Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en lloguer a Eixample Dret, Barcelona

Pis d´obra nova del 2022 al carrer Girona, Eixample dret. Contracte de llarga durada.

Descobriu aquest elegant habitatge d'obra nova (2022) situat en una de les zones més cotitzades de l'Eixample, al carrer Girona amb Casp, amb 113 m² construïts. Aquest pis destaca per la seva excel·lent distribució, amplitud i lluminositat, combinant confort modern i tranquil·litat en un entorn privilegiat.

L´habitatge disposa de 2 habitacions i 2 banys complets, incloent una àmplia suite principal. La zona de dia ofereix una moderna cuina americana oberta a un espaiós saló-menjador, creant un ambient diàfan i funcional ideal per al dia a dia i per rebre convidats.

Tant el saló com una de les habitacions tenen accés directe a una llarga balconada exterior, que aporta abundant llum natural i amplia visualment els espais. Gràcies a la seva orientació i disseny, el pis resulta especialment lluminós i alhora sorprenentment silenciós.

Entre els acabats i els equipaments destaquen els terres de parquet, aire condicionat, calefacció i materials d'alta qualitat propis d'una promoció recent. L'edifici compta a més amb servei de consergeria, aportant comoditat i seguretat addicionals.

Una oportunitat única per gaudir d'un habitatge contemporània, lluminosa i perfectament ubicada en una de les àrees més demanades de la ciutat.

Estat de limmoble: en perfecte estat.

Renda: 4.700 €/mes.

Despeses i comunitat incloses en el preu.

Subministraments: no inclosos a la renda (aigua, electricitat)

Fiança: 1 mes.

Garantia addicional: 2 mesos.

Tipus de contracte: contracte llarga durada (5 anys)

Condició de l'arrendador: propietari NO és una gran forquilla.

Índex de referència de preus de lloguer: no existeix perquè és obra nova de menys de 5 anys.

Última renda 5 anys: cap.

Metres construïts: 113.

Metres útils: 90.

Cédula dhabitabilitat: CHB000***22015, la qual posarem a disposició a sol· licitud de la persona interessada i certificat deficiència energètica.

Certificat d'eficiència energètica: 8F7***VMH, el qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada i certificat d'eficiència energètica

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Honoraris agència: no n'hi ha.

Número de Registre AICAT 13225

Número API: 4.089.

Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions

- Cuina americana.

- Ampli saló.

- 2 habitacions (1 suite).

- 2 banys

Ubicada a la intersecció dels carrers Girona i Casp, en ple Eixample Dret de Barcelona, ​​aquesta zona combina una arquitectura elegant, àmplies avingudes arbrades i un estil de vida urbà vibrant. Els residents gaudeixen d'una oferta excel·lent de restaurants, cafeteries, comerços locals i serveis quotidians a poca distància a peu. El barri està excepcionalment ben comunicat mitjançant transport públic, cosa que permet un accés ràpid al centre de la ciutat ia les principals zones de negocis. Els trams recentment de vianants del carrer Girona creen un entorn més agradable i tranquil per als residents. És una de les ubicacions residencials més demandades de Barcelona i ofereix l'equilibri perfecte entre vida urbana, confort i tranquil·litat.