Aquesta exclusiva promoció d´obra nova ofereix 6 cases de luxe de disseny modern, autosuficients, bioclimàtiques i sostenibles, respectuoses amb el medi ambient i amb una acurada vegetació sobre una parcel·la privada. Ubicades en un privilegiat emplaçament a Esplugues de Llobregat al costat de l'entrada de la Diagonal a Barcelona, on els residents podran gaudir de l'alba sobre el mar des de la tranquil·litat de casa seva i de la proximitat de la Ciutat Comtal amb la seva àmplia oferta cultural, gastronòmica i comercial, així com del privilegi d´estar al costat del Parc Natural de Collserola ideal per als amants de la natura i l´esport al´aire lliure.

Aquesta promoció s'ubica en una parcel·la circumdada per tres vials, cosa que permet diferenciar els accessos de vianants i de vehicles gràcies al desnivell del sòl. L'accés és comú a les sis cases, pel carrer superior el per als vianants a través d'una zona enjardinada que dóna accés a cada casa i pel carrer inferior a l'aparcament ia les oficines d'arquitectura on s'ubicarà un despatx de prestigi.

La superfície daquests habitatges és de 300m2 desenvolupats en 4 plantes, dels quals 44m2 són de garatge privat amb capacitat per a 3 cotxes, bicis i motos. La distribució de sèrie inclou 5 dormitoris i quatre banys complets amb dutxa, cuina open concept amb península, mobles de Bulthaup i electrodomèstics Siemens. Vistes al mar des de la planta 1 i 2. Previsió de buit per a ascensor. L´espai exterior privat entre terrasses i jardins oscil·la entre els 145m2 de la casa cantonera i els 114m2 de les cases centrals.

Cada casa disposa de calefacció per terra radiant i paviments de gres de grans dimensions per a un funcionament més eficient de la calefacció i la refrigeració (opcional terra de parc natural amb cost addicional). Aire condicionat per conductes amb sistema invertir i deshumidificador. Tots dos sistemes amb control de temperatura individualitzat per estada. La generació de calor o fred està centralitzada a través de sistemes de geotèrmia amb 14 pous, recuperació de calor, aerotèrmia i plaques fotovoltaiques, cosa que permet obtenir unes cases amb alta eficiència energètica (CEE etiqueta A 0.75 i A 0.25), sostenibles i autosuficients. Finestres d´alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres multicapa de la marca Schuco, eficients a nivell tèrmic i acústic. Persianes de seguretat amb lamel·les graduables motoritzades. Sistema de videoporter. Lluminàries LED. Sistema de domòtica GIRA amb aplicació de mòbil per a control remot de la calefacció, aire condicionat, alarma, llums i persianes. Descalcificadora general. Reg automàtic amb recuperació d'aigües grises gràcies a la canalització separada de les aigües negres. La zona de Ciutat Diagonal disposa de vigilància privada.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge exclusiu fet a mida situada en una promoció d'obra nova de luxe respectuosa amb el medi ambient i amb excel·lents espais exteriors, en una ubicació privilegiada al costat de Pedralbes, Barcelona i en un dels millors barris d'Esplugues de Llobregat. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació sobre aquesta promoció de luxe.

IVA del 10% i AJD de l'1,5% no inclòs al preu.

Aspectes destacats

• Cases bioclimàtiques, sostenibles i autosuficients
• Fantàstica ubicació i vistes al mar i la ciutat
• Excel·lents instal·lacions interiors i exteriors
• Habitatges de 300 m²
• 5-7 dormitoris i 4-5banys
• Espai exterior privat entre 114 i 145m2m²
• Possibilitat de personalitzar la distribució i el disseny dels habitatges
• Possibilitat d´acabats extra amb cost addicional: ascensor, piscina privada, bany de servei, parquet natural.

El barri residencial de Ciutat Diagonal, a Esplugues de Llobregat, destaca per casa seva unifamiliar en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. Els habitatges estan molt ben ubicats, propers als col·legis internacionals, hospital de Sant Joan de Deu, centre comercial de Finestrelles, i al centre urbà d'Esplugues i Sant Just Desvern que destaca pels seus comerços i restaurants. La zona està molt ben comunicada amb transport públic amb la ciutat de Barcelona (línies d'autobús, tram i metro en un futur proper). És a prop de centres esportius d'alt standing i de centres docents internacionals i nacionals. Fàcil accés a rondes per a sortides de Barcelona i accés ràpid a l'aeroport.