegiada de Teia que ofereix fàcil accés al club de tennis i golf proper i a tots els serveis locals del centre de la ciutat.

L'immoble es troba a Teià, a la comarca del Maresme, amb la ubicació aproximada indicada d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 479 m². L'immoble es troba en fase de preconstrucció. El preu total de venda és de 3.400.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la venda, que, segons la legislació vigent, són a càrrec del comprador. En aquest cas, s'aplicarà l'IVA i l'Impost de Documents Jurídics Documentats. Tampoc s'hi inclouen les despeses notarials ni del registre de la propietat. L'immoble encara no disposa de certificat d'eficiència energètica. L'immoble encara no disposa de cèdula d'habitabilitat.

El número de registre AICAT 13225 i el número de registre API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable.

Aquesta casa de luxe per comprar del Maresme està construïda en tres nivells i es distribueix de la següent manera:

Planta baixa (169 m²)

• Cinema a casa (28 m²)
• Safareig (8 m²)
• Gimnàs (33 m²)
• Sauna
• Celler (14 m²)
• Traster
• Sala d'instal·lacions
• Lavabo de convidats
• Bany

Planta baixa (146 m²)

• Suite principal (18 m²)
• Vestidor principal (9 m²)
• Bany principal (9 m²)
• Suite 2 (16 m²)
• Suite 2 banys (5 m²)
• Suite 3 (16 m²)
• Suite 3 banys (5 m²)

Primera planta (162 m²)

• Cuina (20 m²)
• Saló-menjador (41 m²)
• Oficina (9 m²)
• Lavabo de convidats

Exterior

• Zona de barbacoa
• Terrassa solàrium (38 m²)
• Piscina (20 m²)

La propietat està situada a Sant Berger, Teià, un dels barris residencials més exclusius de la Costa del Maresme de Barcelona.

El club esportiu més proper (golf, tennis, pàdel) es troba a pocs minuts caminant de la casa i el centre de la població és a només un parell de minuts amb cotxe.

El centre de Barcelona es troba a 20 km de la casa, i els aeroports més propers - Barcelona i Girona - es troben a 36 km i 73 km respectivament.

L'escola internacional més propera (Hamelin Laie) és a només 7 km amb cotxe.