Àtic en excel·lents condicions de 1 dormitori amb 40m² terrassa en lloguer a Sant Gervasi - Galvany

Àtic exclusiu en lloguer de llarga durada situat a zona premium, al prestigiós carrer Tuset, al barri de Sant Gervasi.

Ubicat en una finca d´obra nova (2021), l´edifici ofereix piscina comunitària al terrat, ideal per gaudir de l´entorn urbà amb màxim confort.

L´habitatge és un àtic molt lluminós, actualment distribuït en 1 habitació, amb possibilitat de crear una segona habitació mitjançant una porta corredissa, adaptant-se fàcilment a diferents necessitats.

Disposa d´una cuina oberta al saló, que aporta amplitud i funcionalitat, amb sortida directa a una espectacular terrassa privada de 45 m², perfecta per gaudir a l´aire lliure, reunions o zona chill-out.

Una propietat moderna i versàtil, en una de les millors zones de Barcelona, ideal per als que cerquen qualitat, ubicació i exclusivitat.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

La propietat no disposa de certificat d'índex de preus de referència perquè és obra nova de menys de 5 anys.

Contracte d'arrendament anterior: 2.700 €

El propietari SI ostenta la condició de gran forquilla.

Lloguer de llarga durada: 7 anys. La renda acordada es revisarà cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de Referència d'Arrendaments d'Habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.

Fiança 1 mes + 1 de garantia complementària.

Metres útils: 55 m2.

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina oberta
• 1 dormitori
• Bany complet
• Terrassa de 40 m²

Sant Gervasi-Galvany és el barri de zona alta més proper al centre de la Ciutat Comtal. Situat a tocar del barri de Vila de Gràcia i de l'avinguda Diagonal, es considera un dels més selectes i prestigiosos de la capital catalana.

Un entramat de carrers animats, places obertes i carrerons li donen identitat pròpia. Al barri, hi podem trobar un mercat centenari, un gran nombre de comerços, establiments gastronòmics i locals d'oci nocturn, així com clíniques privades, escoles i negocis de prestigi. Abunden, a més, els espais verds, amb el parc de Monterols o els jardins de Can Ferrer com a principals exponents.

El barri de Sant Gervasi-Galvany està molt ben comunicat amb la resta de la ciutat. Les parades de metro més properes són les de Diagonal i Passeig de Gràcia, i als voltants hi ha també diverses estacions de FGC, com ara Gràcia o Provença.