Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en lloguer a Valldoreix

Lucas Fox es complau a presentar aquest increïble i exclusiu habitatge de 900 m² útils, dissenyat pel prestigiós arquitecte Joan Enric Ejarque, construït el 2018 amb materials de primeríssima qualitat. L'habitatge s'ubica en una zona residencial privilegiada, per la seva tranquil·litat i alhora ben comunicada amb la zona neuràlgica de Barcelona.

L'habitatge de 1044 m2 s'assenta sobre una parcel·la de 2900 m2 i es distribueix en dues plantes. Des de l´exterior de la casa, ja s´observa la qualitat de l´habitatge, amb un estil modern, luxós i sobri. Aquí trobem una entrada principal exterior que evoca el pavelló Mies van der Rohe.

Un cop a dins, al rebedor d'entrada apreciem el mateix estil arquitectònic únic. Compte amb una façana coberta amb finestrals que aporten llum natural durant tot el dia i unes espectaculars vistes al jardí. En aquesta planta baixa, trobem un ampli saló-menjador, ideal per celebrar reunions amb amics i familiars, amb un gran finestral que cobreix tot el front i separa el saló del porxo davanter i ens ofereix unes vistes precioses a la piscina ia pràcticament tot el jardí. Tot seguit, es disposa l'espectacular cuina de disseny, amb entrada directa, totalment equipada amb electrodomèstics de la gamma més alta de la marca Gaggenau. A més, compta amb illa central d'exquisit disseny, un generós espai d'emmagatzematge de parament als armaris, zona office i un còmode rebost. Aquí també trobem la zona de servei, composta per un dormitori, un bany complet i una cambra de rentat i planxat i el garatge amb capacitat per a quatre cotxes.

Més endavant, trobem un ampli distribuïdor que ens porta a la zona de nit que es compon d'un ampli vestidor, quatre dormitoris dobles amb dos banys complets i un ampli dormitori amb vestidor i bany complet. Tots els dormitoris tenen portes corredisses a l'exterior amb sortida a les terrasses i al jardí que envolten la casa.

Un gimnàs amb grans finestrals amb vista sobre el jardí i la piscina, així com un lavabo de cortesia completen aquesta planta de la vivenda.

Accedim a la primera planta per unes àmplies escales amb barana de vidre i arribem al dormitori principal, una àmplia estança amb molta llum natural que compta amb un gran vestidor i un bany complet amb doble lavabo i una àmplia dutxa i una terrassa privada. La planta es completa amb una oficina diàfana, completament allunyada de la zona de nit i dotada de molta llum natural.

Des del rebedor d'entrada baixem unes escales i accedim a la planta semisoterrani que acull una sala de cinema a casa amb sortida directa a la terrassa i al jardí.

L´exterior es compon d´una magnífica piscina de 25 metres de llargada per 2,5 metres d´amplada. Un preciós jardí amb plantes autòctones amb zona de barbacoa, menjador exterior i zona chill-out completen aquest habitatge únic.

A l'apartat tècnic, cal destacar les finestres d'alta eficiència energètica amb vidres de baixes emissions. A més, compta amb un buit per instal·lar un ascensor que comuniqui les dues plantes, un sistema de climatització per terra radiant i aire condicionat alimentat per aerotèrmia. Pel que fa a l'eficiència de la casa, és fonamental destacar que compta amb un sistema de plaques solars, un total de 52 plaques que redueix al màxim els costos energètics de l'habitatge. D´altra banda, la casa disposa d´un aljub de 100.000 litres que emmagatzema l´aigua de pluja que s´utilitza per al reg de la parcel·la. Amb tot això, els costos de manteniment són excepcionalment baixos.

És un habitatge únic, amb una perfecta simbiosi entre estètica i practicitat, amb detalls com la seva amplitud, lluminositat, qualitat d'acabats, eficiència energètica i un entorn bonic. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per obtenir més informació. Estarem encantats d'ajudar-vos en la recerca de la seva nova llar.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem del següent:

Pel que fa a aquesta propietat no hi ha certificat informatiu estatal de referència de preus de lloguer. Aquesta propietat té la consideració de sumptuària per raó de superfície i/o renda i per això de conformitat amb la LAU no és aplicable l'índex estatal de referència de preus de lloguer.

Número AICAT: 13194

• Cuina amb doble forn, envasadora al buit, escalfaplats, refredador d´ampolles, planxa i electrodomèstics Gaggenau
• Xemeneia Gyrofocus
• Sòls radiants
• Armaris de paret
• 52 plaques solars
• Aerotèrmia
• Sistema domòtic
• Aire condicionat per conductes (CEE B)
• Buit per instal·lar un ascensor

Planta baixa

• Ampli rebedor
• Saló-menjador
• Cuina office
• Lavabo de cortesia
• Dormitori de servei amb bany complet
• Zona d'aigües
• Rebost
• Gimnàs
• Vestidor
• 4 dormitoris dobles
• 2 banys complets
• Dormitori amb bany privat complet
• Jardí
• Piscina

Primera planta

• Despatx
• Dormitori principal amb bany complet
• Vestidor
• Terrasses

Planta semisoterrani

• Sala de cinema a casa (inacabat)
• Garatge per a 4 cotxes
• Sala de màquines

Aquest habitatge es troba en una zona a prop de diverses escoles internacionals, hospitals, centres comercials i restaurants. A més, és molt a prop de diverses carreteres que ens porten al centre de la localitat i que connecten amb altres localitats com Sant Cugat o Barcelona en 15 minuts pels túnels de Vallvidrera.