Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Eixample Dret, Barcelona

Ubicada en un dels carrers més prestigiosos de Barcelona, ​​molt a prop del Passeig de Gràcia, aquesta excepcional residència de 250 m² ofereix una combinació única d'elegància històrica, confort contemporani i sofisticació atemporal.

Situada al´emblemàtica avinguda Pau Claris, al cor del cobejat Quadrat d´Or de Barcelona, ​​l´habitatge combina la grandesa arquitectònica d´un edifici clàssic de l´Eixample d´època premodernista amb les comoditats de la vida urbana moderna. Recentment renovat amb els estàndards més alts, l'apartament conserva el seu caràcter original i les seves proporcions històriques, incorporant alhora una estètica serena i refinada, concebuda per a un estil de vida internacional contemporani.

La llum natural inunda les àmplies zones de saló i menjador durant tot el dia, creant una atmosfera elegant i acollidora. Els sostres alts, les dimensions generoses i els materials acuradament seleccionats aporten a la residència una qualitat atemporal.

Pensat per a estades prolongades, l'apartament és especialment adequat per a professionals internacionals, famílies en procés de trasllat, emprenedors, directius desplaçats i els que busquen una residència privada elegant al cor de Barcelona.

L'habitatge disposa de tres amplis dormitoris, tres banys complets i un lavabo de cortesia, oferint un nivell excepcional de confort i privadesa tant per a residents com per a convidats.

Ubicada a poca distància a peu dels millors restaurants, botigues de luxe, galeries d'art i zones de negocis de Barcelona, ​​la residència ofereix un equilibri perfecte entre la vibrant vida urbana i la tranquil·litat residencial.

Serveis inclosos:

• Neteja setmanal
• Internet d'alta velocitat
• Servei de manteniment

Serveis opcionals:

• Trasllat des de l'aeroport a l'arribada
• Gestió d'aparcament proper
• Compra i abastiment d'aliments abans de l'arribada

Estada mínima: 3 mesos.

Lloguer mensual des de 9.500€.

Tarifes preferents disponibles per a estades de llarga durada.

Exclusiu pis de lloguer a Eixample Dret, Barcelona.

Superfície útil: 208 m² aprox.

Superfície construïda: 246 m² aprox.

Estat de l'immoble: en perfecte estat

Renda: 10.000 €/mes. Inclòs IBI i comunitat. No inclòs: subministraments (aigua, llum, gas)

Fiança: 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.

Habitatge : Suntuària.

Tipus de contracte: habitatge de vacances o temporal o llarga estada

Honoraris dintermediació: 10% renda anual + 21% iva.

Condició de l'arrendador: No és una gran forquilla.

Índex de referència de preus de lloguer: No n'hi ha. Pis de més de 150 metres construïts.

Darrer rebut del contracte anterior: no n'hi ha.

Cédula dhabitabilitat: CHB07302323*** la qual posarem a disposició a sol· licitud de la persona interessada.

Certificat d'eficiència energètica Q414RX*** que posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Número de Registre AICAT: 13.225.

Número API: 4.089.

Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

- ampli espai (cuina, saló, menjador).

- 3 habitacions dobles (1 suite).

- 1 lavabo de cortesia.

- zona d'aigües

Pis ubicat a l'Eixample Dret, un dels enclavaments més cobejats i representatius de Barcelona. Es tracta d´un entorn urbà elegant, ordenat i ple de vida, on conviuen edificis modernistes catalogats, boutiques exclusives, cafès d´autor i restaurants de prestigi.

A poca distància a peu hi ha referents arquitectònics com el Passeig de Gràcia, amb les seves icòniques obres de Gaudí, així com una àmplia oferta cultural, comercial i gastronòmica de primer nivell. L´excel·lent connectivitat amb transport públic facilita l´accés ràpid a qualsevol punt de la ciutat, alhora que la zona conserva un ambient residencial distingit i segur.

La zona destaca pels seus carrers amplis, el seu ambient cosmopolita i la proximitat als principals eixos comercials de l'Eixample, fet que converteix aquesta ubicació en una de les més premium i demandades de Barcelona, ideal per als que busquen qualitat de vida, estil i comoditat en un entorn urbà incomparable.