Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Eixample Dret, Barcelona

Exclusiu pis de lloguer a l'Eixample Dret, al costat del passeig de Gràcia

Magnífic habitatge de 230 m² situat en una de les zones més cobejades de Barcelona, ​​en ple Eixample Dret, a escassos metres del passeig de Gràcia.

La propietat, que es pot llogar amb o sense mobles, destaca pels sostres alts amb motllures originals, terres de parquet i una acurada combinació d'elements clàssics i confort modern. Disposa de calefacció i aire condicionat, cosa que garanteix el màxim benestar durant tot l'any.

La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló amb sortida a un agradable pati d'illa de l'Eixample, ideal per gaudir d'un entorn tranquil al centre de la ciutat. La cuina oberta, totalment equipada, sʻintegra a la perfecció amb lʻespai de menjador i compta amb una zona dʻaigües independent.

La zona de nit es compon de tres habitacions dobles, una en suite, i dos vestidors, cosa que ofereix amplitud i funcionalitat.

Un habitatge únic per ubicació, dimensions i caràcter, ideal per als que busquen viure en una finca senyorial amb totes les comoditats i en una de les millors àrees de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007, informem que: La propietat no disposa de certificat d'índex de preus de referència.

El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.

Lloguer de llarga durada: 5 anys. La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.

Preu d'índex de referència d'arrendaments: No s'aplica perquè hi ha contracte anterior i el pis té més de 150 m².

Renda contracte últims 5 anys : no n'hi ha.

Fiança d´1 mes + 2 mesos de garantia complementària.

Metres útils: 197 m².

- Tres habitacions.

- Tres banys.

- Saló ampli.

- Menjador.

- Cuina oberta.

- Zona daigües.

- Dos vestidors.

Ubicat a l'Eixample Dret, al costat del prestigiós passeig de Gràcia, una de les àrees més demanades de Barcelona. La zona destaca per la seva àmplia oferta de comerços, boutiques , supermercats i tot tipus de serveis a poca distància a peu, així com una excel·lent selecció de restaurants i cafeteries.

Perfectament comunicada mitjançant transport públic, amb diverses línies de metro, autobusos i fàcil accés a les principals vies de la ciutat, permet una mobilitat còmoda i ràpida tant dins de Barcelona com a l'exterior.

Un entorn urbà, elegant i dinàmic, característic de l´Eixample, que combina la tranquil·litat residencial amb la vitalitat comercial i cultural del centre de la ciutat.