Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 346m² de jardí en lloguer a Sarrià

Aquesta casa fantàstica de lloguer es troba en una zona cobejada, a prop de moltes escoles internacionals.
La propietat fa aproximadament 678 m², distribuïts en 3 plantes i un soterrani, i un jardí de 350 m².
La planta baixa ofereix la zona de dia, que inclou un rebedor amb un vestidor, un lavabo de convidats, una cuina completament equipada amb menjador, menjador i saló lluminós amb accés al jardí i la zona de piscina.
La zona de nit es troba a la primera planta i ofereix 2 dormitoris dobles amb armaris encastats, un dormitori doble amb bany privat amb dutxa i un dormitori principal amb bany privat amb banyera i un vestidor.
La segona planta ofereix una sala polivalent de 100 m², que actualment es fa servir actualment com a sala de jocs i/o estudi, i un lavabo de convidats.
El soterrani ofereix un dormitori individual amb una cambra de bany, un celler amb un menjador i un congelador industrial, una sala de planxa i un safareig.
Totes les plantes estan connectades per un ascensor hidràulic per a 3 persones.
La casa té 2 places daparcament al soterrani i es lloga completament moblada.

És un habitatge sumptuari, exempt de l'índex de referència de lloguers.

Les despeses de subministraments, alarma, manteniment ascensor, jardí i piscina, no estan incloses en el preu del lloguer, són a càrrec del llogater.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

• Pis de lloguer temporal. Aquest impressionant pis de luxe i de disseny, situat al cor de Barcelona, ​​ofereix una experiència única de vida a una de les zones més prestigioses de la ciutat. Aquest espaiós apartament, amb tres habitacions dobles i tres banys, és un veritable oasi de confort i elegància.

  En entrar a la propietat, ens dóna la benvinguda un ampli rebedor que irradia sofisticació des del primer moment. A la dreta, es desplega una sala d'estar majestuosa, on trobem un còmode sofà, una elegant chaise-longue i un espai d'home cinema que conviden al relax ia l'entreteniment. Aquest espai està banyat de llum natural gràcies als grans finestrals que donen accés a un balcó de 6 m² amb unes vistes inigualables de l'icònic passeig de Gràcia.

  Adjacent a la sala d'estar hi ha el saló menjador, dominat per una imponent taula de vidre que pot acollir fins a 8 convidats, ideal per a sopars i reunions socials. Al costat d´aquest espai, trobem una cuina àmplia i moderna, equipada amb electrodomèstics d´última generació i un còmode rebost. Just al costat hi ha també una habitació amb bany propi, ideal per al servei.

  Continuant per la part esquerra de la propietat, ens dirigim a un bany de convidats, seguit per una primera habitació doble en suite, que ofereix un ambient tranquil amb vista a un pati interior i armaris de paret que asseguren una gran capacitat d'emmagatzematge. Al costat, la segona habitació doble comparteix un bany amb l'habitació adjacent, fet que crea un espai còmode i funcional.

  El recorregut culmina a la tercera habitació doble, també en suite, amb un bany ampli que inclou una luxosa banyera. Aquesta habitació compta amb armaris de paret que proporcionen un gran espai d'emmagatzematge, i reflecteixen un disseny impecable.

  Cada racó d´aquesta propietat és una obra mestra de luxe, amb materials de la més alta qualitat i elements decoratius acuradament seleccionats, incloent obres d´art que realcen la sofisticació de l´espai. Aquest pis és una joia única, ideal per a un executiu que vulgui gaudir de la vida a Barcelona amb una ubicació immillorable, unes vistes que s´estenen des del passeig de Gràcia fins al mar i la muntanya, i totes les comoditats que només una propietat d´aquestes característiques pot oferir.

  Finca règia amb seguretat 24/24h

  En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007, us informem que:

  • Propietat en perfecte estat
  • Superfície útil: 396,53 m²
  • Superfície construïda: 461m²
  • Cèdula d'habitabilitat disponible CHB2240903***

  S'ometen els darrers tres dígits per preservar l'ús correcte de la informació; el número complet està disponible sota sol·licitud dels interessats.

  • El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.
  • Habitatge sumptuari
  • Lloguer d'habitatge temporal o llarga durada.
  • Arrendament d'ús diferent d'habitatge habitual d'acord amb la normativa vigent a Catalunya
  • No aplica Índex de Preus de Referència
  • Durada del contracte flexible segons la necessitat acreditada
  • Subministraments no inclosos.
  • Fiança: 2 mesos + garantia addicional segons condicions contractuals
  • Honoraris de gestió i formalització del contracte a especificar segons condicions i normativa aplicable
  • AICAT 13225 | API 4089

  Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com
  intermediari immobiliari

- Situada a l'exclusiva zona alta de Barcelona, a prop d'escoles internacionals
- Vistes precioses de la ciutat
- Piscina privada
- Completament moblat i equipat
- 6 dormitoris, 3 cambres de bany i 2 lavabos de convidats
- 2 places d'aparcament
- Celler amb zona de menjador i un congelador industrial
- Claraboies al soterrani que proporcionen llum natural

Planta baixa:

- Rebedor

- Vestidor

- Cuina amb zona de menjador

- Menjador

- Saló amb accés directe al jardí ia la zona de piscina

- Lavabo de convidats

Primera planta:

- 2 dormitoris dobles amb armaris encastats (un amb dos llits individuals)

- Dormitori doble amb bany privat

- Dormitori principal amb bany privat i vestidor

Segona planta:

- Espai polivalent de 100 m²

- Lavabo de convidats

soterrani:

- Celler amb zona de menjador i un congelador industrial

- Dormitori individual amb bany

- Sala de planxa

- Rentador

Aquesta propietat impressionant es troba a Sarrià, un barri privat i exclusiu a la zona alta. Les escoles internacionals són a 5 minuts a peu. Amb bon accés tant al centre de Barcelona com a l'aeroport de Barcelona.
Sarrià forma part, amb Pedralbes, Sant Gervasi i les Tres Torres, de la zona alta de Barcelona, i és un dels barris més prestigiosos de Barcelona. Ha mantingut la major part del seu centre històric intacte, i la majoria dels edificis encara tenen el mateix aspecte que fa 50 anys. Al carrer Major de Sarrià encara es pot trobar negocis familiarestradicionales.
Sarrià va ser la destinació de vacances d'estiu de la burgesia de Barcelona, però ara s'ha integrat a la ciutat. Encara conserva el seu encant com un "lloc de vacances" amb els seus carrers estrets, edificis baixos, cases antigues, i locals comercials tradicionals. Hi ha molts parcs i espais verds per explorar, entre ells els Jardins de Santa Amèlia, el parc de l'Oreneta i el parc de Collserola.