Pis de 3 dormitoris amb 60m² de jardí en lloguer a Malagueta - El Limonar

Introducció

Apartament en planta baixa amb accés directe a terrassa i pati privat, ubicat en una comunitat tancada amb consergeria a la cobejada zona de Limonar-Malagueta, un dels enclavaments residencials més consolidats de Màlaga capital. Amb 221 m² construïts, 120 m² habitables i una generosa terrassa de 40m² i un pati privat de 60m2, l'habitatge distribueix tres dormitoris i dos banys en un format que combina la vida interior amb un ús constant de l'exterior, poc habitual dins la trama urbana de la ciutat.

Exteriors

L´habitatge es beneficia d´aquest entorn amb un jardí privat i una àmplia terrassa orientada per gaudir de llum natural durant gran part del dia, a més de zona chill out i accés a piscina i terrassa comunitàries dins de la urbanització, que compta també amb servei de consergeria i aparcament.

Interior

Es tracta d'un habitatge pensat per a qui busca la comoditat de viure a la planta baixa, amb la privadesa d'un jardí propi i sense les servituds de manteniment d'una casa unifamiliar independent. El saló connecta directament amb la terrassa i el jardí, difuminant el límit entre l'espai interior i l'exterior i permetent que la vida social es traslladi amb naturalitat d'un ambient a un altre. Les estances reben llum natural gràcies a la seva orientació exterior, i la cuina totalment equipada resol tant el dia a dia com els moments de rebre convidats, recolzada per un segon dormitori amb opció d'ús com a habitació de cortesia.

És una casa fàcil de tancar i deixar durant absències perllongades, qualitat que agraeix tant qui viatja amb freqüència com qui la utilitza com a residència de temporada.

Qualitat

L'habitatge incorpora aire condicionat i calefacció, terres de marbre, fusteria amb doble vidre i ascensor a l'edifici, en una comunitat amb accés controlat que reforça la sensació de seguretat i tranquil·litat.

Lifestyle

Viure aquí significa despertar a poca distància a peu del Mediterrani sense renunciar a la vida de ciutat: baixar caminant a la platja, passejar pel passeig marítim esquitxat de palmeres, i arribar en mitja hora a peu —o en pocs minuts amb cotxe— al centre històric, els seus restaurants i la seva vida cultural. És un barri de carrers tranquils i arquitectura amb història, ideal per a qui busca privadesa i assossec sense deixar d'estar connectat amb tot allò essencial.

A qui enamorarà aquesta casa

Aquesta propietat serà especialment atractiva per als que busquen una segona residència a Màlaga amb la comoditat d'una planta baixa i jardí propi, per a professionals que teletreballen i valoren un entorn tranquil amb possibilitat de desconnexió a l'aire lliure, i per als que gaudeixen de la gastronomia i la vida cultural de la capital malaguenya sense renunciar a la proximitat al mar. També encaixa amb estades temporals o de mitja durada per als que volen experimentar el barri abans de fer el pas cap a una residència permanent a la zona.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actua com a intermediari immobiliari. El document d'informació abreujada (DIA) està disponible per als consumidors de conformitat amb la normativa vigent. La informació proporcionada és merament orientativa, es basa en dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

• Saló
• Cuina
• 3 dormitoris
• 2 banys, un en suite
• Terrassa
• Pati
• Garatge

Limonar-Malagueta és un barri que va néixer a finals del segle XIX com a zona de residències d'estiueig de famílies adinerades, i que conserva avui aquest caràcter senyorial en forma de carrers arbrats, viles històriques i una atmosfera residencial allunyada de l'enrenou, tot i estar a només cinc minuts caminant de la platja ia uns trenta minuts del centre. El passeig marítim, amb les palmeres i l'accés directe a la sorra, forma part del dia a dia de qui viu aquí, igual que la proximitat a col·legis, centres de salut i comerços de proximitat.