Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 8m² terrassa en lloguer a Eixample Dret

Lloguer de llarga durada

Exclusiu habitatge d'obra nova en una finca règia amb zona fitness comunitària al cor de l'Eixample Dret

Presentem aquesta magnífica propietat de 109 m² construïts, ubicada en una planta alta assolellada dins una finca règia completament renovada, amb servei de consergeria i un ampli espai comunitari de fitness .

En accedir a l'habitatge, trobem una habitació doble interior, perfecta com a despatx per teletreballar o com a dormitori de convidats, al costat d'un bany complet amb dutxa.

A continuació, el passadís ens condueix a la segona habitació doble interior, on destaquen els sostres alts i la cuidada restauració de la volta catalana, fet que aporta un caràcter elegant i únic a la propietat.

Davant aquesta estada se situa la cuina independent, separada per elegants portes corredisses i totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació i una nevera king size . Al costat hi trobem una zona d'aigües amb sistema d'aerotèrmia i espai d'emmagatzematge.

El cor de l'habitatge és el doble saló menjador, ampli i lluminós, amb dos balcons exteriors orientats al sud i vistes clares a l'avinguda Diagonal. Aquest espai permet diferenciar còmodament una zona de menjador i una altra de ser ideal per gaudir de moments de descans.

Finalment, la propietat ens sorprèn amb la màster suite , un dormitori principal amb balcó al carrer, que gaudeix d'abundant llum natural, armaris de paret i un bany en suite de grans dimensions amb una dutxa XL.

Els acabats són d'alta gamma, des del terra de parquet fins a la ceràmica dels banys i les finestres amb doble vidre, de manera que es garanteix confort i qualitat en cada detall.

La ubicació és immillorable, al centre de Barcelona, a un pas de la Diagonal i amb tots els serveis, comerços i connexions de transport al voltant.

A més, la finca ofereix l'exclusivitat de disposar de conserge i un espai comunitari de gimnàs per al benestar dels residents.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007, informem que:

La propietat no disposa de certificat d'índex de preus de referència, certificat d'obra nova.
Aquesta propietat no té contracte d'arrendament anterior.
El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.

Lloguer de llarga durada: 5 anys. La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.
Fiança de 1 mes + 2 de garantia complementària.
Metres útils: 109 m².

Fórmula dactualització de renda: IRAV.
No s'aplica el preu d'índex de referència d'arrendaments per ser d'obra nova.

• Rebedor.
• Habitació doble interior.
• Bany de cortesia.
• Habitació doble.
• Cuina semiseparada totalment equipada.
• Zona daigües i emmagatzematge.
• Doble saló i zona lounge amb dos balcons.
• Màster suite amb bany i balcó.

• Servei de consergeria.
• Gimnàs comunitari.

Carrer Girona/Diagonal.